龍泉作為成都“東進(jìn)”大政的主要片區(qū)，未來(lái)的發(fā)展是比較有前景的。就目前的規(guī)劃局發(fā)布的資料來(lái)看：

1、陽(yáng)光城片區(qū)規(guī)劃為老城組團(tuán)發(fā)展，該片有大量建設(shè)用地，基本規(guī)劃是住宅為主。這從中糧、恒大在該片區(qū)的建設(shè)能看出來(lái)。同時(shí)該片又有相當(dāng)部分用地規(guī)劃為教育用地，從現(xiàn)在的大學(xué)城也能看出來(lái)；

2、交通。地鐵25號(hào)線和有軌電車(chē)6線穿越該區(qū)域，緊靠五環(huán)路。

3、體育。陽(yáng)光城體育拓展中心在此片區(qū)。

4、人口。龍泉驛城區(qū)人口控制在176萬(wàn)人。

從以上規(guī)劃可以看出，陽(yáng)光城在未來(lái)幾年將會(huì)以住宅型和教育型建設(shè)發(fā)展為主，交通也比較方便，同時(shí)緊鄰龍泉驛城市森林公園，這一片區(qū)將會(huì)是非常宜居的一個(gè)地段，未來(lái)將會(huì)有大量人口居住在這一片區(qū)。

就房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光城去年9月的房子約在7000左右，今年已經(jīng)漲到了10000-11000，當(dāng)然這個(gè)價(jià)相對(duì)其他區(qū)域還是顯得不高。未來(lái)隨著這一片入住的人口增多以及交通更加便利，建設(shè)用地的減少，房?jī)r(jià)上漲是不可避免的。所以如果現(xiàn)在有購(gòu)房的需求，資金相對(duì)不是很足的情況下，要買(mǎi)就及時(shí)出手，觀望等待只會(huì)失去機(jī)會(huì)。至于盼望著房?jī)r(jià)下帖，基本上來(lái)說(shuō)是不太現(xiàn)實(shí)的，從成都的整體規(guī)劃你就能看出來(lái)。成都整體規(guī)劃中，2030年成都中心城區(qū)（包含龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、新都、郫縣、溫江）人口要達(dá)到2300萬(wàn)，目前成都市1600萬(wàn)。這些新增的人口主要的落腳區(qū)域就在二圈層，因此二圈層的房?jī)r(jià)會(huì)逐漸跟上三環(huán)。

只要你有需求，早買(mǎi)早好?。。∠啾扔谝郧瓣?yáng)光城3000左右的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在陽(yáng)光城的房?jī)r(jià)已不同往日了，像你說(shuō)的二手房達(dá)到6500元/平米算是合理范圍了，這里完全是上漲的勢(shì)頭，所以早點(diǎn)下手是最好的。

買(mǎi)龍泉驛陽(yáng)光城（同安鎮(zhèn)）的房子還是有保障的，雖然位于成都“五環(huán)”的位置，沒(méi)有大面、西河這些地方離主城區(qū)近，但是成熟度還是比較高的，且看：

第一、作為四川成都的“體育城”，規(guī)劃建設(shè)較早，還得西南地區(qū)唯一的一個(gè)“專業(yè)足球場(chǎng)”嗎，就在陽(yáng)光城，所以體育產(chǎn)業(yè)也是陽(yáng)光城的重要標(biāo)簽。

圖據(jù)@網(wǎng)絡(luò)

第二、教育資源和校園商圈成熟：還有教育資源的完善，之前大中專院校已入駐，雖然沒(méi)有大型的商業(yè)圈，但是以校園經(jīng)濟(jì)為主的商圈還是比較完善和成熟的。

第三、背靠龍泉山，自然資源豐富，環(huán)境較好，特別是作為成都“東進(jìn)”的子屬區(qū)域，龍泉山森林公園的打造更是錦上添花。（與一山之隔的“龍簡(jiǎn)新城”【主要是高端裝備和汽車(chē)產(chǎn)業(yè)等】協(xié)同發(fā)展）。

第四、還是跟隨“東進(jìn)戰(zhàn)略”，作為龍泉驛區(qū)產(chǎn)業(yè)園的一部分，在科技創(chuàng)新、交通建設(shè)方面等可以同時(shí)享受成果，促進(jìn)陽(yáng)光城更快發(fā)展，同時(shí)隨著“人口”數(shù)量的增加，未來(lái)房地產(chǎn)需求量也比較大。

所以早買(mǎi)比較合適，未來(lái)一定是上漲的。

當(dāng)然不值得買(mǎi)！買(mǎi)房首要因素:地段地段還是地段！陽(yáng)光城零幾年比較火，后來(lái)沒(méi)落了！要交通沒(méi)交通，要配套沒(méi)配套，要不是這輪市場(chǎng)行情，那邊的房子根本沒(méi)人問(wèn)！等這輪行情結(jié)束，你才曉得哪些區(qū)域在裸泳！

成都近年來(lái)城市發(fā)展十分的迅速，從傳統(tǒng)的圈層城市模式，向一山兩翼的城市模式邁進(jìn)，成都城市的主戰(zhàn)場(chǎng)已經(jīng)穿越了龍泉山脈，來(lái)到了龍泉山脈以東，大片丘陵地帶，也就是成都高新區(qū)東區(qū)范圍。

成都龍泉山脈位于成都的東郊，搖身一變，將成為成都城市森林公園也將打造成為世界最大的城市森林公園，面積一千多平方公里。

成都龍泉山脈以西為成都中心城區(qū)范圍，包括成都13個(gè)中心城區(qū)，也就是成都五環(huán)路以內(nèi)等大片區(qū)域。

成都龍泉陽(yáng)光城就坐落在成都東五環(huán)內(nèi)側(cè)，目前尚屬發(fā)展期，交通也待完善階段，據(jù)成都城市向東向南發(fā)展的目標(biāo)，我們相信成都龍泉陽(yáng)光城也將脫胎換骨，不過(guò)這要等待時(shí)機(jī)的成熟。

目前成都地鐵4號(hào)線，已經(jīng)通到了成都龍泉西河，距離陽(yáng)光城還有幾公里的路程。

現(xiàn)在成都龍泉陽(yáng)光城的房?jī)r(jià)也算比較溫柔的，在成都龍泉陽(yáng)光城購(gòu)房的話，也算是成都房?jī)r(jià)的低洼地帶了。

最新的地鐵規(guī)劃沒(méi)有一條地鐵經(jīng)過(guò)陽(yáng)光城，陽(yáng)光城現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力還是比不上同屬龍泉的大面、西河及龍泉城區(qū)，而且那邊的配套基本可以忽略，出行全靠開(kāi)車(chē)。寒暑假學(xué)校一放假，那邊的商鋪好多都會(huì)歇業(yè)。

謝謝邀，如果是第一套房子，那就屬于剛需。幾點(diǎn)自己的想法供你參考:1.就目前成都的房?jī)r(jià)而言，雖然政府限購(gòu)等措施，但價(jià)格一直居高不下，更不要說(shuō)短時(shí)間內(nèi)降價(jià)，個(gè)人覺(jué)得可能性不大；2.看位置，你看好的樓盤(pán)和你的單位有多遠(yuǎn)，交通是否方便快捷，附近學(xué)校，醫(yī)院，菜市配套怎么樣？3.如果經(jīng)濟(jì)條件允許，早買(mǎi)一定沒(méi)錯(cuò)的?？春脩粜统虻染拖率?。東邊的發(fā)展也很不錯(cuò)，居住環(huán)境也不錯(cuò)。4.至于價(jià)格，你要了解樓盤(pán)周邊的情況，是不是都是6500左右（有些樓盤(pán)二手房都在炒價(jià)格），房主的證件是否全部齊全，房產(chǎn)證哪年修建的房子，按照政府去年的要求，好像是2016年之前拿到的房產(chǎn)證可以節(jié)約一部分交易稅，這個(gè)不是很清楚，你可以了解下政策。個(gè)人愚見(jiàn)！

成都“東進(jìn)”小熱潮，陽(yáng)光城屬于城東樓盤(pán)值得投資購(gòu)買(mǎi)； 樓盤(pán) 靠近龍泉山，環(huán)境宜人； 近5環(huán)，以后到溫江、郫縣、青白江、雙流比較方便。

五角大樓，足球村，說(shuō)起都是淚喲