惠州的房子，誰(shuí)買誰(shuí)后悔，我十年前買的大亞灣，5800，現(xiàn)在也才6000，十年啊，虧了物業(yè)管理費(fèi)，虧了房產(chǎn)證錢，虧了房貸錢，虧裝修費(fèi)，可以說惠州買房了誰(shuí)買誰(shuí)后悔，我那個(gè)群里都是悔死了，我那個(gè)房子，那一層也就租了一戶人 ，租不出去，賣不出去，，十年前那個(gè)托兒說了并入深圳，后來才知道絕對(duì)不會(huì)并入深圳，惠州政府不會(huì)放，大亞灣沒并入深圳，深圳收了汕尾，不會(huì)要大亞灣，惠州已經(jīng)沒多少可以開發(fā)的地皮了，深圳不要惠州正常，大家千萬(wàn)別上當(dāng)，真的不建議購(gòu)買，14號(hào)線不會(huì)入大亞灣，到南站打止，大亞灣成了死城，大家醒醒吧

都說惠州房產(chǎn)是個(gè)坑，潼湖更是被很多人批。確實(shí)，那里目前是比較偏僻的。潼湖目前品牌小區(qū)不多，玖龍臺(tái)，碧桂園科技小鎮(zhèn)，海倫藝境等幾家。但是前景應(yīng)該還是不錯(cuò)的，目前那里基礎(chǔ)建設(shè)日新月異，四通八達(dá)的交通格局已經(jīng)拉開。附近建有仲愷高鐵站，惠州醫(yī)院仲愷分院，仲愷中學(xué)初中部…萬(wàn)有集團(tuán)的游樂園不知道能不能落實(shí)，旁邊的高科技園區(qū)也有好多在建。大方向來說，沿海哪里都會(huì)一直發(fā)展的，珠三角粵港澳大灣區(qū)發(fā)展會(huì)更快，潼湖算得上是仲愷努力的方向，即使現(xiàn)在起步階段看起來不是很讓人信服，但五到十年后再來看肯定差不了！

我認(rèn)為未來童湖是惠州最有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤剑≡蛴幸韵聨c(diǎn):一童湖地處東莞，深圳，東莞三市之中心點(diǎn)，以后三城融合就是中心！二，環(huán)境有全國(guó)規(guī)劃最大的濕地公園！三，童湖前幾年還是農(nóng)村還未大開發(fā)，正所謂白紙上好作畫！四，科技小鎮(zhèn)落子童湖，高起點(diǎn)！五，交通方便，高速，高鐵四通八達(dá)！

潼湖有仲愷高鐵站，政府的定位是廣東硅谷，投資3000億打造廣東最大的濕地公園加創(chuàng)新總部，未來可期，目前還是低位，可以參考東莞的松山湖，潼湖是松山湖的3倍大，更多項(xiàng)目詳詢考慮。

潼湖前景無限，但得等個(gè)五年十年，我已入手潼湖，詳細(xì)可以咨詢我，先聲明，我不是中介[呲牙]

現(xiàn)在的人怎么就對(duì)房子那么上心呢？幸福關(guān)乎房子多少事？在潼湖買房子？你覺得住起來有幸福感么？當(dāng)然，如果兼顧得到事業(yè)那就另說。

個(gè)人認(rèn)為是有潛力的，原因如下:第一、贛深高鐵的通車 能大大拉近與深圳的距離，如廈深高鐵通車，漲幅近一倍。

第二、以及中韓產(chǎn)業(yè)園等大型產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，拉攏投資上千億，增加了就業(yè)崗位與GDP產(chǎn)值。短期看政策，中期看土地。長(zhǎng)期看人口。

第三、稀缺環(huán)境，潼湖濕地公園建設(shè)以及600億投資建設(shè)萬(wàn)有國(guó)際旅游度假區(qū)，潛力不可謂不大。

總結(jié)。短期內(nèi)想看到效益肯定不行的，潼湖的發(fā)展周期在5－10內(nèi)，變化會(huì)非常大，敬請(qǐng)期待吧！

有，不是有韓國(guó)創(chuàng)意園區(qū)嗎！又有碧桂園進(jìn)駐，有升值的

莞龍高速?gòu)匿细咚伲街賽鹣拢纯凑诮ㄔO(shè)的中韓產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模。從陳江沿新華大道一直走到潼湖鎮(zhèn)，看看潼僑到潼湖鎮(zhèn)的新建產(chǎn)業(yè)規(guī)模。在仲愷高鐵站買房自住不會(huì)錯(cuò)，最近三年每年房?jī)r(jià)漲1000元／平，但不要炒，投資也要慎重（因?yàn)樾路苛繕O極極大，且二手房不貸款，打骨折才能出手），陳江商業(yè)很繁華，在2平方公里以內(nèi)有天益、鑫月、五一、天虹四個(gè)大商場(chǎng)，還有三甲醫(yī)院，省重點(diǎn)中學(xué)，一般地級(jí)市中心也不過如此。交通方面有莞惠城際已通車，贛深高鐵年底通車，以后還會(huì)有深惠城際去深圳前海和惠州機(jī)場(chǎng)。

不會(huì)有太大的發(fā)展，狹義上的惠州指臨深的惠陽(yáng)區(qū)大亞灣區(qū)，最好買那兩個(gè)地方，后續(xù)會(huì)和深圳深度融合，未來可期，總體來說惠州的房子不是投資優(yōu)選，不會(huì)漲的厲害