開發(fā)商真正不降價(jià)的根本原因是不敢降價(jià)。

有以下幾個(gè)重要原因。

一是一但開發(fā)商降價(jià)賣房，將產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，業(yè)主找上門要求找差價(jià)，業(yè)主維權(quán)對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)打擊非常大，開發(fā)商輕易不會(huì)因?yàn)榇竺娣e降價(jià)得罪業(yè)主。

二是政府層面不希望出現(xiàn)大面積降價(jià)銷售房屋，對(duì)整個(gè)城市建設(shè)預(yù)期和財(cái)政增收，以及提升城市形象，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展信心都是不利的，因此，大面積降價(jià)行為是地方政府很不愿意看見的一種雙輸局面。

三降價(jià)買房是一種失敗的銷售方式。任何懂銷售的都不會(huì)這樣干，樓市就像股市一樣，人們只買漲不買跌。這是普遍規(guī)律。除非你開發(fā)商面臨破產(chǎn)清算。當(dāng)前，某開發(fā)商，還經(jīng)常玩跨界，足球、汽車什么都想搞，結(jié)果現(xiàn)在資金鏈斷裂，要靠政府來救，死不能死，活不能活，揪心不？據(jù)了解，其樓盤在部分城市已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)甩賣的地步。這就是雙輸點(diǎn)的結(jié)果。