農村自建房1200元每平。一基礎三萬；二樓層建筑面積576平方，每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本按照現行建筑工程管理規范，應該是建材65%;人工30% ;其他雜費5%。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

現在農村建房每平米大約需要多少錢還真是三不知、沒點一點概念，如果按照當下的物價來計算估計不會便宜的，沒有二三十萬是拿不下來的，回想9幾年老家建樓房時從人工材料到房子完工總供花費15萬左右，三間兩層半總面積150平米左右，大約每平米1000，當然9幾年不能和今天相提并論的，當年建房人工工資每天只有35元，磚頭每塊0.2元，水泥11元每包，而羅紋鋼每噸只有2千多元，而今天的材料到人工工資和以前相比簡直就是天價，如果今天在農村重新建150平米三間兩層半的房子代價是顯而易見的，每平方米造價不會少于2000元，低于30萬很難拿下來。

今天的農村以經很少有人在農宅上建房，認為建房沒有出路又沒有升值空間、建好又沒人住，情愿住在老房里，或者到鎮上市區買房，現在的農村也很少有人提及自建房的話題，所以今天討論這樣的話題沒多大意義。

我是村委統計員，在農村建房子一般主體包工包料大約在500到600元一平方，然后普通裝修400到500元一平方，加上門窗七七八八，100平方兩層樓的房子25萬搞定了，平均價約1000到1200元一平方，已經漂漂亮亮的，舒舒服服的農家小院了。

農村自建房100平方，兩層的水泥樓大約十五左右。現在你不可能蓋平房的了，都是水泥樓。

十五萬元蓋兩層，平均是1500元一平方了。做房的人工和鋼筋水泥等1500元每平已包含。

很高興回答您的問題。

農村一般采用磚混結構和框架結構兩種，如果是全包給施工隊磚混一般是1000~1200元一平，框架是1200~1500元一平。

如果是包工不包料給施工隊，人工費一般在200~300元每平，紅磚5毛左右一匹，鋼筋4000元一噸，水泥400元一噸（各地建材差異，價格僅供參考），一般來說，建一棟300平的二層小樓房，毛坯35~40萬之間可以搞定。

光說大家可能沒有一個概念，這里帶來5套農村自建房的案例，都是房主的真實投稿，供您參考。

第一套：四川農村自建，主體35萬，其中人工費19萬，門窗5萬，外裝5萬，內裝10萬

第二套：江蘇農村自建，包工包料1300元一平，毛坯+門窗66萬，外墻美化+室內裝修+家私家電70萬

第三套：四川農村自建，主體14萬，坡屋頂1萬，外墻美化3萬，門窗3萬

鋼筋4200元一噸，購買8噸；紅磚0.35元一塊；商品混凝土420元一立方，一層使用20方，二層使用15方；自拌混凝土310元一立方，基礎使用26方；人工費（除去坡屋面）166元一平。

第四套：河北自建輕鋼別墅，29萬全包價，其中水電包工不包料，運費跟基礎不含

第五套：河南農村自建，施工隊包工包料900元/平，造價共28萬，包含主體、外裝、水電、防水，不含門窗

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最近因為朋友建房，也就了解了一些農村建房成本。

農村建房有三種情況，一種是包工包料，使用不是特別多，建安成本因為交通運輸、場地設施、房子地基軟硬，承包價格會有一些差別，大約每平米600-700元是主流，特別難的會達到800左右，有些特別容易的可以低于600元 ，但不會低于600元太多。也就是十二十元。

但這不包含電費水費開支，偶爾給幾包煙或者一點飲料水果等。

另一種是包工不包料，也就是建材由主人提供，但人工包干。一般是每平米180元，但是對于地基處理難度很大需要另外計算，有的地基特別軟，挖不到底，人工非常大，也有的地基清理沒有辦法使用挖機，需要全部使用人工，人工成本大漲也需要另外計算。建材和預混料可以直接到工地可以降到170元，如果需要肩挑斗車拉的就會貴一點，190元甚至200元。

第三種是自己請人做工，主人積極參與勞動，很多基礎工作主人都是獨立完成，等于是剩下了人工錢、這個比較難以計算。要根據可替代人工多少，才能計算。

建筑成本各地會有不同，在于沙子、水泥價格不同，在于人工成本不同，建筑成本相差懸殊。我們這邊師傅工資280-300元一天，小工160-170元一天。

幾百元建造成本，商品房銷售數萬一平米，主要是土地成本占據絕大部分成本，接著就是稅收，三是開發公司利潤，某些開發公司毛利可以達到50%以上，低一點也有30%以上，

我是黑嫂，我來回答。

農村自建房一平米需要多少錢？我們在說這類問題時，農村人計算的常常都是起主體，就是我們蓋這個房子需要花多少錢，多少錢能蓋起來，至于后面的裝修則是另外計算的，因為多數人蓋起來后會停一段時間才裝修。

但是，這個多少錢能蓋起來房子也是不確定的，有很多因素影響，比如地區不同，施工價格也不相同，另外不同地區之間，料的價格也不一樣。

所以，通常都是個預算，而且這個預算還會受不少因素的影響，比如正蓋時想臨時加東西，而這個加東西主要集中在房頂上，比如原本預算的是做平頂，但后來改成了斜頂，光這一項就能多出來兩三萬塊錢。

所以，這個問題是沒有準確答案的，但我們可以說個大概的價格。

農村自建房有兩種承包方式，分別是包工不包料和包工包料，咱們分別說一下這兩者的價格和優缺點。

Ⅰ：包工不包料的價格和優缺點

其實，農村自建房，主家包給人家建筑隊，多數以包工不包料為主。

啥叫包工不包料呢？就是主家自己買料，然后找建筑隊來承包，建筑隊承包的只是施工價格，用主家的料，建筑隊掙的工錢。

這個價格并不是固定的，比如一層和二層有差別，二層會比一層高一些，依此類推。

包工的價格不固定，各地都不相同，黑嫂人在豫北，價格從95到125都有，比如有的是一層95一平方，二層110，三層120這樣的。需要注意的是，這里說的是只起主體，也就是只砌墻，上面的頂板則是另外算的。

按照一平米110來算，加上用料，一平米大概需要花四百到五百塊錢。我們這里說的是投影面積，也不是你屋檐和所有光照能投影的地方都算上。我們預算的時候常常是算成占地面積，這個是不正確的，建筑隊不這么算，他們算投影面積。

比如我們每層一百平米，一共兩層，這個主體大概十來萬就能蓋起來。但也僅僅是主體，并沒有算頂板，頂板還需要花不少錢。主體起來，大概占花錢的一少半，后面安裝窗戶門子以及裝修也是大頭，所以主體起來才剛剛開始。

包工不包料對于主家來說，主要的優點就是自己可以掌握用料的好賴，比如水泥，比如鋼筋，自己可以隨便選擇。缺點是自己要操比較多的心，什么東西都需要自己去購買，還需要找地方卸這些東西。

Ⅱ：包工包料的價格及優缺點

比如起包工不包料，包工包料的話，主家就省事多了。

所謂包工包料，就是主家拿出一張圖紙，或者是拍出一張別人房子的外形圖，給建筑隊的人看，然后商量多少錢一平米，把水和電接到蓋房子的地方，主家就完全不用管了，每天只監工就行了，別人任何事不用操心，工和料都是包給建筑隊的。

這個包工包料在我們這邊的價格是1200來塊錢，這里面包括混凝土屋頂。比如你房子一百平米，然后蓋兩屋，也就是兩百平米，蓋下來價格大概在二十來萬。

有人說那比包工不包料浪費了將近十萬嗎？其實并不是這樣的，上面那個包工不包料沒算頂板，一層頂板下來是需要花幾萬的，保守估計，一百平米的頂板需要花三萬到四萬，其實算下來都差不多。

那有人還會說，既然算下來都差不多，主家何必要操心呢？直接包工包料多好了？包工包料一個最大的優點是主家可以少操心，什么事都交給了建筑隊，主家只監工。

而缺點則是自己無法掌控用料的好賴，比如怕建筑隊用的水泥不好，用的鋼筋型號不符合自己預期啥的。

所以，很多農村人建房都選擇包工但不包料。

Ⅲ：自建房算價格，都是只算出個大概，因為影響因素很多。此外，我們算的都不包括地基，農村建房，地基都是另算的，地基也不少花錢。此外還有里面的隔斷小墻，這些都是需要加錢的。

總之，模糊算法，一平米加上安裝門窗需要一千多，裝修不能直接算，因為這個裝修沒法算，一平米二十塊錢也能裝修下來，兩百塊錢也能裝修里面。所以，自己蓋房時，預算只是個大概的估計，不能完全作數，您認為呢？

我是黑嫂，很高興為您解答問題，再見！

我去年修了600平米，包括地磚，衛生間地磚，墻磚，陽臺地磚，廚房地磚，墻磚，窗戶，室外門。每平米1000塊！現澆的，工價每平米380包電工，澆筑樓梯。如果是樓板的工價會每平米便宜一百塊。

農村建房來講，北方的農村與南方的農村建房的形式上有非常大的區別，對于造價還是會有很大的區別的。咱們今天主要是分享華北地區農村建房的情況，主要還是以磚混結構的單層平房和2層的樓房為例，不過從造價上還是會有點點的區別的。

▲農村自建房

以華北普通的單層平房為例，主要建設保護基礎、墻體、水泥現澆屋面以及門窗等建設。另外外墻保溫需要額外計算的，這個費用相對的差距比較大。對于這樣的建設的農村的房子而言，如果采用整體外包的情況下，大概在900-1100元/平米。而出現這個價格的差距問題與基礎施工的難易程度有比較大的關系，另外一點就是門窗材料問題，鋁合金和斷橋鋁相差的價格比較大。而磚、水泥、鋼筋、砂石等基本材料的相差的價格不大，更加日常的行情就可以了。

▲兩層自建房

如果是建設2層或三層來講，對于整體的基礎設計來講也就會加大一些，最起碼要保障整個建筑的穩定性的前提。對于這個費用也要額外的增加30%-40%左右，而這個墻體也基本都會采用37墻體，相比單層的24墻體或37墻體都是可以的。但現實中為了有更好的保溫性，基本都是采用37墻體，這個就根據實際的情況了。兩種墻體的用磚量上37墻比較24墻多用100多塊，增加的成本也并不算大。

▲框架結構建房模式

隨著農村也發展也是與時俱進的，對于建房來講也有的采用框架結構的，這個造價上肯定是會高的。它在農村主要還是用在一些建設基礎的地質不是很好的地方，框架結構可以采用獨立基礎相對更加穩定一些。只是它的整體造價就會增加，基本是在1200-1600元左右，這個實際的價格也都是根據現場情況與市場材料的價格為定價的標準。

總結：對于以上我說的價格都是農村建房的主體價格，并不包含內部的裝修情況。其實大家都知道裝修的價格是2萬的標準也能裝，10萬的標準也是可以的，并且還是同樣的房子。所有給大家分享的農村建房的價格也基本都是以主體建設的價格情況，這個也就是給你參考的作用。

農村來說，不算地皮，還是用一般材料的話，只是水泥或者白灰刷白鋪地板最后加上人工費500～600吧。我們這邊好點的一平米是1000