正確的做法是:讓物業去起訴，不到執行階段不要繳。。然后第二年繼續不繳納，物業再去起訴，不到執行階段不要繳納。連續循環，拖死物業

判決生效后仍不履行，法院會根據物業的申請啟動執行程序，通常拒繳的物業費數額都不很多，執行的難度不大，業主想借此當老賴很難，在執行中一不小心被法院拘留或罰款，那么臉面可能不太好看，但絕對不影響業主職務上的晉升、子女參軍上大學，也不會影響子女考公務員。