任澤平是恒大集團(tuán)花高價(jià)聘請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,據(jù)說(shuō)年薪1500萬(wàn)元,是許家印的高級(jí)參謀長(zhǎng)。
任澤平對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)一句名言: 長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融。我覺(jué)得很有道理,一個(gè)城市房?jī)r(jià)是漲是跌,長(zhǎng)期看人口凈增長(zhǎng)、中期看城市土地供應(yīng)量多少、短期看金融政策松緊。
作為恒大集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,應(yīng)該給集團(tuán)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局、哪些產(chǎn)業(yè)要擴(kuò)張、哪些產(chǎn)業(yè)要收縮,借貸杠桿率多大合適,都應(yīng)該有清晰布局。哪些城市值得拿地、哪些城市不能拿地,都應(yīng)該有一個(gè)原則。可惜恒大集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)布局、各個(gè)城市拿地和金融杠桿率方面都出現(xiàn)問(wèn)題,導(dǎo)致現(xiàn)在集團(tuán)現(xiàn)金流短缺,瀕臨破產(chǎn)的邊緣,作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平是有一定責(zé)任的。
在恒大集團(tuán)的董事會(huì)決策層中間,老板許家印擁有最大的決策權(quán),產(chǎn)業(yè)布局、去哪個(gè)城市拿地、開(kāi)發(fā)什么類型房地產(chǎn)、借貸規(guī)模多大,這些重大決策,董事會(huì)成員都有表決權(quán),經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平也有參與權(quán),但最終由多數(shù)董事表決通過(guò)實(shí)行,老板許家印有很大的影響力和決策權(quán),所以恒大集團(tuán)目前的困境許家印老板責(zé)任最大,任澤平承擔(dān)部分責(zé)任。如果說(shuō)要背鍋也只能背四分之一到五分之一的鍋。