2020年我國房地產市場受到疫情的影響之后，價格出現了不穩定的狀態當中，有的地區出現了價格下滑現象，有的地區房價還在不斷的上升當中，主要是看我們所處在的城市區域。
購買房子又害怕房子降價，不購買房子又害怕房子漲價，一直在糾結這兩個問題之間。
一：2020年國內目前情況。
1.經濟情況。
2020年第一季度我國GDP為206504億元，比去年同期出現了負增長6.8%在第2季度GDP有所回升，但是受到國外的疫情影響，GDP難以突破0這個數值。
全球預測報告中顯示2020年我國的經濟將會進入到歷史以來，增速最慢的一年為1.2%，全球經濟負增長3%，2021年我國經濟預期增長9.2%，全球經濟預期增長為5.8%。
未來這兩年我國都是在考慮如何恢復國民經濟狀態，這使得人們的生活稍微好轉起來。
2.開發商撤離房地產市場和轉型。
2020年3月份，我國78家央企房地產公司決定退出房地產業務，而國內民營企業也在宣布著要逐步的減少負債率，因為我國房地產開發商負債率高達84%。
并且民營開發商也逐步撤離三線和四線城市的房地產部署逐漸的抽離資金去轉向其他行業的發展，萬科跑去養豬了，恒大跑去制造新能源汽車，碧桂園則跑去開發高科技機器人。
3.有價無市。
2020年第一季度的房源量比去年同期增長了198%，這種情況在三四線城市尤為嚴重，人們都不太看好房地產市場的，準備要撤退房地產。
購買房子的人群都處于一種觀望的狀態當中，并沒有像之前一樣見到房子就瘋狂的去搶，畢竟現在房子在三四線城市已經有所回落的情況了。
想賣房的人，房子賣不出去，想買房的人希望房價還在繼續下降，最終導致了有價無市的市場發生了。
4.房地產市場政策調控。
房地產市場在2019樓的時候宣布并不再依賴房地產市場來刺激中國經濟增長，并且在這一年出臺了620支政策調控來打壓房地產市場。
2020年我國受到疫情的影響，并沒有像以往那樣出臺政策來調控房地產市場，而是堅持房住不炒，房子是用來居住的。
而且在受到疫情影響之后，國家是做出最果斷的選擇，投資了34萬億去新基建領域發展，堅決不再利用房地產市場了。
……
2020年我國整體房地產市場處于穩定的狀態當中，不排除一二線城市現在還有房價上漲的趨勢，但是三四線城市已經基本上失去上漲的動力了，有的只是價格，市場并沒有我們想象中這么熱門了。
目前我們觀看一下自己所在的五線城市小縣城情況如何？如果有重大的項目或者是投資交通進來，房價還是有一定上漲空間的，否則房地產價格將會逐步的下降趨勢。
二：考慮購買房子還是再過幾年之后再購買房子。
對于購買房子，我們并不是說現在買還是以后買購買房子的資源，我們現在要不要用得到，這才是我們主要考慮的點。
1.結婚所用。
所處的城市在小縣城里面，可能價格已經有慢慢的回落趨勢，但是我們要急需房子，后來結婚這也要逼不得已去購買房產了。
目前想要結婚，基本上都是要有房有車有存款才可以結婚成功，所以房子在我們婚姻當中占比非常的重的。
2.小孩子上學所用。
在城里小孩子要上學，我們的戶口必須要落在當地房子里面才可以享受周邊的學區房，由于城里面的教育都是要比鄉下稍微要好一些，更多的人愿意把小孩送進城里面讀書。
購房人購買房子有6成的人是為了結婚，其中有3層的人購買房子，為了小孩子上學問題，這可以觀看出小孩子上學在人們心中所占據的地位，并不比房子的價值低。
3.穩定工作，不想再租房子。
從租房子表面上觀看是沒有什么問題的，80 90后也喜歡這樣的生活模式，因為租房子畢竟生活壓力，沒有購買房子這么大。
租房子需要面臨著兩個比較尷尬的問題，一個就是房東漲租金，另外一個就是隨時會被趕走。
我們房子按揭30年，我們支付30年的租金，最后房子是房東的，而我們自己購買房子，供滿30年之后房子是自己的，而房子它的價值本身還在。
……
解決結婚問題，小孩子上學問題，然后就可以解決自身自己居住房子的問題，所以如果這些問題都需要解決的情況下，就可以考慮購買房子。
三：總結
在目前的局勢當中，可以看出國家不支持房地產發展，而且連國家的房地產企業都要退出了，所以房地產市場在往后的幾年當中，都會出現一二線城市保持平穩健康的上漲，而三四五線城市都會出現有所下滑的現象，這個看我們所在的區域是否有重點項目規劃者。
2020年要不要購買房子，完全取決于我們對房子的需求，而在購買房子的時候，我們需要注意的一點是，目前你所在的城市房源量出現了暴增的情況，我們不用急于出手，可以進行慢慢的挑選，因為受到疫情的影響，很多人需要急售房子的，愿意低于市場價20%出售也大有所在我們就直接購買這些，房源最低的成本購買最合適的房子。
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