根據最新中國城市等級劃分，三線城市共有70個，包頭屬于其中之一。包頭是內蒙古第一大城市，GDP排名內蒙古第二，人口286萬，是一個老牌工業城市。

這些年隨著包頭經濟的平穩發展，包頭的房價也是穩中有升，2018年包頭房價均價5000元時代已經過去，6000元時代已經來臨，那么包頭房價在70個三線城市中算高還是低呢，根據數據顯示包頭的房價屬于中等偏下水平。
那么，是什么原因導致包頭房價處于這個水平呢？

第一，經濟發展方面，雖然包頭在三線城市gdp排名中排名較高，但是GDP的總量主要依靠第二產業，第三產業貢獻較少，也就是說包頭的消費總量及消費能力相對較低，這也使得包頭的房價這些年來沒有較大增長。反觀同是三線城市三亞，依靠第三產業中的旅游業發展，三亞的房價均價已經突破3萬。

第二，國家政策方面，國家實施棚戶區改造以來，給房地產業帶來極大的發展，三線城市也不例外，這幾年來棚戶區改造都以貨幣補償的方式進行的，這也帶來租房人群增加，租房價格隨之增長，從而帶動了房價的快速增長。比如，受棚改政策的影響，河北的唐山，海南的海口，房價一直處于較高水平。而包頭的棚改也在穩步進行中，但是畢竟受棚改的總量有限影響，包頭的房價在三線城市中處于中等偏下水平。

第三，城市建設方面，包頭的城市建設跟其他三線城市相比相對落后，包頭城市布局屬于東西狹長型布局，相對分散，所以包頭的土地儲備量足夠大，導致土地出讓價格相對較低。三線城市的河北省廊坊市，每畝的平均土地出讓價格在1000萬以上，而包頭的平均土地出讓價在100萬左右，相差近10倍，所以包頭的房價均價一直處于合理區間。

第四，人口方面，包頭受地理位置和經濟發展方面的影響，人口增加非常緩慢，近年來增長率年年下降，人口凈流入少，人們對投資買房的信心就不足，導致房價沒有很大增長。而三線城市河北省廊坊市距離北京50公里，廣東省江門市憑借距離珠海100公里，這兩個城市憑借區位優勢人口凈流入量大，外來務工的人員非常多，這也帶動了房價增長。

綜上所述，包頭的房價在三線城市中處于中等偏低水平，但是隨著各大地產商在包頭陸續出現，棚戶區改造穩步進行，學區房需求大幅增加，包頭的房價很有可能大幅增長，希望有剛需房和改善型住房的朋友早早買房。

以上個人觀點，歡迎補充，評論。

內蒙古包頭市平均房價6000元，在全國三線城市中很明顯處于中位數。

為什么這么說呢，因為和東部沿海三線城市比，算是比較低，和中部三線城市算是持平。

其實包頭房價的高低比不重要，重要的是值不值得買。

包頭作為內蒙古第二大城市。就GDP來說，算是很不錯了，包頭作為少數民族地區比較早的工業城市，擁有鋼鐵和稀土資源，在早期發展過程中積累要多，但面臨新時期，包頭依然比較依賴比較早期的工業門類（如糧油加工、制糖、制酒、釀造、豆制品、肉制品、乳制品等）肯定是不行的。包頭應該進一步加大開放力度，蒙古和俄羅斯都是輕工業稀缺國家，包頭完全可以走外貿進出口和利用自身優勢走草原旅游路線大力發展第三產業。

內蒙古包頭房屋均價六千元高不高從幾個方面判斷:

1）從全國均價來看，2018年全國房屋均價是九千多元，包頭也算大三線城市，能在市區買到這個價的房子還算不錯的。

2）和當地人均工資比，一般的房屋價格與當地月平均工資持平，現在查到的包頭平均工資在六千元，在市區這也算過的去。

3）從房屋質量和功能看，比如房屋是否寬敞，廚衛小臥合齊全和合理，小區周邊學校醫院交通超市是否健全？如果是學區房或臨近公園，那更有增值空間。

但是我們也看到一些家庭收入在平均線以下，由于各種原因收入不夠支出，即使房價再跌一點也買不起，以前叫廉租房，比市價便宜一半，
這位演員認識嗎？包頭的

主要是政策力度太小，要么房間小不實用，要么房源指標很少根本買不到，再說叫廉租房也有歧視的意思，這對好面子的中國人來說有點難接受！

內蒙古包頭市的平均房價6000元，在全國三城市中還是很低的，就是在內蒙古的范圍內，它也不是最高的，赤峰市的平均房價已經快一萬了，我指的是市區的中心地帶，邊緣的房價也七千到九千了。

在內蒙古的地級市里了，赤峰的房價是最高的，市區的房價最高的一萬三千元，一萬無左右已經屬于正常的價格。

赤峰市舊城的二手房價，是一平六千元到九千元不等。

近幾年赤峰的的房價像芝麻開花，節節高，不斷地攀升，而包頭的房價6000元，跟赤峰比就小兒科了。

題主均價6000這個數據不知道從哪里來的？作為本地人，包頭市的昆區和青山區的房價基本都在七八千，9千上萬的也有。買房子重要的是看地段，青山昆區位置不好的，均價五六千的確實有，但不多，問題是配套和學區不好的話，誰愿意買呢？綜合來說，包頭市的物價很高，收入卻不高，房價近些年來不斷上漲。未來觀察，房價還會繼續上漲。因為地價、人工、材料成本都在不斷上漲。

房價高不高不是政府說的也不是開發商說的，我們說一筆帳100平要60萬需1個人不吃不喝16.6年，不養家了嗎，這是農民工資3000的基礎上，我就想問問哪個農民每月收3000，還不貴，真知道怎么想的

我不知道這均價六千的數字哪里得來的。我是包頭本地的。6000的房子有沒有？有，國道邊上，交通不便，自己開車方便，進市區需要多久就看吧！教育和醫療資源呢，就別提了。有什么上什么吧。我在昆區，房子基本九千，想要有教育資源的一萬幾的都有。

六千的房價只是均價，其實在包頭三四千的房子還是有的，是新房而且也不偏。比如北梁新區，守著五路車和四路車，出行很方便，沒住過人的二手房也就三千多，而且房源充足。在包頭買房子其實壓力沒那么大，三線的城市四五線的房價，不像呼市，隨便七八千一萬多，還是邊遠樓盤，買了就漲價，三線城市二線的房價。

做為內蒙古最大的城市，六千是真心不高，看看周邊城市一個個都在追一萬呢，不過包頭地片太大，不能按照其他城市什么幾環幾環，包頭幾個區房價差別還是比較大的，像東河區房價普遍較低，地段好點的倒是也能上七八千，不過大部分都是四五千，北梁系列位置較偏最便宜，也就三四千，這也是東河房價被拉低的一個因素，昆區部分地方都是萬幾了，青山區也直逼九千一萬，九原區的房價最便宜也六千，破八的比比皆是，新都市區新樓盤七千起步了，破八的也有不少。基本包頭的房價還在上升，我看破萬也是很有可能的，畢竟周邊小些的城市都快上萬了，包頭也是遲早的事。

謝謝邀請 辯證地看不高

在全國三線城市中，辯證地看，包頭市平均房價6000元/平方米不算高。內蒙古城市建設普遍落后于南方地區，而且是慢半拍。

包頭市作為內蒙古最大的城市（人口集中度、市區人口數），是內蒙古經濟社會發展的火車頭，城市建設優美，空氣新鮮，城市框架大，四個區之間有合理的隔離帶，是內蒙古第一個全國文明城市，是共和國的工業之子，是草原鋼城，是內蒙古工業城市，是宜居城市。包頭市產業布局合理，發展前景巨大，未來城市建設還將進一步發展，房價還有上漲的空間。

包頭市雖然是三線城市，但房價水平與南方三線城市相比不算高。包括包頭在內的內蒙古房地產市場比全國晚了11年，加之城市建設滯后，房價曾長期低位運行。2000年以來，內蒙古的房價開始逐年攀高，但漲幅仍然低于同類三線城市。包頭市是內蒙古城市建設的領頭羊，房地產市場穩步發展，房價基本是溫和上漲。如果你是工薪階層，也有住房的剛需，那就出手吧，三年內，房價不會降。中國房地產4.0租售版本在內蒙古實施還需時日。