感謝悟空小秘書的邀請，專業從事鄉村自建房設計的住宅公園來回答。農村宅基地12m×9m我回答過很多類似的問題，我們圖紙中心也有非常多類似尺寸的圖紙，歡迎點擊我頭像關注。但樓主在問題中提到又要弧形樓梯、車庫、老人房，這么多要求的話建議樓主做定制設計。在這里為您分享三套與您家宅基地比較相符的圖紙供您參考。
第一套
占地尺寸：12.2m×9m
占地面積：110㎡
建筑層數：2層
現代風格戶型，在農村建房都講究經濟實用，兩層是最合適的，一樓供年邁的父母住，二樓供自己和子女住，還帶有車庫非常符合農村實際情況。
一層設有：1臥室、1客廳、1餐廳、1廚房、1雜物間、1車庫
二層設有：3臥室、1起居室、2衣帽間、2衛生間、2陽臺
第二套
占地尺寸：12.24m×8.94m
占地面積：109㎡
建筑層數：3層
歐式風格戶型，農村建房很多地方都講究中規中矩，而這套歐式風格在中規中矩之上增加了圓形弧窗，在配上大氣的門斗和屋頂大露臺，非常的接地氣。一層設有：2臥室、1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間
二層設有：4臥室、1客廳、1衛生間
三層設有：1備用房、1露臺
第三套
占地尺寸：12.24m×10.5m
占地面積:107.5㎡
建筑層數：2層
現代風格戶型，農村自建房，很多人都會選擇做一個地下室，有個地下室不僅可以用來堆放雜物，還可以用來做備用房和娛樂室。
負一層設有：2備用房、1地下室、1儲物間
一層設有：1老人房、1客廳、1餐廳、1廚房、2衛生間
二層設有：3臥室、1書房、2衛生間、1陽臺、1露臺
不知道大家覺得這三套戶型如何？
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