我倒是知道，本土小開發(fā)商，戶型一般，但質量絕大部分人都認同，所以，也不要迷信什么大公司。

某大出現問題，在臨沂的幾個項目基本都處于停工狀態(tài)，尤其是馬上面臨交房的南坊某華庭和老隆達旁邊的某中央廣場，尤其是某華庭，再努力干一兩個月的活就可以交房了，但是因為資金的問題，基本處于停工狀態(tài)，大開發(fā)商也不是非常靠譜了，之前某桂園的火車站項目被工人去售樓處要個說法，說是已經干了很久了，但是一直沒給結算工資，不過被壓下來了這個事情，所以大開發(fā)商也不是那么讓人百分百放心

那到底該如何選擇呢？

盡量選擇項目比較多的開發(fā)商，尤其是在臨沂有幾個項目同時開發(fā)，這屬于法不責眾，哪怕真的出現倒閉或者停工潮，因為涉及的人比較多，最起碼會有人來接盤解決這個問題，千萬謹慎選擇那種尾盤或者就一個項目開發(fā)的小公司，這種最容易爛尾，畢竟大開發(fā)商不好做，小開發(fā)商資金也比較困難，如果他就一兩個項目，涉及的群體比較少，萬一出現爛尾，因為影響小，肯定會延后處理，所以盡量找更多的人來平攤這個風險

其次盡量找一些名聲比較好的開發(fā)商，因為涉及到開發(fā)商名字和評價，所以老張就不提是哪個開發(fā)商了，一個開發(fā)商的名聲好壞真的就決定了你交房時候心情，有的開發(fā)商比較注重自己的名聲，所以盡量做得面子上誰都過得去，但是有的開發(fā)商就是跨界來的，本來不是做房產的，只是看房產比較賺錢就來賺點快錢，比如臨沂某些做化工或者肥料的，