講個真實的自己的事情，前面幾年前在商場租了一個門店，剛開始房租還算隨行就市，后來房子賣了換了一個房東，天天漲租，合同也不同意簽，簽可以按百分之三十每年遞增，最變態的半年漲租，不租滾蛋，后來快和房東打起來了，我當時租的門市是毛墻毛地，我說我搬走把鋪磚吊頂的費用能折舊一些給我或抵些房租也可以，我的房租差一點是別人的一倍啊……同等面積和位置，房東仗勢欺人啊，說房租到期你快快滾蛋一毛錢別想拿到，當時搞急眼了，也不是錢不錢的事情了，太欺負人了，房租到期我以前混社會的發小兄弟來了40多個，擺明了錢可以不要，就要擺他，我說我替你繳了這么多年的房屋租賃稅你快快退給我，房東嚇跑了，打電話說好商量，說房租可以商量先僅著我租，我呸，我說你的房子不要錢我也不租，后來抵了倆月房租，房租到期我快快搬到相鄰另一條街的門市了，雖然有點轉讓費但房租便宜啊，轉讓費這個做生意都知道的，因為這邊好多店房東都一個老板，價格隨行就市，基本都是一個價，偏的稍微便宜一些，都簽的合同，這今年生意不好，房東把租子降了一半，我們這條街基本沒搬走的，前面我以前租的那條街房子還有幾家天天飆著漲租的，租客全搬走了一條街快空完了，房租一降再降，說頭仨月免費，現在生意不好沒人來投資，我們這邊老家老戶都老租客，回頭客不少，都干了好多年，房租已經半價了，也不想搬，搬也要一筆不少費用，所以大家抱成團基本沒空的，雖然平常沒以前好，節假日還是門庭若市的，鄰街的快空了一年了，天天黑黑不見一個人，兩條街沒隔多遠……一個天一個地，兩個月前，他們幾個房東合起來來找我們老商戶說不要錢讓我們干一年，我們說不干，現在生意不好，有個老店守著就可以了……雞多不下蛋，不想開分店，想開也不會考慮那邊，你們太沒誠信，等生意做起來了，又開始大開殺戒，誰還敢租，現在空了一年多了，連問的人都少，終于這些房東徹底把自己作死了，一個的市場不叫市場，每個商戶都是市場的一個細胞，大部分細胞都破裂了……市場也就倒閉了，房租也是有市場價的，也要隨行就市的，都殺雞取卵，你家多收點，他家一看不行明年我也多收點，哎，瞧好了，最好你能再多收點，以后可能就收不上了.....
精選回答（10）
原先我開飯店的時候，無意間就中了房東給我設好的大圈套！我用了一招，最后房東哭著求我接著租，還給我主動降低了房租！
原先，我是學廚師專業的，大學畢業以后，就想開一家自己的小飯店，自己當老板。
打定主意，我就開始選址，四處尋找適合我開飯店的位置。
看了很多的店鋪，都不是我心儀的，要不然是房租太高，要不然就是地段不好，沒有一家是特別合適的。
跑了有半個月，我一無所獲，當我決定再跑幾家就放棄的時候，皇天不負有心人，轉機到來了！
這個時候，有家店鋪正在出租，成功吸引到了我的眼球，我決定進去看一看。
這家店，就在大學城的附近，人流量是可以保證的了，而他最吸引我的地方，就是他的房租。
這家店鋪，一年的房租只需要10萬，這簡直就是可以說是我撿了一個大便宜啊！
沒做過生意的朋友，可能會疑惑，為何這10萬還便宜，不是很貴嗎？
我在這里給大家解釋一下，房租除了看商鋪的面積，另一個就是要看它的地段。
這個在大學城附近，可以說是黃金地段了，在這個地段的商鋪，20萬起步。
所以說，它10萬一年的房租，成功吸引到了我，我就決定把這間商鋪租了下來。
但是，當房東得知我是準備自己開飯店的時候，房東卻給我提出了一個要求，而且這個要求我必須答應，否則他就不租給我！
這個要求就是，必須讓他兒子到后廚給我幫廚，否則他就不租給我了。
這個商鋪是我千辛萬苦找到的，沒有比這個更合適的，無論從地段和房租來說，都是這樣的。
我趕忙對房東說，這個好辦，你只要把商鋪租給我，我就讓你兒子到后廚來幫廚！
房東也笑了，和我解釋道，他兒子也是大學剛畢業，沒有工作，所以他才想到來我這里找一份工作，沒有別的意思，希望我不要多想。而且，由于他兒子沒有太多工作經驗，笨手笨腳的，你給他每個月2000的工資就可以了，也不和你多要。
我這一想，這不是一件很好的事情嗎？我去雇一個幫廚，怎么得也需要3000以上的工資。
房東的兒子，只要每個月2000，里里外外省了1000多，我這又是撿了一個大便宜啊！
所以，房東提出的要求，我滿口答應了，卻不知道我此時已經中了老板的圈套了！
商鋪裝修好，我就開始營業了，房東的兒子也如約到了我店里，在后廚給我幫廚。
房東的兒子，特別的高，也特別的壯，在后廚干活也特別的賣力，我覺得我雇他真的很值。
由于我們的年齡相仿，慢慢的就成為了比較好的朋友，關系處的特別的融洽。
我在后廚炒菜，他就負責給我準備菜和一些調料的工作，我直接炒就可以了。
他很多時候，也會站在一旁看我炒菜，不時的還會問我放的調料是什么，怎么做菜更好吃的問題。
我當時認為，都是朋友，關系處的也很不錯，就把我知道的所有的都告訴了他。
我是單純的認為他只是好奇，從來沒有往其他方面去想。
因為我做菜都是真材實料，不會用不新鮮的蔬菜，而且味道特別的好，在大學城附近開的特別的火熱。
我的飯店就是，還沒到飯點，屋子內就已經被占滿了，座無虛席，而且外面還有很多人在等待打包帶走。
這生意，我在大學城說我是第二，沒有人敢說自己是第一的，就是到了這種火爆程度。
不僅是大學生，就連老師，大學教授，不想做飯了，也會到我的小店里，點上幾個菜。
慢慢的，一傳十，十傳百，我的小店生意就特別的火爆了，已經成了當地的熱門飯店了。
這個時候，正是我春風得意的時候，沒想到傳來一陣噩耗，徹底把我嚇傻了。
房東找到了我，要給我漲房租，光是漲房租就算了，他還要把價格給我漲到40萬一年！
我直接當場就嚇傻了，原來10萬一年，現在房東看我生意好了，要給我漲到40萬一年？
這不就是趁火打劫，雁過拔毛嗎？這，我還能接著干嗎？
我心里亂極了，因為我在這家飯店付出了太多的心血，而且這是我第一次創業，我不希望他就此就失敗了。
我懇求房東，能不能再便宜一點，這40萬一年確實太貴了！
房東假惺惺的對我說，我也知道你的難處，我也知道你做生意的不容易，可是周圍附近的商鋪都漲價了，我這里不漲，也不是個事，我看你這小伙子挺實在的，我還少給你漲了呢！
我顫顫巍巍的從房東家里走出來，開始思考這件事情的可行性，我還能不能接著去干。
我告訴房東，給我幾天考慮的時間，我再去回答他，到底是租還是不租。
但很詭異的是，就在我思考的這幾天，我的飯店接二連三的出現了怪事情！
有學生告訴我，在我的菜里吃出了異物，覺得很不舒服，再也不會來我這家店了。
一個兩個還好，就是不斷的有學生來投訴我，說我的飯菜不干凈了，他們吃出了異物。
如果一個兩個，我感覺有可能是我沒太注意，不小心弄進去的，但漸漸地多了起來，把我鬧的很是心煩，焦頭爛額的。
一邊是漲房租，一邊是學生不斷的投訴，這兩件事同時發生在我身上，我終于支撐不住了，徹底崩潰了！
于是，我住進了醫院，飯店也不租了，我決定給自己放個假，這段時間就當休息了。
當我告訴房東這個消息的時候，房東還做出特別可惜的聲音，就是說，我不接著干，真是太可惜了。
掛完電話，我就覺得房東好虛偽，為了多收我房租，竟然現在還在說這種話。
我不租了，我也讓你收不到我這么多的房租了，我看你怎么租？
正當我想要看房東笑話的時候，我發現我錯了，我才是那個最大的受害者！
我在不租以后，房東并沒有著急出租，而是干了一件事，那就是自己開了小飯店！
而廚師，竟然就是在后廚幫我的房東的兒子，這是我萬萬沒有想到的！
原先，我只是認為，房東漲房租，只是為了多收我錢，看我生意火了，眼紅了，想多分一杯羹。
現在看來，事實并不是這樣的，房東一開始就設計好了圈套，讓我往里面鉆。
房東在得知我準備開飯店的時候，把他兒子安插到飯店后廚，也只是為了偷學我的炒菜技術，為了以后他自己開飯店去做鋪墊。
而我在租店鋪的時候，房東看我生意火熱了，他看到我掙錢了，他兒子也差不多學會了我的炒菜技術，于是，就萌發了把我一腳踢開，他們父子單干的想法。
于是，就有了給我漲房租這一出，目的就是為了盡快趕我走，而不是想要多收我房租。
房東父子看我猶豫不決，他們也不能確定我到底租還是不租，于是，他們就又生一個妙計。
那就是房東兒子，利用自己在后廚幫忙的優勢，在給客人上菜的時候，悄悄往里面放入異物。
這樣，客人吃到了，就會找我投訴，也會影響到我的生意，把我整崩潰了，我自然也就不會再租了。
他們這計劃，簡直是天衣無縫，我都找不到一絲的破綻，讓我心甘情愿的鉆入了他們的圈套。
沒錯，顧客發現飯菜里面有異物，確實是壓倒我的最后一根稻草。
我之前確實也在猶豫，那是因為我一年的盈利，確實是遠超40萬了，緊挨大學城，即便是薄利多銷，也可以掙得盆滿缽滿。
但這畢竟是40萬，從10萬漲到40萬，一下子就多出了30萬，確實是接受不了的。
但當顧客投訴不斷變多的時候，確實我那段時間壓力比較大，心煩意亂的，就崩潰了，成功給房東創造了機會。
我只能說，我敗了，我這思維方式，確實比不過人家這種做生意的老板，實在太陰險了！
當我以為我自己輸得體無完膚的時候，我萬萬沒想到，我自己卻成為了最后的贏家！
房東開了自己飯店，在他的預想中，肯定是顧客絡繹不絕，生意十分的火熱。
雖然開始，因為有我的口碑，去的人還不少，但開了一段時間以后，他卻發現顧客越來越少了，后來根本就沒有了。
原來，房東為了節省成本，為了獲取更大的利益，就用上了不新鮮的蔬菜。
這也就是算了，關鍵是他的兒子，技術不到位，沒有學到家，做出來的菜，特別的難吃。
他兒子以為學的差不多了，但其實不知道，我還留了一手，很多秘方故意沒有告訴他，或者是欺騙了他。
學過廚師的都知道，廚師這一行業，教會徒弟，餓死師傅，師傅是不會把所有都告訴你的，師傅還是會留一手的。
就因為我的職業習慣，讓我留了一手，并沒有把我所有炒菜的秘方都告訴他。
這就導致了，他做出來的菜，看起來和我的一樣，但口味卻差了十萬八千里，是不能相比的。
就這樣，房東的飯店就徹底倒閉了，房東把房租一降再降，別人一看都沒有顧客，都轉頭就走，根本不會租他的店鋪了。
房東眼看店鋪租不出去了，空一天就是賠一天的錢，厚著臉皮找到了我。
房東一改往日的神情，哭著對我說，請求我去租他的店鋪，他愿意以9萬一年的價格租給我。
我不傻，我知道房東是走投無路了才回來哭著求我租他的房子，我不會讓他稱心如意的。
我告訴他，我以后不準備干飯店了，還請他另找其他人吧，我是堅決不可能再租了。
房東再次軟磨硬泡我，但我油鹽不進，絲毫不改口，房東無奈了，只好說，有需要再去打他的電話聯系。
我知道這是房東演的苦肉計，等到我生意再紅火了，他一定還會想辦法破壞，找借口趕我走，或者還是給我提高房租。
吃了他一次虧，上了他一次當，我自然不會再去吃他的虧，上他的當了。
做生意，誠信和人品是最重要的，缺一不可，如果沒有這兩樣，我是斷然不可能和他打交道的。
最后，房東的商鋪就一直沒人租，一直空著，直到現在，依舊空著。
這房東，一年損失10萬，這么多年了，幾十萬應該是有的，他應該后悔死了，當初自己耍小聰明，卻把自己給害了，得不償失。
如何看待房東漲價租客搬走，房東降價都租不出去的情況？
一.房東得不償失
房東自己耍小聰明，以為最后的贏家是自己。結果，最后自己卻輸得很慘，連原來的房租都掙不到了。這就提醒房東，出租房子要厚道，可以漲價，但不要漲的太多，細水長流才能做好生意。如果一味的去貪圖眼前的利益，最后受害的還是房東自己。
二.租客也不是贏家
租客看似是得了痛快，其實也是得不償失了。如果房東漲價以后，你還有特別可觀的利潤，建議還是不要去退租。我們要知道，房東拿走的只是小錢，你這里利潤才是大錢。如果為了小錢，或者是賭氣，直接不租了，損失最大的其實還是你。
三.租房前要簽訂合同
租房前，雙方一定要簽好合同的，防止房東突然的漲價。房東也是很聰明的，想要漲價，一般只簽訂一年。你可以和老板協商，自己打算長期干，可以多簽幾年的合同，也避免房東漲價，導致自己成本上升，利潤不足。
四.雙方要互相體諒對方的不容易
房東，要考慮租客做生意不容易，漲價是否在他們的承受范圍能力內。租客呢，要考慮房東也要掙錢，周圍租金都漲了，房東稍微漲一些，也是應該的。這樣互相體諒，你們之間的關系就和諧了，也就可以互相都獲得利益了。
結尾
我就是想通過我這件事，告訴大家，在生意場上，還是少耍點小聰明。
誰都不傻，你去欺騙了他人，同時也會被他人所欺騙，最后還是自己自食惡果，得不償失。
最后，還要告訴大家，做人要厚道，而且要誠信，千萬別學我的房東，搬起石頭砸自己的腳。
謝謝邀請。
房東漲租是正常的現象，但是趁火打劫的做法本身就是違背誠信的不良行為，租不出去相信也是咎由自取，同時通過這件事也提示我們做人應當具備契約精神，否則雖然看似自己占了便宜，但可能損失更大。
題目中已經交代附近的房屋租賃價格為1.7-2.1萬左右，不知道這名房東是有什么勇氣好意思能夠要求漲價到2.6萬的，對于現在做實體生意的人來說都知道生意比往年難做，且不說生意好與壞，但是這種看別人生意好就仗著承租人已經裝修舍不得搬走而坐地起價的人來說，我認為這種做法無異于殺雞取卵，簡直愚蠢至極！
做人也好，做生意也罷，講究的就是誠信，相信當初雙方就租金事宜已經談攏，房東單方面要求漲價的做法，就是違背了誠信原則，屬于單方違約。這樣的人即使這次給了2.6萬，相信后面還會繼續坐地起價，只會越來越得寸進尺。
所以與其如此不如割肉，換地方，這位承租人的做法可以說大快人心，我就不慣著你！如今房屋雖然降價到1.7萬，但是這種做法想必其他租客也都知曉，誰還敢租？
所以啊，做生意做人，應當以信為本，如果做人連誠信都做不到，那么今后必然會寸步難行！
我曾經遇到過這種人心不足蛇吞象的房東，后來他竟然厚著臉皮過來求著我繼續租他的店面，被我直接趕出了門。
2009年，當時的我想在我們鎮上開一個賣電動車兼維修電動車的店。因為考慮到有很多成品的電動車需要出樣展示，再加上維修的零部件也必須要有地方擺放。
畢竟如果天不下雨的話，維修是可以放在室外進行的，但是如果一旦下雨了，維修就只能轉到室內來。所以按這樣算的話，我粗略的估算一下，最起碼需要三間連在一起的店面才夠，而且市口還要相對好一點，畢竟酒香也怕巷子深，市口不好的話，生意肯定難做的。
那段時間，我天天騎著電動車在鎮上溜達著找店面，果然功夫不負有心人，真的被我找到了。
一個十字路口的三間店面本來是做藥店的，但是因為經營不善，藥店倒閉了。房東還沒有來得及貼出招租的告示，我就已經自己找上門了。
房東是一個四十多歲的中年男人，我找上門的時候，他很吃驚，兩個人聊了一會，七扯八扯竟然還扯到了一點八竿子打不著的親戚關系。
他跟我說:“房租就按之前藥店的的價格來，三間門面15000一年。”
我跟他商量了半天，讓他便宜1000塊錢，他都沒有同意。但是當時我真的看上了那三間門面了，于是心一橫，咬著牙就答應下來了。
店面裝修倒是沒有花幾個錢，畢竟賣電動車又不是服裝店，簡單裝修一下就行了。
一個月之后，我的店就紅紅火火的開起來了。
那兩年，不得不佩服我自己，真的看對了農村電動車的市場，一年銷售量都在500-600臺，平均到每個月都有30-50臺的銷售，再加上維修，確實小賺了一筆。
哪知道，第三年還沒到交房租的時候，房東就主動找上了門。
他單刀直入跟我說:“這個房租今年要漲了。”
其實從他踏進門的一瞬間開始，我就猜到了他是來說漲房租的事，所以我也有心理準備了。我心理預期是20000一年，三間門面漲5000塊錢一年。畢竟看你生意做的好，房東眼紅漲房租這種事也很正常的。
他心里肯定盤算著，你生意做的這么紅火，不可能因為我要漲點房租就搬店的。
我跟他想的一樣，我好不容易把生意做好，如果漲個三五千我也就認了。畢竟隔壁幾個店面的房東都沒提要漲房租的事。
想到這里，我停下手上的活，抬頭問他:“你準備漲多少？”
他站在門口人也沒進來，看似輕描淡寫的說了一句:“漲到30000。”
我嚇得手里的螺絲刀都掉在地上了，站起來問他:“你說漲多少，我沒有聽清楚。”
他這時說話大聲了:“漲到30000。”
我有點惱火，沒好氣的跟他說:“你怎么不去搶呢？旁邊幾家都不漲，你憑什么一下子就漲到30000，硬生生翻了一倍？”
估計也聽出了我話語中的不善，他反倒橫起來了，他說:“他們生意不好，肯定不漲，你生意好，肯定要漲。”
聽他這么說，我感覺我火已經到了頭頂上了，我心想:你這是什么王八蛋邏輯，我生意好，那是我做出來的，跟你漲房租有半毛錢關系嗎？
想到這里，我跟他說:“沒門，你要租的話我就繼續租，不租的話我就重新找地方。沒有你這么獅子大開口的。我給你加3000一年，不行我就換地方了。”
哪知道，他好像吃定我似的，丟下一句:“30000一年沒得商量，你要不同意，房租還有一個月到期，你不搬的話，到時候我直接拿一把鎖把門鎖起來。”說完轉身就走了。
看他走了，我氣的把手套一脫，往地上一扔，坐在椅子上抽起了悶煙。
說實話，他突然搞這么一出把我愁的要命，如果答應給他30000房租我肯定不行，那我不成了傻子了，不光別人會笑話我傻，隔壁幾家店老板估計都能把我給吃了。
但是如果我不同意，那我就只能搬店。于是我托了一個熟人去跟他打招呼，看看能不能給他20000一年就算了。
哪知道，那個熟人回來跟我說，房東退了一步說最少28000一年，再少就沒得商量，這下把我徹底惹火了。
當即決定，搬店，必須搬店，他想發財可以，但是我才不去當這個冤大頭。
于是，我開始到處托朋友，托客戶幫我找店面。還別說，真的很快就被我找到了。
位置雖然不如現在的三間店面，但是畢竟我現在已經做出了點名氣，有了固定的客源，再加上老客戶也會給我轉介紹新客戶，所以就算地段稍微偏一點，我心里也不怕了。
街尾的那家是四間店面，層高比我現在的店面還要高，最關鍵的是四間店面的房租加起來才12000一年，這樣一算，我的成本又可以節約很多。
房東人也爽氣，答應我合同三年一簽，但是房租可以一年一付，而且絕對不漲價。我當即就付了一年房租，然后開始裝修。
得知我真的重新租了店面并已經開始裝修之后，原來的房東估計慌了，他打死沒想到我會真的不租了。
于是，那天中午他一臉堆著笑的又來找我。看他進來，我就沒好氣的跟他說:“房租還沒到期，不過你放心，我會在房租到期之前搬出去的。”
聽到我這么說，他趕緊掏出一根香煙遞過來說:“之前我是跟你開玩笑的，我已經想好了，房租就按你之前說的，20000一年，你就別再折騰著搬店裝修了，這么大個店搬來搬去，費時費力的。”
我心想:你現在知道后悔了，早干嘛去了，現在才發現如意算盤打錯了？晚了！典型的牽著不走，打著倒退，只可惜爺現在不想伺候了。
我沒好氣的跟他說:“不好意思，香煙戒了。另外搬店這個事情就不勞你費心了，搬店的事我已經決定了。我會在房租到期之前，把這里清空了還給你的。你要沒事的話，我還有事，就不送了。”
他氣的鼻子撲哧撲哧的，丟下一句:“不識抬舉。”轉身就走了！
看著他轉身離去的背影我就感覺無限的解氣！！
后來，我把店搬走了之后，他的三間店面一直空在那里沒人租。
這就是典型的自作自受！
寫在最后:
一:遇到這種人心不足蛇吞象的房東，堅決不能慣他臭毛病！
二:人在做，天在看，試問蒼天饒過誰？這種貪心不足的人。一定會受到應有的懲罰的！
這種情況見太多了，說一個最典型的！
2017年冬，我商鋪旁邊的地板店房租快到期了。房東看他家生意可以，而且店面又是花了不少錢重新裝修過。所以就提出漲房租，從五萬一下子漲到八萬！把地板店老板倆口子氣壞了，哪有這么漲房租的？但是也沒辦法，只好低三下四商量少漲點，漲幾千意思一下。怎么商量房東都不同意。他倆口子又急又氣，老板娘眼淚象斷了線的珠子，流個不停。老板也著急上火，導致扁桃體發炎，疼的話都講不出來。
后來倆口子一核計，就給六萬吧！這已經是這條街最高行了。可房東還是無動于衷，少八萬不行！萬般無奈，倆口子給到七萬。可房東還是不答應！這下子，老板這個快四十歲的老爺們都當我面嗚嗚哭了。我怎么勸也勸不住，對我說:大哥，你們看著我生意還行，賣的挺好。可是利潤低啊，去了房租費用，我們倆口子一年起早貪黑，剩六七萬多嗎？房租一下子提三萬，我們辛苦干一年剩三四萬有意思嗎？不如去打工得了！
我能怎么說？只能不停的安慰他想開點。他情緒平復下來對我說:這個房東太不是東西了！他知道我八月份剛裝修，花了好幾萬。如果不租這里換個地方還要重新裝修，就用這點拿捏我啊！我說你既然知道房租快到期了，你裝修時為什么問問房東漲不漲房租呢？他說我問了！房東說咱們合作好幾年了，一切都好商量。誰知道他能這么干！
就在這倆口子準備向房東低頭妥協時，天無絕人之路！這倆口子絕處逢生:隔一條街一家地板店要外兌。雖然和我們這條街比地段差點，但好在店面面積大，房租便宜，才四萬五。更重要的是，店面也是裝修不久。我旁邊的地板店接過來完全可以直接營業！
倆口子聞訊過去后馬上就談妥了。那家店老板是沈陽人，年紀大了，孩子不讓他們干了。兌店一分錢也沒加，只是把余下三個月的房租要了，裝修都是白送！
回來后，地板店倆口子馬上撥通房東電話:這房子我們不租了！得知一切詳情后房主蔫吧了，趕緊商量地板店老板:繼續租吧兄弟，不漲了，還是原來的價。地板店老板回道:你白給我用我也不用！
三年過去了，那房子還閑著。有不少過來打聽的，一聽周圍的人說起這經過，頭都直搖:不能租！
想想那房東，何苦呢？人心可以貪，但不能貪得無厭！這下好了，搬石頭砸自己腳了。活該！
很多人都有租房的經歷，房東漫天要價是很令人氣憤的事。
先看下本問題：我們附近有個門面，位置不是很好，租客23000一年，房東看他生意好就要把房租漲到26000一年，其實這附近大部分都租成1.7-2.1萬之間，租客就搬走了，現在那個門面已經有半年沒租出去了，聽說租金降到了17000。
如果大家都按規矩來，按市場價格走，大家相安無事，這是最合理的事情，但是就有些人厚顏無恥，投機取巧，看人家生意好了，借機漲價，他不是按規則辦，不是按市場規律辦。人家生意做的好，是人家經營的好，不是你房子的本事，更不是你的本事，你借機抬價無非是看準了人家把生意做好了，不舍得走，利用租客的這種心理強取豪奪，可以說是無恥到極點。
許多租客因為生意好，也不介意漲點錢，這就讓這些人嘗到了甜頭，在后來的租房過程中，繼續使用，還沾沾自喜，覺得自己比誰都聰明。當然也有人不吃這一套，我在你這里能做好，換個地方依然可以做好，你漲價我就走，當這個會做生意租客走了，房東的房子就露出本來面目，不值錢了，再租都不如上一次的租金，還要空很長時間，就如本事件說的，房東竹籃打水一場空，搬起石頭砸了自己的腳。
從這件事中，我們可以得出結論，世界上的便宜不會都讓你一個人占了，你今天占便宜，總有一天你會付出代價，讓你把占的便宜吐出來，我不教訓你，有人會教訓你；沒有人教訓你，上天會教訓你。
我叔叔在西安賣早餐時，租了一個16500一個月的門面，合同期到了之后，房東漲價到35000，我叔叔面對房東的刁難，只用了一個最簡單粗暴的辦法就解決了這個問題。
我叔叔因為要供倆孩子讀書，生活一直比較拮據，在2012年的時候，我叔叔決定賣早餐，因為叔叔以前在早餐店里當過學徒，學過做早餐，比如饅頭，包子，豆漿等。
在家里練習了大半個月之后，他決定去縣里開早餐店。可是去縣城看了一下早餐市場，畢竟是個小縣城，連續在縣城蹲點一個星期之后，發現早餐的人流量比較少，而且開早餐店的人也很多，醫院，學校等門口很多的早餐店。
于是放棄去縣城的開早餐店的想法，正在為到底要去哪里開店苦惱時，之前他當學徒時的包子鋪老板給他打電話說，看看我我叔叔想不想去西安市開包子鋪，那里市場不錯，還說他的朋友賺了很多錢。
在這個老板的支持下，我叔叔去了西安市準備開早餐店。找了好多天的門面，終于在鬧市區一寫字樓附近租了一個小門面，和房東討價還價，最后確定的房租是16500一個月。
就這樣，經過我叔叔之前老板朋友的指導，我叔叔的早餐店就開起來了，一開始沒什么人，連續三個月是處于虧損的狀態。
叔叔用了最笨的辦法就讓這個小店生意紅火了起來，他是怎么做的呢？
他每天去寫字樓門口，附近小區門口，學校門口等發傳單，外送一份他自己研制的紅棗豆漿。發傳單的時候不忘說一句：我們賣的包子是老面做的，現在是試運營期一個月，來了都是買一送一。
連續跑腿了一個月，因為叔叔做的包子，豆漿等味道不錯，他又是個講衛生的人，把店里衛生打掃得干干凈凈，還有他的招牌微笑，一時間吸引了很多人，就這樣他的店里生意起來了，而且越做越火，短短三年就有了幾十萬的存款。
而生意的紅火，也引來了房東的眼紅，就在合同還有兩個月要到期的時候，房東就來了，一進門就說：我家里經濟比較緊張，兒子要娶媳婦，所以我們這個房子要漲價了。
我叔叔還很高興地招待他：漲價應該的，物價都在上漲嘛，你打算漲多少。房東冷冰冰一句：我看你生意也不錯，35000一個月吧。
叔叔瞬間驚呆了，還給老板解釋：我們都是小本生意，都是賺得辛苦錢，你漲價三五千可以，但是不能漲2倍多啊，這個我真得沒辦法接受。
可是房東哪里能聽得進去叔叔的話，直接一句：就這個價，不租就退租，等著租房的人多著呢。
叔叔很生氣，但是生氣歸生氣，還是得跟老板商量，這個店經營了三年，確實不容易，起早貪黑，可以說是拿命賺錢。
和氣生財嘛，我叔叔又跟老板打電話，老板還跟我叔叔說：你要是想掏35000一個月的房租，就打錢過來，不想租的話就搬出去。
后來叔叔親自登門去和房東談房租的事，沒想到被老板一邊罵一邊推了出來，而且出門的時候，把我叔叔送給他的水果還有煙全部從他家門口扔了出來。
我叔叔回到店鋪，看著這個小店，不由得潸然淚下。本來想好好打拼幾年，沒想到這個房東這么欺負人，于是一夜沒睡的他，想了一個最簡單粗暴的辦法。
這個辦法就是我叔叔決定離開西安回老家，他想著這幾年在西安積累的營銷經驗，以及對早餐的不斷創新，如果去了縣城，沒準就真能有一席立足之地呢；再說離家近，照顧家里也方便一些。
接下來2個月，叔叔買設備，賣帶不走的一些東西，把店鋪打掃干凈，就給房東還了鑰匙。房東這個時候還不忘挖苦我叔叔一番：早知道你是這樣子的人，當初就不該租給你。我叔叔也特別生氣：老板，我租不起，我窮，你找個富人租吧。
就這樣叔叔離開了奮斗三年的西安，去了我們縣城，憑借做早餐經驗和勤快的他，很快得在縣城立住了腳，雖然賺得比西安少多了，但是也多了一份悠然自得，畢竟離家近嘛。
而在西安的那個房東，聽我叔叔朋友講，那個店35000一個月租了好幾個月沒有租出去，降到23000還是沒人租，于是自己雇了人開早餐店，結果虧得掉褲衩。
關門之后，又將房租降到15000，還是沒租出去，放了好幾個月，也不知道后來怎么樣了。
從我叔叔租店鋪的經歷，我覺得“如何看待房東漲價租客搬走，房東降價都租不出去的情況”得從三個方面來看：
第一個方面：對于租客，比如我叔叔。如果賺錢了，而且賺得還可以的情況下，是可以接受房東漲價的，但是要結合當時的市場行情。
第二個方面：對于房東。漲價可以，但是不能漫天要價，來一個獅子大張口，遠遠超出市場行情。不能因為租客賺了錢，就眼紅的不得了，開出一個租客瞠目結舌的價格，最終嚇退租客。
第三個方面：房東和租客從人格上來講是平等的，不能因為你是房東就對租客很無禮。比如我叔叔那個房東，又是罵臟話，又是扔我叔叔送給他的水果等，這是一個極不禮貌的行為，應該嚴加制止。
總結：不管是房東，還是租客，都應該想辦法將生意做到雙贏。任何一方都不能損害另一方的利益，一榮俱榮，一損俱損，說得就是這個道理。
我們是做干洗店縣城里面，先前老板租的時候租金6萬每年，3年到期了直接漲到8萬每年（當時是隔壁賣電器老板給房東說的這個價格，奪的這個門市，房東也說了同樣的價格也可以租給我們，當時算了一下沒有什么利潤了就搬到一個，偏一點的門市才2.8萬還是裝修好了的），賣電器的如愿以償的租到了這個門市，可是近年來電商壓制，導致電器生意也不好做就把門市騰退了出來，以前的房東又過來找到我們說按以前的價格6萬繼續租給我們，我們直接說不用了，現在門市還是空著的呵呵！干洗店以前在的位置每年總收入是22萬，我現在的位置是16萬到17萬，我想說的是，我們店里面幾乎全是老會員，雖然經營額高了幾萬，但是這幾萬幾乎全是房租，我何必那么累呢！??????
10年在東莞看中一個糧油店。位置可以，市場進口第一家，當時店家租金1.8每月。我們轉下來，合同簽了5年，加到2.0。不久后市場換老板。13年市場開始大改革。老板認為市場租金嚴重偏低，找政府要了錢隨意裝修下后重新招租，租金將近翻倍。我們由于合同5年，幸免于難。
高昂的租金嚇跑了一部分商戶，還有一些沒走。然后又有人租了進來。一開始看起來市場好像沒什么變化，依舊人氣很旺，川流不息。于是剩下的空鋪也基本租出去了。這一年是我們生意最好的一年。因為租金比他們便宜，貨就比他們便宜不少，而且位置也好，所以生意還算不錯。
一年后問題顯現了，由于其他商戶高昂租金的轉嫁導致了物價的高昂。附近的大廠小廠全部開始包吃住。因為如果廠里不包吃住普通工人根本存不下錢。 東莞這幾年流動人口又一直在減少，高消費能力的本地人也是紛紛自己開車去另一個市場買東西。由于這些原因使市場漸漸失去人氣。新進的商戶大部分都由于沒有老客戶的支撐被租金壓垮。但是市場老板卻樂于看到這樣的情況，因為新進商戶有押金，喝茶費以及進場費的。老的商戶走時一樣不退，新的進的時候這些費一樣不能少。
15年。市場人更少了。我們合同到期。市場要從2000加到4500，我們沒要。租了里面一間位置沒那么好的空鋪，租金1500。這時候已經有大量空鋪閑置了。由于現在這鋪位的位置不好，生意差了許多，主要靠以前攢下的老客戶，也就將就做了。以前那店面別人租了下來，還是做糧油。加裝修加七七八八一些費，還請了工人，開張總共20多萬。一年不到倒閉，虧 20萬。一美容店接手，同樣裝修加七七八八也是20來萬開張。市場大門口開美容店。。。。臟兮兮的市場門口開個美容店，想想都違和。不明白怎么想的。虧本早在預見之中。
17年8月。
市場人流量持續減少。貨已經清完準備走的前一天老板找到我們說把另一間位置稍好的空店面低價租我們。并減免了一些費用。考慮到回老家也是沒做好準備，就留下了。簽合同時想要我們多簽幾年，沒同意，就簽了一年。因為對這里前景并不看好。
17年12月。
為當時決定留下感到后悔。雖然沒虧本，但這樣半死不活有什么意義？浪費時間不就是在虧錢？美容店上月就頂不住了，免費只要押金同等的轉讓費虧裝修都轉不出去。最后自己走了。現在空了一個月了。貼了招租3500一直無人問津。市場老板又來找我們說想把那間大門口的鋪位租給我們，價格還可以談。沒心情理他。可以預計元旦過后又會有一大波辭工潮。到時生意肯定更慘淡。打算過年回去時在老家找找門面或者找找其他門路。
聽說市場老板2020年租約到期。他肯定不會續約的，市場已經被他做死了。他可以重新找個市場開始他的固有套路。
租個人氣還可以的市場>稍微裝修下>重新招租>要進場費喝茶費加租金>合同一年一簽，每年提高租金直到你承受不了自己走人>又回到到重新招租繼續。。。。直到把市場人氣消耗一空>走人，繼續找下一家。
他裝滿錢袋拍拍屁股走了，那些靠這里生活的商戶怎么辦？那些靠這菜市場的定點居民怎么辦？沒人知道，也沒人管。
我是大熊--但行好事，莫問前程。
你說這個很常見，我表哥做餐飲2008到2014年一直都在一個地方，因為時間長，味道好，客源穩定，位置嘛不是很好前面雖然是步行街，但是要繞過一個巷子才能找到他的店鋪。
剛開始由于地理環境不是很好，頭兩年都沒漲價，一個月7000多，等到第三年有一定顧客基數了，房東一看生意好就開始漲價，2011年漲了1000，連續三年直到2014年已經漲了4000元。
到了2015年生意不是很好做，因為大環境不好，但是房東不管你這些，還是要漲價。
沒辦法就不在哪里做了。表哥走后立馬有一個老板看上哪里，可能是覺得有一定的食客，重新裝修后還是做川菜，沒想到的是這家店開了4個月關門了，因為沒人去！
之前的老顧客，看見換老板了都很排斥，覺得味道也不對就沒人去了。本身位置也不好，撐不住了就關門，到現在為止那個門面中途只要去做的老板都不會超過3個月必定關門。
房東現在降價了但就是沒人租。
這就是漲價后沒人租的典型，但這也是房東為人不行，我現在的店鋪已經租了12年，差不多8年沒給我漲過租金，今年生意不好我去和房東商量后還減了我1000元。
平時過年過節我都會送點東西，（不貴的那種一點心意）算是打好關系吧。
我算是遇到一個好房東，而我另一外一個朋友就沒那么好運了。
同樣他也是租了10年做生意，去年合同到期房東告訴他不續簽了，自己要租給親戚做早餐。
我朋友也是逢年過節送東西，主要還是看房東本人，別人就沒管他的，直接告訴他還有一個禮拜趕緊找地方搬走！
搬走后我朋友說也沒見那個房東親戚來做生意，而是把兩個門面拿來搞成了車庫，我只能說有錢人真任性。
說到這里不得不說其實就算他們的房子沒人租對他們來說也沒多大損失，畢竟自己的地，自己房子，不用擔心，就算要拆遷也還要賠錢不是？
所以很多人覺得沒人租房，簡直就是大快人心，因為房東就沒收入嘛，其實大部分的房東一點也不急的。。。有的是錢~~~~