賣掉上海的一套房子能否在臺灣舒服的過一輩子?
答案是:能!但700-800萬人民幣的上海房子可能不太夠,而是億更高價格,或類似浦東類似湯臣一品的7000-8000萬的房子!
就在2018年的5月份,阿里拍賣賣出浦東花園石橋路的房子,拍賣價格是85,340,000,八千五百萬呀,折合臺幣是三億九千二百五十萬!
如果是800萬人民幣,約合3600萬新臺幣,3600萬新臺幣要在臺灣過一輩子(或許說30-50年的大半輩子),是可能的,但不是臺北市了。因為,如果說還要在臺北買個還像樣的房子(也就是排除40年以上的五層樓以下的老公寓),也以兩房一衛的實際約近30坪(約90平米)的估計至少要用掉1700-2200萬臺幣(地區還不會是臺北相較精華區),馀錢可能只剩下不到2000萬甚至只有1500萬了,這1500萬要活30年,每年只有50萬臺幣,在臺北是稍嫌勉強了些。
同樣的3600萬,如果換到高雄、臺南,甚至臺灣后花園的臺東,則可以過得很舒服的一輩子。
而如果是賣掉浦東、上海其他的豪宅,換算臺幣是一個億以上,那基本在臺灣是足夠的,花3000萬買一個自住,再花2500萬買一個出租的單位,剩下的錢加上房租收入,可以在臺北過得非常愜意了。
臺灣的房產是永久擁有,沒有只能擁有幾十年的問題。
當然,這里并沒有去仔細的討論,大陸居民是不是可以在臺灣長期居住,以及,長期居住時,在臺灣有健康保險等的實際問題,純只是從擁有的金錢數字,以及在臺灣的生活、住房開銷來評估,這樣的假設狀況,換一個生活環境的可能性而已。
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