中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司大部分是玩高杠桿的，也就是說(shuō)自有資金很少，大部分資金是借來(lái)的、賒來(lái)的。這些借來(lái)的錢(qián)到期必須歸還，賒來(lái)的材料和墊資的工程到期也必須給錢(qián)，有時(shí)候資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，就顯得很缺錢(qián)。比如現(xiàn)在恒大集團(tuán)就很缺錢(qián)，總負(fù)債2萬(wàn)億，近期到時(shí)債務(wù)多達(dá)3000多億。

也有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司老板比較謹(jǐn)慎，不會(huì)盲目擴(kuò)張，自己多少資金就做多大的事，資金能夠周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，就不缺錢(qián)，企業(yè)能平穩(wěn)健康發(fā)展。