分兩步走吧，先不要起訴。
一、物業的收支帳目不公開透明！
你們可以先向當地物業行業主管部門投訴，要求公示，解答業主的疑問。
物業公司的公示義務，按民法典第九百四十三條的規定來看：
物業應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。
二、業委會不合法不能代表業主的大多數的意愿和意見。
這個事情與物業公司無關，如果你們質疑業委會不合法，可先向轄區街道辦投訴反映。
如果街道答復你們的業委會屬于合法成立，且在相關部門備案，那么就不太好辦了。
你們要有證據證明，在整個選舉過程中存在違規的現象，這些證據不太好收集。
三、公共收益未公開公正地公布？懷疑物業管理有限公司有貪污的行為的問題的成在？
公共收益歸屬全體業主共有，你們可以先提起訴訟索要“知情權”，看看到底小區一年能產生多少公共收益。
如果懷疑業委會與物業勾結，侵吞收益，你們就要提議召開業主大會臨時會議，重選業委會。再與物業公司理論，或者直接另行選聘物業。
這些事情，難度都很大。所謂人心齊，泰山移。要有打硬仗的準備。
不用狀告物業，找到保護傘一切問題迎刃而解！
物業就是所有業主花錢請個爹回來管著自己，物業收你的物業費，還霸占你的公共面積賺錢，還可以隨時管理修理你，你要換還不行
我國的業主與物業服務企業的矛盾較深的原因是業主對服務企業實質的監督權較少，實質的監督權僅有兩項。一項是間接的監督權，業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益或者違反了法律規定的程序的，業主可以請求人民法院予以撤銷。另一項是有限的直接監督權，當物業服務企業擅自占用、處分業主共有部分、改變其使用功能或者進行經營性活動，業主有權請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失。
法律盡管賦予了業主有權請求公布、查閱應當向業主公開的情況和資料，但是物業服務企業不公開、公布時，業主可能需要花費較高的訴訟成本達到目的，特別是業主委員會成員與物業服務企業“聯手”后，業主基本上處于束手無策。作者所在的地方有一個小區，“辛苦”地“趕走”了前期物業服務企業，引進了新服務企業，但是新物業服務企業通過不正當手段很快瓦解了業主委員會成員，使得業主委員會陷入“僵局”，不能做出有效的決議。
國家與社會應當反思為什么出現這樣的不正常的情形，物業服務企業可以反客為主的管理業主的事項，而業主沒有辦法對抗，以致基層矛盾重重。作者認為，主要是《民法典》《物業管理條例》沒有賦予業主的代表訴訟制度，使得物業服務企業可以“聯手”業主委員會成員主宰小區事項。業主委員會委員應當具備熱心公益事業、責任心強的人擔任，但熱心公益事項僅是一個道德標準，人們很難把握，實踐中，物業服務企業采取小恩小惠的手段，例如，減免物業服務費等，不少業主委員會成員“熱心公益事業”的理想可能已經失去。
倘若我國的《物業管理條例》能夠引入《公司法》中的類似股東代位訴訟制度就能有效地解決物業服務企業與業主之間的矛盾。當物業服務企業損害業主的利益，而業主委員會怠于行使權利時，主業即可以自己的名義起訴，所獲賠償全體業主時，物業服務企業可能會尊重每一個業主，不會差別化的服務與收費。就本設問而言，業主單個行使權利維權的訴訟成本過高，作者不贊成個體維權，而是通過改換業主委員會成員的方式行使權力，但是，如果沒有業主代表權訴訟制度，新擔任的業主委員會成員，很容易被物業服務企業“公關”。
實際上，題主的這些問題，多數不用通過訴訟的方法解決，那樣的話，費時費力，效果還不好。
以下是筆者的建議。
1、物業的收支帳目不公開透明！
這個問題，建議題主向有關部門投訴解決。具體就是向房地產管理局物業管理處投訴。為了取得好的效果，題主可以和有類似想法的鄰居聯名投訴，要求物業公司公開收支賬目。必要時也可以向當地政府的政務服務熱線投訴。
2、業委會不合法不能代表業主的大多數的意愿和意見。
這個問題，可以搜集證據，向小區所在的街道辦投訴解決。注意，光靠大概可能差不多不行，要搜集充分可靠的證據。當然了，這個問題多人聯名效果能更好一些。
3、公共收益未公開公正地公布？懷疑物業管理有限公司有貪污的行為的問題的成在？
這個問題實際上和第一個問題解決思路差不多，建議向房地產管理局物業管理處投訴。
4、什么時候才需要訴訟？
如果經過投訴，對方沒有解決問題的誠意，或者公布的數字實屬應付，必要時可以起訴，也就是到當地基層法院起訴，要求主張自己作為業主的知情權。但是起訴往往需要費用，耗費精力也多，不到萬不得已不提倡這樣做。
起訴物業公司，很簡單，按照和物業公司簽署的服務協議。依據合同法，訴求物業公司不履行合同，沒有按照合同提供相應的服務即可。要舉證。從安保，設施設備，保潔等方面入手。
去告物業公司什么事？
若是告服務不到位，業主個人沒有這個資格！只能由業主大會授權的業委會去代表業主們去告，或者是組織"雙過半"的業主們集體訴訟。原因是服務不到位涉及業主們的集體利益，屬于"共同管理權"事項，個人或少數人不能代表集體。組織雙過半業主去集體訴訟，難度相當大，事先要想清楚。
若是狀告物業公司侵犯了業主知情權，則業主個人可以提起訴訟。
物業服務就是業主家的保姆，你愿意掏錢請物業服務，你得掏錢；你不愿意就不掏錢。現在是業主沒有選擇權，物業公司就在那擺著，你得每個月交物業費，全當給菩薩燒香，靈不靈，就看你能不能燒高香。現在物業公司就像個大菩薩那樣。讓業主燒香給貢著，業主也不敢打碎菩薩，也無法挪動菩薩。這座泥菩薩只有來場暴風驟雨??化為灰燼。
物業的收支不需要公開，公開的是利用公共區域來盈利的部分。業委會只要是雙過半業主選出來的就是合法的，如果感覺不能替業主說話，可到社區進行舉報，經調查屬實后可重新選舉。懷疑物業公司有貪污行為不等于物業公司有貪污行為，需要實實在在的證據。
只要半數業主不反對物業，你怎么告？最好的辦法你成立物業公司，把現物業趕走