我有個同事東北齊齊哈爾來上海打工的，怎么說一家子拖家帶口出來的，夫妻倆人打工帶著個兒子，剛開始的時候租的是民房，沒衛生間沒洗澡房的那種。
同事老公有個姐姐，很早以前就在上海做生意，在上海有幾處房產，在后來這姐姐看著弟弟拖家帶口的，每個月掙來的錢好多付房租，把她在這里郊區的一套六十幾平米的小房給了弟弟住，是不付房租的那種。
再后來一六年的時候，這姐姐姐夫商量了一下，把這房子八十萬買給了弟弟，弟弟為了買這房子，貸款五十萬七拼八湊買下這房子的，不過這房價差不多是一零年的時候的房價啦！
聽同事說她的這小區，是建在以前殯儀館的位置上，而且她家的那棟樓還是在火化爐的那個位置的地方。
不過我同事說感覺在上海有了個窩已經心滿意足了，在這個城市能生存下去了，而且以前她租別人家民房的時候，她家三個人經常生病，自從住進這房子，一家三口，病也不生了，錢也能每個月有點余錢，而且，今年她的兒子考上了上海的大學，她感覺這日子有盼頭了。
這樣的房子都有人住，而且住的人感覺還時來運轉，更何況題主說的房子老人正常死亡，這老人算是喜喪吧？怎么就不能買呢？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
房子里死過人，房子便宜賣的情況很多。關鍵點就在人是怎么死的。
一：房子里死過人忌諱頗多。
這并不是迷信，死過人的房子，確實忌諱很深。如果不知道還好，一旦知道了，人的心理總是有點什么事，日日夜夜，所思所想，早晚得精神崩潰。這就是對于死過人的房子，很多人都是避而遠之，再便宜也不要的原因。因為，心理那一關，過不了。人，是很奇怪的，總喜歡瞎想，沒有的事都能想成真的。能接受的人心理承受能力和精神專注得有多強大啊。
二：老年人若是生老病死，還算正常，影響不大。
一般房子里老年人正常死亡，一般到還沒有多少忌諱。只有少量人會選擇避開，因為他們不一定相信是正常死亡，所以寧可錯過也不貪這個便宜，安心第一。能接受的客戶都是能想的開的，那么便也沒有什么心理負擔了。因為能接受的群體比較多，所以情況相對好點。
三：老年人若是他殺或者自殺，那再便宜估計也沒什么人肯要了。
我之前就碰到一套房子，掛在市場上的價格很便宜，前期一直不知道什么原因，業主也沒講。因為做了獨家，所以也沒有什么不好的信息傳播開來。沒幾天房子就賣掉了，是一對小年輕。原本房東也沒打算講的，但是看到合同上有一條是要業主承諾房子內沒有發生過死亡情況。就在看到這一項的時候，業主跟客戶坦白了，客戶當場就不要了，說什么也不要。他那個死亡是屬于跳樓自殺。很快消息傳到了市場了，業主價格一降再降，也沒有一個客戶能接受，現在業主只好不賣了。像這種在房子里發生過他殺或者自殺的，一般人心理很難承受這個負但。估計睡覺都會做噩夢，晚上不敢關燈，不敢閉眼，這樣的房子你敢要？
綜上所述，看房子里老年人怎么死的才是問題的關鍵。不過便宜好幾萬是不是有點少了。
以上僅個人觀點，歡迎大家點評。
那無所謂，生老病死是自然規律，無需考慮。從前不是你的房子，你買之后，你的強大氣場會和房子一起，營造屬于你的空間，以前的一切已不復存在。
以前聽過一個故事：有一個能看風水的先生，行了很長的路，走到一個村口時口渴了，就向一戶人家討了碗水喝，這家人很熱情，趕緊給他弄了一碗水，先生見這水里怎么有一層糟糠，于是心里不快。這家人還要留先生吃飯，先生沒答應。
聽說這先生是風水師，正好這家人準備蓋房子，讓這大師給看看建哪里風水好。先生心想，這下讓你們給我喝臟水，我就給你指個好地方——實際上是風水最不好的地方，下面有別人不知道的舊墳，戾氣重。
過了幾十年，風水師老了，又經過了這里，于是突然想到這家人，想看看怎么樣了。另他沒想到的是，這戶人家不但沒沒落，而且還更繁盛了，兒子還生了兩個聰敏的兒子，日子過得很好。這風水師納悶了，難道我看的不準？就跟他家聊起了天，那男主人說，當初開基時看到有尸骨，想著是大師說的風水寶地，也就沒猶豫把房建在了那里，后來也確實如大師所言越來越順。聊著，更另大師沒想到的是：當初放點糟糠在水里，是看那么熱的天大師長途跋涉，為解渴解暑的功效。聽到這里，大師特別愧疚，幸好這家人沒事，不然會悔恨終生。
這個故事說明，人善正氣在，就壓得住邪惡！
若是膽子小，就別買，會自己嚇自己。
若是膽子大，一身正氣，那就沒什么怕的。
不知道你說的房子在哪里，城里還是農村？
一個房子里死過老人，為什么就不能買這個房子呢，城里我是不知道，反正農村的房子，差不多都死過人。
誰家都有老人，誰也不能永遠的活著，所以，死人是常有的事，在農村買房子，從沒人打聽過這房子里死沒死過人，因為哪個房子里都死過人。
解放前，有的房子里都死好幾個人，總不能因為這房子死過人就不要了吧。
所以，你還是趁早買下這房子，別說還便宜好幾萬，就是不便宜，如果有用的話，你也得買。
感謝邀請。
當今房價高漲，剛需買房難，新房往往又遠又貴，而二手房地段好、配套齊全、價格便宜、很多都經過裝修的可以快速入住，于是一些剛需打算購買核心城區的二手房。
二手房，故名思義，就是別人購買后再轉手出售的房子。通常，核心城區的二手房除了少量的清水房外，大部分都是別人經過裝修并居住過的房子。
一手房業主轉售房子的原因千奇百怪，有投資變現的、有生意虧損賣房救急的、有工作變動搬家的、有家人重病賣房就醫的、老人遺產、夫妻離婚財產分割......等等，原因紛雜，但是通常來說，業主都會根據市場行情決定房屋的售價，不會比市場價低太多而賤賣自己的房子。
對于有特別情況的房子，比如題主所說的有死過老人的房子，房價便宜幾萬，是非常具有誘惑力的。但同時，一些購房者也心存疑慮———這樣的房子，可以買嗎？
下面，筆者就來分析一下，什么樣的二手房不能買？題主所說的房子里死了老人的情況下，房子可以買嗎？
實際生活中，確實偶有會碰上大大低于市場價的房子。作為預算有限的剛需，遇到這些“耙和”房子，能下手購買嗎？
購買二手房可以即買即住，且周邊配套較為成熟，因此很多購房者都更加傾向于購買二手房。但是購買二手房的風險也不少，因此在購買二手房時，一定要擦亮眼睛，仔細審查，切不能因貪圖小便宜而粗心大意，購買到有重大瑕疵的房屋。那么，什么樣的二手房不能買呢？
一，什么樣的二手房不能買？
1，沒有房產證的二手房
房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，只有房產證才能證明房屋歸屬。
如果購買沒有房產證的二手房，房屋就沒辦法過戶，購房者就有非常大的購房風險，比如損失購房款最后“房錢兩空”、遇到糾紛難以維權、不能申請抵押貸款 、不能繼承贈予等。其中，最大的風險就是可能會“房錢兩空”。
通常，沒有房產證的房子，主要有小產權房、安置房、經濟適用房、期房未下證的房子、竣工驗收不合格的房子等等。總之，購買這些房子，購房者的風險都很大。
舉個例子： A還未拿到房產證，就把房子賣給B，雙方簽訂買賣合同并支付定金后，C愿意以高于B購房價格5萬的價格購買A的房子，于是A又把房子賣給了C，C付清了全款，并接房搬家住進了這套新買的房子。
這種情況下，A本來只有一套房子出售，但是購買人是兩個，典型的“一房二賣”，多年后房產證也以C的名字辦了下來。顯然B最后是得不到房子的，運氣好還可以費盡周折找A退回定金，遇到A玩消失的話，更大幾率可能就是“房錢兩空”了。
2，有房產證，但是產權不清晰的二手房
有的房子有房產證，但是房子經過多次抵押，有的不但是按揭貸款房，還二次、甚至三次抵押了，有的房子甚至是被法院查封了......
這樣的產權不清楚的二手房，購房者一定要慎重。就算房子實在優質，也一定要讓賣家把產權弄清晰，才可以購買的。
3，未經其他產權人同意出售的二手房
如果房子涉及多個共有產權人，那么在買房前一定要征得所有共有產權人同意，在簽訂購房合同時、過戶時必須要讓所有共有產權人到場簽字。有共有人不同意的，買賣無效。
即使完成了過戶，之后產權人追究起來，購房者也只能退房。因此，未經其他產權人同意出售的二手房不能買，否則可能會有產權糾紛。
這種最常見的就是父母子女共有、夫妻共有、兄弟姐妹共有，特別是老人過世后的遺產“房子”，一定要以公證書上載明的繼承人都要同意，共同簽字畫押，方可購買。
4，鑒定為危房的二手房
購房者在買房時要了解房屋的年齡和結構等情況，同時做出房屋是否屬于危房的初步判斷。房子一旦鑒定為危房，就失去了居住的價值和意義，因此不能購買鑒定為危房的二手房。
5，有違章違法建筑“附身”的二手房
一些購房者喜歡房子外“附帶”的陽光棚、花園、菜地等，殊不知，近年來，很多城市整頓違章違法建筑政策嚴厲，城建部門早已將這些記載在檔，有的還直接在房管局“查封”了房屋。
如果房屋有違章違法建筑“附身”，按照有關規定，在違建拆除、恢復原樣之前，房子是不能買賣、不能過戶、不能通過任何合法途徑抵押貸款的。
6，近年發生過重大血案的“兇宅”的二手房
近年發生了重大血案的“兇宅”，很多人是很忌諱的，這是無可厚非的。畢竟，不是人人都膽子夠大，家里老人孩子的心理安全也要顧及。
比如，近年住在房子里的人被兇殺、年輕人自殺等二手房，這樣的房子，業主便宜幾萬十幾萬轉售，都是有可能的。這種房子，賣家有必須的告知義務，如果沒有告知，購房者是可以起訴要求解除合同的。不過，維權之路哪有自己小心審查輕松，購房者能小心避免誤購此類房，方為上策。
二，房子里死過一個老年人，房價便宜好幾萬，可以買嗎？
筆者認為，房子里死過一個老人，房價便宜好幾萬，可以買。理由是：
第一，房子里死過一個老人，房子并不是“兇宅”，也不能因此定義為房子有重大瑕疵，這其實就是一套正常的普通的房子。
生老病死，乃人生必經過程。房子里死過一個老年人，老年人壽終正寢，這是大眾公認的“白喜事”，房子并不是“兇宅”，反而有的人會認為是大吉，畢竟住在這里更容易長壽啊。
第二，賣家主動告知房子里死過一個老人，表明賣家很坦誠，希望快速簡便地賣出房屋，賣家是一個不喜歡扯皮的人。和這樣的講誠信的人打交道，相對來說，更加安全可靠。
購房者雖然希望房價便宜，但是也更希望房有所值。購房者通常的心理就是看到這套房子明顯低于市場價好幾萬，就提高警惕，實際上這是一種正常的心理反應。
賣家作為二手房出售方，既然連房子里死了一個老人的事也如實相告，表明賣家為人誠懇。由于現實生活中，確實有很多“膽小”的人害怕“死人”，賣家站在買家立場考慮，如實相告，說明賣家是一個不喜歡扯皮的好人。
對于死過老人的這個房子，一些購房者有顧慮，通常擔心的是，這個房子會不會“鬧鬼”。從科學的角度來說，世間本沒鬼，就算有鬼，也是在人心里，自己嚇自己罷了。
當然，發生了重大血案的“兇宅”，很多人忌諱，是無可厚非的。家里老人的正常的生老病死，本屬“白喜事”一樁，實在是沒有必要有太多的顧忌。
試想一下，在農村，哪家房子沒死過人？在醫院，又有那張床沒睡過死人？當今城市擴張，人們住的房子下面，又有多少房子所建的地塊就是曾經是墓地的？
最讓人深有感觸的時，現在很多家庭，老人過世后，家里還要大辦宴席，邀請一條龍唱歌跳舞……試想，這樣的“白喜事”，既已是公眾認可的喜事，有老人過世過的房子，真沒有必要太多顧忌。
第三，房子便宜好幾萬，節約的可是真金白銀，房子性價比高，價格非常劃算。
這套房子的價格便宜好幾萬，節約的可是真金白銀。特別是對于剛需來說，本來買房預算有限，好幾萬的資金成本，真不是一個小數目。
同樣大小的房子，少幾大萬，相當于買房送私家汽車了……如果首付不變，貸款少幾大萬，相當于每個月可以給孩子送個興趣班了……故從價格上來說，房子非常劃算。
三，注意事項
房子由于性價比高，僅從現有信息來看，非常值得購買。但是購買這套死過一個老人的房子，特別需要注意以下兩點。
第一點：房子是否存在第一大點所說的6種情況。
房子便宜好幾萬，或許不僅僅是死了一個老人一個原因，購買前，要審查清楚。比如可能還存在產權不清晰，可能存在違章建筑“附身”，可能是危房等等。如果有第一大點所說的6種情況的話，房子也是不能買的。
第二點：房子的產權人是誰的？現在房子的真正產權是否清晰。
舉個例子，假如老人有2個兒子，比如這套房子的產權人是老人的大兒子，但是老人的大兒子一年前因車禍去世，到目前為止，房產證上的產權人仍然還是老人大兒子的名字。顯然，這個房子的產權關系由于老人大兒子的意外去世搞得非常復雜了……
如果沒有特別遺囑，按相關法律規定，這套房子，老人的小兒子現在也有份額了......如果購房者打算買這套房子，一定要理清房子產權人的狀況，明確遺產稅及相關稅費的承擔責任，要求賣方對房子的產權進行公證，方可慎重考慮購買。
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買房子就如相親，是要看緣份的。沒有緣份的話，房子再好、再舒適也不一是你的，假若有緣，或許你啥也不去多想，掏出錢包就刷卡交定金去了。
人往往都是這樣的，很多的事情都是不一定有合理解釋的。就如題主的問題一樣，房子里曾經死過老人，是否還可以買呢？
首先，答案當然是肯定的。因為，不管這房子曾經如何，總是會有可能遇上跟它有緣份的買家的。當這個有緣人出現了的時候，別說房子便宜了好幾萬塊，就算是一分不少，別人或許一樣照買不誤。
當然，如果里面死過老人的房子遇到的不是有緣人，別說只便宜了幾萬塊，就算是便宜了十萬八萬塊，甚至是便宜了房子原本價值的二成、三成，人家照樣不一定買。
因為，他們心里或許總在想著這忌諱、那諱氣，哪里、哪里又不吉利等等事情。總之，原因多了去了。最后的結果便是，不管房子價格如何，最終都會擦肩而過。
所以，回到題主的問題上來，題主到底可不可以購買這套房子，同樣是要看題主與這套房子的緣份了。還是那句話，有緣不在價格，有緣不在房子曾經的過往，而無緣則一定是相會無期的。
其實，房子里死過老人，是太正常不過的事了，真沒必要想太多了。城市里的房子死過老人不奇怪，農村的房子里沒死過老人才奇怪。農村人基本都是在家過老的，如果非要說房子里死過人就不吉利、就不好的話，中國廣大的農村里，就幾乎再也找不出好的、吉利的房子了。
這顯然是很滑稽的想法。就算是城里的房子，曾經有老人在家里過老，這又代表什么？又會怎么樣呢？如果大家非要把房子與不吉利扯上關系的話，假如房子里發生過兇殺、出現過命案，那買房時倒是可以回避一下。這是人之常情，也是可以理解的。
而其實就算這種房子，當遇上了有緣人的時候，一樣是會被買走的。曾經倍受關注的NJ市的一套兇宅別墅，早幾年同樣被有緣人買走了。
所以，題主你也不用糾結了，跟著自己的感覺走吧。如果自己一眼便看上、喜歡上了這套房子，那就下手買吧，如果將將就就、湊湊合合，那就放棄吧。至于其它的，就真沒必要想太多了。
【請問一套房子里死過一個老年人，房子便宜好幾萬，可以買嗎？】
首先我們要知道，賣房者沒有隱瞞自己房子里，曾經有老人在此故去！所以把房價讓利出售！在這里我們暫且不說房子的價格，我們來談談死過人的房子應不應該買？其實，我們不妨打個比方，說醫院的住院病房，那張床上沒死過人？為什么當人得了病后，去醫院治療住院？你可能會說，在醫院住院是暫時的，買房就不一樣了！我個人覺得沒什么了不起的，主要是選擇時，詳細的了解一下，老人如果是正常的百年死去，還是其他原因死去的，值得一提！
常言說的好：“死了，死了，一死百了”！我住的小區，曾經發生過這樣的事情，我的同學住隔壁單元，十幾年前的一個晚上，我剛剛看過電視節目后，熄燈后剛入睡，同學來敲門，我急忙起來問其為何，他告訴我說，他父親去世了，現在他的主臥，讓我過去幫助穿壽衣，我沒有猶豫，立即隨他幫助把壽衣給穿上，我讓他去找人過來，把他父親的遺體轉移到醫院的太平間！他去找來了朋友，我們一起用板車，然后把遺體抬下樓，用板車拉到了一公里處的醫院太平間！
后來我這位同學，把房子賣給了幫助他的這位朋友，價格正常出售，他這個朋友沒有絲毫在意這件事，如今，在此一直住著！
隔著小區路東側，3號樓五樓住戶，某某，接近六十歲左右，因患癌癥晚期，無法忍受病魔纏身的痛苦，乘家人不備，從五樓陽臺跳下身亡。此事已過去七.八年了，房子至今沒有賣出去！
像你這種情況，不必顧忌死過人的事情，只要價格能夠承受，房子質量沒有問題，買了住進去就萬事大吉了！
朋友聽說我要入手一套二手房，于是幫我介紹了一套廉價房，房子確實比我之前找的要便宜的多，而且地段也不錯，關鍵里面還是新裝修的，我們全家滿心歡喜的住了進去，兩個月后發生了一件奇怪的事。
五年前因為孩子要到城里上學，我和妻子商量著在城里買一套二手房，一是為了孩子上學方便，二是以后在城里做生意好有個落腳的地方。
我們看了好多房子，就是價格都太貴，而且地段比較偏，還是那種老樓。有一天朋友打電話說他幫我找到了一套房，于是朋友帶著我和妻子去看了房。
房主是個中年人，一見面態度非常客氣，談吐非常舉止，隨手遞給我一支中華煙，身穿一套黑色西裝，梳著一個大背頭，一看就是有錢人。
一進門，發現裝修的非常大氣，非常講究，走進去只見一個老頭正坐在客廳沙發上，房主說那是他父親，準備接回去和他們一起住，這房子是他給父母買的，今年母親剛去世，只留父親一個人住不放心，所以打算把房子賣了。
我們看了房子后非常滿意，90平米不算小，三室一廳一廚一衛，我們一家人夠住了，房子采光也好，都不用我裝修，基本挑不出什么毛病來。
房主一口價要40萬，我和老婆愣了一會，也沒說什么，房主又改口說，我看你們也是老實人，如果誠心要的話算你35萬，再不能低了，另外家具家電都送給你，當初買來的時候這些東西都挺貴的，這個價格再加上這個條件我和妻子都比較滿意，于是第二天就簽了合同。
我和妻子高興壞了，我們都以為撿了一個大便宜，不久我們和兩個孩子都搬了進去，舒舒服服的住上了，農村出生的我們都沒有住過這么好的房子，孩子上學放學路程也近了，我和妻子心里一下踏實了。
然而兩個月后，發生了一件奇怪的事，把我們都嚇的不輕。這天正要送孩子出門，剛打開門就看見門前一堆亂七八糟的東西，仔細一看居然是紙燒完的灰燼，還有沒燒完全的冥幣，旁邊還擺放著各種水果，這一幕嚇出我一聲冷汗。
我和妻子猜測會是誰到家門口燒紙呢？然而又過了一個多月，推開門門前又是那一幕，我徹底懵了，我敲門問鄰居到底怎么回事，鄰居也不知道，但是鄰居透露了一個驚天的秘密，聽完我的心涼了半截。
鄰居問我說，你住的這個房子是不是房主低價賣給你的？我說對啊，環境還不錯呢。他接著又說，這個房子以前住了兩個老人，但是老婆子精神不正常，今年去世了，老婆子怎么死的你知道嗎？我說不知道。
“老婆子是喝藥自殺的，而且死的時候表情特別恐怖。”我心里一驚，怪不得房子這么便宜呢，現在想退也不能退了，這可怎么辦，自從聽了鄰居說后我和妻子晚上睡覺都不踏實了，老是做噩夢，而且我們睡的這間臥室就是以前老婆子住的，我這朋友也太坑了，發生這么大的事居然瞞著我。
這樣下去不是辦法，于是我請了有名的陰陽先生，從早上就開始做法事，先生說這屋子里陰氣太重，必須要扎扎實實的做，我聽出來了，意思是想要做好就得多給錢，先生整整做了一天，收了我1000塊錢，臨走時對我說：“你就放心住吧，已經沒事了，屋里的陰氣都已經驅散了。”
但是我心里還是不踏實，還是時不時的做噩夢，直到那天晚上我回家時碰到那個老頭，我走出電梯時，看到樓道里煙霧籠罩，我一看是前房主家的老頭，他正蹲在我家門口燒紙錢，我準備破口大罵時，老頭搶先一步對我說：“又來給你添麻煩了，真是不好意思。”我將他請進了屋。
老頭說，我老伴是我害死的，都是我不好，她有精神病，每天都要吃藥，就是那天我出去買菜，我沒有看住，她把藥全吃下去了，等我回來時已經躺地上快不行了，我趕緊給兒子打了電話，兒子又打了急救電話，等那些大夫過來時已經斷氣了，死后安葬在了農村老家，離這里比較遠，所以我想念她時就會來這給她燒紙。
老頭子說，這是最后一次燒紙了，以后再也不會來了，我準備回農村老家天天陪著她，你們放心住吧，這屋里啥也沒有，別聽那些人胡說，人都死了能有啥。說完我送老頭出了門，心里頓時又踏實了，從這以后我和妻子再也沒有做過噩夢，我們都生活越來越好，我們越來越愛我們溫馨的小家。
前一段時間，有一戶人借錢買了一套房，買的時候價格是68萬，裝修完就住進去了，才兩年的時間發生了兩次車禍，死了個46歲的人，看到自從搬家兩年時間發生了太多的事，去做迷信說這房子是兇宅，擔心怎么辦呀，后來就編了個話題說，要出國房子急售，價格好商量，你說多少錢都可以，買房子的人說，我很滿意這房子，能不能低點，結果以58萬成交，賣房子高興終于脫手，買的人也是很高興低價買到房子，他們兩家皆大歡喜。
買房子的人自從搬家后，生活一帆風順，沒過多久還賺了一百多萬錢
每天都有人出生，也都有人離開，這是正常事，還有心態好，做什么都好，心態好住那里都是風水寶地