深圳成為中國經濟第三城，創業創新活躍，人口1400萬，三年后將會出現無地可用情況，增加不了土地劃入肯定只有另謀出路，出路的選擇地在那里，首選是惠州，長遠看深惠合并成直轄市也是非常可能。
香港有760萬人口，資金充足，大量人口居住面積不足，創新創業缺少土地與平價產業用房。如果選擇就近擇地創業與養老生活，惠州同樣是首選，氣候相同海鮮便宜沙灘宜游土地充足是香港人的最愛。惠州房價也低于二萬適合輕松生活養老！
惠州有近500萬人口土地廣闊，城市中心山水結合十分優美，西湖點亮城市品質，大亞灣海岸線悠長美麗，地鐵輕軌建設加快，未來的惠州前景美好，將是廣東第四城的有力競爭者！所以看好惠州是全國人民的共識！惠州加油！
廣東省目前是我國經濟總量最高的省份，也是我國人口最多的省份，更是我國地級市數量最多的省份，當年珠三角的快速崛起，都讓人看到了廣東省的巨大潛力，現如今環珠三角地區的廣深莞佛等城市的發展都已經比較發達，所以未來潛力巨大的城市就要從尚未發達的城市中尋找，比如粵東、粵西。
首先比較看好惠州，當年的東莞、深圳都是從惠州劃分出來的，即便如此目前惠州轄區面積依然很大，惠州距離深圳東莞都比較近。其實惠州的產業模式與東莞有些相似，都是加工行業為主，但因為東莞的地理位置更加優越，處在廣州以深圳之間，所以東莞的發展一定程度上快于惠州。
而隨著深圳的發展超越了廣州，目前已經成為廣東第一經濟大市以后，未來惠州承接深圳的產業外溢基本是必然，即便當前也有很多企業將總部設在深圳，而加工生產基地就位于惠州，當深圳東莞城市發展腹地越來越小時，東部惠州的潛力就隨之升高，此外目前已經有很多人工作在深圳，但是居住房產位于惠州。
此外汕尾市因為深汕特別合作區的設立，發展潛力也迅速增長，雖然位于汕尾的深汕特別合作區們目前規劃面積只有兩百平方公里，但是未來這兩百平方公里的影響力可遠不止合作區本身，深圳的經濟發展速度我們都是有目共睹的，合作區由深圳主導經濟發展以及建設，相信未來汕尾的發展速度也會由此提升。而且汕尾發展好了往東可以輻射粵東地區，廣東未來的定位肯定是全域經濟發達。
另外廣東目前除了珠三角中心地區以外，也設立了兩座副中心城市，一座是一座是，將來應該會打破珠三角的中心中心格局，東西兩翼協同發展，潮汕揭城市群，湛茂都市圈等都是發展潛力巨大的地區。
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廣東最有發展潛力的城市肯定是廣州和深圳這兩個一線城市，并且在現有區劃不變的前提下，廣州發展潛力會好于深圳。
有人會不理解：為什么不是深圳？現在深圳的經濟發展不是更好嗎？虎哥明確的答案是深圳地域太小了，已經沒有多少可發展的土地，所謂“巧婦難為無米之炊”。盡管現在正在推進的“深汕特別合作區”的飛地經濟，但對深圳來講，畢竟是干親，并且是“飛地”，管理起來有許多不方便之處，難以大展拳腳。而廣州還有大量如南沙、增城等尚未開發的處女地，發展潛力是有很好的確定性。
廣東有21個地級市，以廣州為中心劃分為粵中即珠三角、粵東、粵西和粵北四個區域，區域經濟發展潛力最大肯定是珠三角。
廣東穩居中國第一經濟大省，但區域發展不均衡十分嚴重，除了珠三角以外的區域經濟發展嚴重滯后，粵東西北三地的人均GDP甚至不及全國均數。隨著粵港澳大灣區國家大戰略的推進，大灣區外的資源要素會進一步流入大灣區，對粵東西北的經濟可能會造成再次事實上的傷害，對本已發展相對落后的區域經濟會“雪上加霜”。
區域經濟發展是遵循正反饋作用的馬太效應，沒有政策等強力干預，是難以逆轉這一趨勢的。為根本上解決廣東區域經濟發展嚴重不均衡問題，發揮廣州深圳二位“一流選手”應有的作用，同時解決省內人口已超億、省域面積過大，管理成本過高的實際，也為珠三角城市能有效地融合粵港澳大灣區建設之中創造更好的條件。虎哥一介草民，腦洞大開，在此建議將現在的廣東省拆分為二個省級行政單位。具體如下：
一、設立新的廣東省：將廣州、佛山、韶關、清遠、肇慶、云浮、江門、中山、珠海、湛江、茂名、陽江攏在一起成立新廣東省；面積11.5萬平方公里左右，2018年的GDP總量5.3萬億，人口7000萬左右。1.省會近期還在廣州，3-5年內遷至陽江市，廣州還是副省級城市。這樣的好處是讓廣州等珠三角城市真正融入到粵港澳大灣區，能緩解廣州交通等壓力。陽江市基本上位于新廣東省的海岸線中點，是大灣區與粵西的結合部，在此設立新省會，不但能便于管理省內事務，而且能快速帶動當地及周邊發展。
2.在經濟上以廣州為龍頭，發揮佛山等市的先發優勢，有效地帶動、拉動、幫扶韶關、清遠、肇慶、云浮等市的發展。
3.長期來看，為支持澳門的發展，可將珠海部分區域劃給澳門，珠海剩余部分與中山市合并。
二、設立東江省：將深圳、東莞、河源、梅州、潮州、揭陽、汕頭、汕尾、惠州攏在一起成立東江省。東江省區域面積6.4萬平方公里左右，2018年GDP總量4.5萬億，人口4500萬。1.東江省初始階段省會在深圳，之后遷至汕尾，改“汕尾”為“汕美”，深圳還是經濟特區、副省級城市。汕美（尾）位于新東江省的海岸線中點，是大灣區與粵東的接合點，因此設省會于此，有利于省內事務的管理。汕美（尾）有非常好的自然條件，還是革命老區，理應得到照顧和重點發展。
2.東江省經濟上還是以深圳為龍頭，發揮東莞等的先發優勢，幫扶梅州、河源等發展。
3.深圳現在的開發強度已到極限，人口負荷非常大，因此疏解深圳壓力是逼在眉毛的事。
比較糾結的有兩件事，一是新設“東江省”，還是深圳作為直轄市？二是韶關留在廣東，還是劃到“東江省”？若以區域面積的均衡性來講，應去“東江省”，但韶關現在交通基本都是與廣州相連的，否則成本會很大。
虎哥預測，如此拆分后的新廣東在10年內GDP總量應能上升至排全國第2-3位，東江省在10年經濟總量應能上升至排全國5-6位。到那時現在概念上的粵東西北肯定能得到有效的發展，發展不均衡的局面肯定會大大改變，百姓的生活質量會得到大幅提升。
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我認為，未來10年里面，廣東省最有發展潛力的城市是中山市！
最有潛力，指的就是增長率問題，從各方面的數據來看，中山市具有這個潛力，并且能夠比其他更多城市更好！
本話題討論的是潛力，因此，我這邊提出的是增長率方面的考慮，并不是增長量，所以這個可以明確。
中山市2019年的GDP大概是3101億元，我假設2029年中山市達到6000億元，那就是10年之間，增長94%！
那么，另外推算下，和中山有同等增長率的城市有哪些？東莞？佛山？那么，東莞和佛山如果要干倒中山的增長率，肯定要渠道15000億元和18000億元的GDP，這個值，對于這兩個城市來說，應該挺難的。
還有江門、珠海、湛江、茂名這些和中山市同屬第三梯隊城市呢？下面的分析我詳細說明！
基于以上，我覺得，中山市比起周邊的城市更優，更有潛力！
以上是我的分析，具體結果，10年后即可分曉，我們一起期待！
謝謝！
廣東哪座城市最具發展潛力，你、我說了都不算，大數據來分析：
衡量一座城市的發展潛力，蔣老師總結了12個經濟指標參數。
4個一級參數：常住人口的總量、常住人口增量，城市資金總量、資金增量；
4個二級參數：固投占GDP比重、民營經濟占GDP比重、第三產業占GDP比重、全社會研發經費占GDP比重
下面，評選廣東最具發展潛力的城市，我們首先按照常住人口和資金總量排名，選出4個代表性城市：廣州、深圳、東莞和佛山。
好了，確定了評選城市范圍，那么接下來，我們對比以上4個城市的8個經濟指標的數據表現：
第一、常住人口總量（該指標權重15%權重）：
廣州：1490.44萬，得分：33.7分
深圳：1302.66萬，得分：29.4分
佛山：790.57萬， 得分：18分
東莞：839.22萬， 得分：19分
第二、常住人口增量（該指標權重15%權重）
廣州：40.6萬，得分：32.2分
深圳：49.8萬，得分：42.2分
佛山：24.9萬，得分：20分
東莞：5萬， 得分：4分
第三、城市資金總量（該指標權重占比15%權重）
廣州：55164億，得分：31分
深圳：78602億，得分：49分
佛山：16186億，得分：10分
東莞：14999億，得分：9分
第四、城市資金增量（該指標占比15%權重）
廣州：3421億，得分：23分
深圳：7848億，得分：52分
佛山：1877億，得分：12分
東莞：1929億，得分：13分
第一、固投占GDP的比重（該指標占10%權重）
固定投資總額占GDP的比重越高，說明城市的發展潛力月底，反之，城市的發展潛力越大。我們對比2018年廣東四大城市的固定投資總額，以及占GDP的比重，最后呈現反比例關系，發展潛力得分如下：
廣州：32分
深圳：44分
佛山：30分
東莞：36分
第二、民營經濟占GDP比重（該指標占10%權重）
民營經濟占GDP的比重越高，說明城市的發展潛力越大，同樣，蔣老師把廣東四大城市的民營經濟占GDP比重，最后通過指標加權值，得出來的分數是：
廣州：20分
深圳：28分
佛山：22分
東莞：21分
第三、服務業占GDP比重（該指標占10%權重）
該數據表現越好，說明城市的消費能力越強，經濟發展越穩健，下面對比廣東四大城市的服務業占GDP比重，加權值得分如下：
廣州：37分
深圳：29分
佛山：21分
東莞：20分
第四、科研經費占GDP比重（該指標占10%權重）
該數據表現越好，說明城市的競爭力越強，未來的發展潛力更好。權重得分如下：
廣州：31分
深圳：33分
佛山：19分
東莞：22分
通過以上八個指標的加權值，我們得出了廣東四大城市的發展潛力總分如下：
深圳：306.6分
廣州：239.7分
佛山：152分
東莞：144分
所以，通過蔣老師的4個一級指標和4個二級指標，得出來，廣東最具發展潛力的城市是深圳，其次是廣州、佛山、東莞。
廣東是我國的經濟大省、強省，2018年廣東GDP為97277.77億元，已經連續30年位居全國第一。廣東全省陸地面積約18萬平方公里，下轄有21個省轄市，2018年各市的GDP數據如下：
那么廣東最有發展潛力是哪個？個人認為會是珠三角的城市發展潛力更大，尤其是廣州和深圳兩個城市，非要二選一的話，深圳的發展潛力最大。
可能有些人會認為，珠三角經濟已經很發達了，而粵東西北地區還比較落后，發展水平低，提升空間大，所以發展潛力就大，但事實上從這幾年粵東西北與珠三角城市之間對比，無論是經濟總量還是增速，都是珠三角占優，比如2018年，從上表數據就可以看到，廣東經濟增速超過7%的城市有深圳、東莞、珠海、江門和汕尾5個，除了汕尾之外，其余的都是珠三角城市。
因此，發展水平低并不意味著發展潛力就大，要不然非洲的發展潛力豈不比美國還大？除非廣東把發展重心放在粵東西北地區，并投入大量人力、物力建設，那么這個格局可能才會發生改變。但如今廣東經濟總量的80%由珠三角貢獻，而且珠三角也是國家重點發展的區域，擁有各自政策優勢，近年來的粵港澳大灣區建設就是國家戰略，廣東也不可能把發展重心放在經濟規模只占全省20%左右的粵東西北，因此未來廣東兩極分化可能更加明顯，珠三角經濟發達，其強大的虹吸效應還會抽走粵東西北地區大量的勞動力。
深圳是中國最早設立的經濟特區，是中國改革開放的窗口，這座城市自從成為經濟特區以來，經濟突飛猛進，用不到40年的時間就從一個默默無聞的“小漁村”，一躍成為全國四個一線城市之一，而且GDP已經超過廣州和香港，位居全國第三，亞洲第五。如今深圳依然保持較快發展，高科技和金融是深圳最具優勢的兩大產業，也是未來最具發展前景的產業，因此個人認為廣東最具發展潛力的是深圳。
可能有人認為，深圳地域太小了，已經沒有多少可發展的土地，但是要知道，世界上也有很多有影響力的城市，面積都不大，比如香港的面積只有1104平方公里、新加坡面積719平方公里、紐約面積1214平方公里、倫敦面積1572平方公里，都比深圳小，但它們的實力有目共睹。因此，一座城市不是大就發展得好，能夠科學合理的評估城市面積規模，在適度的面積及人口規模下，充分利用各種資源，實現各種效益的最大化，這樣的城市，發展也很好！
我認為廣東最有發展潛力的城市應該是惠州和茂名，茂名在全省2017年GDP收入在地級市之中是其中最好的，茂名地處海濱之城，茂名有唯海高速穿過，有包茂經過，有汕湛經過有云茂直達，鐵路有落湛鐵路經過茂名，有三茂鐵路，有深茂鐵路，有梨湛鐵路支線直通茂名，茂名交通便利，又有海運碼頭。高鐵己開通，我認為論潛力我看好茂名，惠州只不過是地緣關系，離廣州，深圳，香港近一點。
除了廣州 深圳 東莞 佛山 的話比較看好惠州這個城市。
作為國內發展最為快速的省份廣東，也占據著我國第一經濟強省的位置，四大一線城市——北京、上海、廣州、深圳，廣東省占據了兩個，不僅整個省總體的發展讓人望塵莫及，省內的城市的發展也尤為迅速。作為國家中心城市的廣州，其發展潛力必然不可低估，其實除了國家中心城市，廣東省還有三個“省域副中心城市”，早在17年，關于廣東省沿海經濟發展的規劃中就做出了公布，這三個“省域副中心城市”分別是：珠海、汕頭和湛江。
可能很多人會認為，不管是按照經濟、資金還是人口來排，都不會是這三個城市，因為還有佛山和廣東，它們明顯比其他城市要強，其實原因很簡單，因為廣東省對接的是國家關于城鎮化的布局——“一軸、多中心、集群式”。廣東—深圳只有100公里，并且已經被確立為全省的中心，這樣就形成了一軸，而均勻圍繞在廣州—深圳這個雙核中心的三個城市就是珠海、汕頭和湛江，遍布在這三個城市周邊的城市就形成了集群式布局，總體建立起雙核多心的功能等級體系。
而一旦把珠海、汕頭和湛江設立為副中心城市，那么就會在資源、資金、人才上大力支持以保證各個中心的均衡發展，可以說潛力無限。
雖然珠三角的幾個城市——廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、中山的經濟總量占了全省的3/4，但個人依舊認為廣東未來的發展引擎仍舊是珠三角城市。至于廣東的非珠三角地市，由于失血太多——大量的經濟發展資源（資本、人才和勞動力）被珠三角地區抽走，經濟發展水平很一般。在廣東下轄的21個市中，還有大量的地市人均GDP尚沒有達到全國平均水平。
潛力這個東西并不是說現在經濟規模很低，發展水平不高，未來就有大的空間。如果是這樣的話，那非洲的發展潛力是全球最大的，事實卻并不是如此。
真正的發展潛力指的是自身體內聚集有某種強大能量，但限于某些因素還沒有完全爆發出來，將來一旦條件成熟能量爆發，前途非常樂觀。
結合多種因素分析，個人認為發展潛力最大的是深圳市。原因如下：
第一，深圳具有優良的產業結構。在全國乃至全球范圍內來說，深圳的產業結構是非常合理的。高科技產業和金融業成為經濟發展的兩個支柱，這兩根支柱卻又是未來經濟發展最樂觀的產業。讀一讀美國經濟史就知道，高科技和金融這兩個產業歷來都受到資本的追捧，而且發展空間很大。美國硅谷就是最好的例子。如果深圳真的立下志氣，打造成為亞洲的硅谷，其未來的前途將不可限量，個人認為深圳將發展成為全國科技產業最發達，最具現代化的城市是完全有可能的。
第二，深圳具有優良的營商環境。現在，全國上下都在大力提倡建立優良的營商環境，但深圳比全國起步可早得多。作為全國改革的領頭兵，深圳在構造優良的經濟發展環境、營商環境做出了很多大膽的改革措施。根據粵港澳大灣區研究院的研究成果，深圳市的營銷環境在全國城市排名第3，世界城市排名第21位。
未來經濟最大的發展動力就是來自于科技和改革，在這兩方面，深圳都走在了全國的前列。過去40年的時間，深圳能夠由一個小漁村發展成為國際大都市。我想未來的時間，深圳能夠更上一層樓，打造成為國際科技創新之城。