資產(chǎn)的定義是可以持續(xù)、穩(wěn)定帶來(lái)收益的資源，而投資的出發(fā)點(diǎn)就是期望通過(guò)以貨幣形式交換資源獲得持續(xù)的穩(wěn)定收益，但投資有可能失敗，那資源就成為了負(fù)債。所以，投資是主觀期望，資產(chǎn)是客觀事實(shí)。投資不一定形成資產(chǎn)。

你所問(wèn)的真正的資產(chǎn)，應(yīng)該是指可以持續(xù)、穩(wěn)定且較高收益的資源，所以這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該是“投資什么可以獲得持續(xù)、穩(wěn)定且較高的收益”。

從投資的范疇來(lái)講，收益越大風(fēng)險(xiǎn)越大，這就像股票、期貨一樣，但在這里面也有一小部分人可以做到降低風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)獲得相對(duì)穩(wěn)定且不錯(cuò)的收益，這就需要投入相當(dāng)大的精力和時(shí)間去對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入了解。并且心理素質(zhì)過(guò)硬，經(jīng)受得住市場(chǎng)的波動(dòng)，但這個(gè)方向的投資是不建議的。

再有就是土地和房地產(chǎn)，不同地方和位置的資源價(jià)值屬性是不同的，所以要尋找其中的鳳毛麟角，從全國(guó)范圍來(lái)看，比如上海陸家嘴、北京國(guó)貿(mào)、深圳中央商務(wù)區(qū)，購(gòu)買土地或房地產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)、出租，這些地方都是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的核心，只要國(guó)家能夠穩(wěn)定發(fā)展，這些地方就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，只會(huì)有穩(wěn)定且不錯(cuò)的收益。所以這種投資是符合題目要求的，當(dāng)然，這也不多普通百姓能夠投資的起的。所以也只有資本中的翹楚才有機(jī)會(huì)。那普通百姓有類似的機(jī)會(huì)嗎？也有，在所屬城市的核心地塊，購(gòu)買土地進(jìn)行建設(shè)不太現(xiàn)實(shí)，那在城市核心地段買一個(gè)商鋪進(jìn)行出租還是可行的。但城市與城市也有不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展有活力的人口凈流入城市，商鋪的增值速度會(huì)很快，相反，經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯且人口凈流出的城市，這種投資收益會(huì)很小，還有可能變成負(fù)責(zé)。這需要具體城市具體分析。

還有一種就是近乎零風(fēng)險(xiǎn)的投資標(biāo)的，就是國(guó)債，國(guó)債是以國(guó)家信用背書(shū)，無(wú)論經(jīng)濟(jì)發(fā)展好與壞，都會(huì)按照約定的時(shí)間和利率付息和返還本金。當(dāng)然，這種收益也是最低的。當(dāng)前十年國(guó)債收益率在3%左右，而當(dāng)前的M2增速在8%以上，所以當(dāng)前的國(guó)債收益率比不上貨幣的發(fā)行速度，國(guó)債就是名義上的資產(chǎn)了。

實(shí)際的投資標(biāo)的有很多，這只是舉了三個(gè)我們相對(duì)容易理解且風(fēng)險(xiǎn)與收益差別較大的例子。最后來(lái)說(shuō)真正的資產(chǎn)，有些雞湯了，但真正的資產(chǎn)還是投資自己，無(wú)論你想做什么，做股票也好，房地產(chǎn)也好，或經(jīng)營(yíng)企業(yè)也好，只有投資自己，讓自己對(duì)這個(gè)這個(gè)行業(yè)或領(lǐng)域的毛細(xì)血管都了然于胸之后，最后如何切入其中，并且把風(fēng)險(xiǎn)降到最低，收益最大化。就會(huì)如有神助一樣。祝你投資順利。