謝邀。成都基本分東南西北門，要看你是需求一手房還是二手房。

根據城市發展戰略，分五大區域，熱點區域目前為“中部區域”、“南部新區”、“東部新極核”，重點毫無疑問選擇中部區域，成熟度較高（選擇面大，不要著急，可針對重點區域了解板塊）。
城市發展區域劃分圖

根據板塊劃分，如下圖板塊所示，目前住宅一手房需搖號購買（先具備買房資格再具備選房資格），一手房或二手房源較新的房源地方如東部“攀成鋼”“大面”“十陵”“三圣鄉”等，南部“大源”“華府”“南湖”“新川”“雙流”等，西部“外光華”“外雙楠-順江村”“外金沙”“溫江”等，北部“北湖”“龍潭寺”“大豐”“熊貓基地”等。

房地產板塊圖（因上傳原因，需要高清大圖的可留下郵箱）

根據房價選擇，這個需要實際走訪樓盤獲取價格，以下僅為參考，目前錦江、青羊、武侯、高新、成華、天府新區部分地方房源單價較高，次之金牛、雙流、龍泉驛、溫江、新都、郫都。

價格僅供參考

關于外地成都購房限購部分政策如下，詳細可關注我的“限購專區解答”。本地外地都限購，詳情對照如下圖表！


部分政策（政策可見“專區”解答）

最后想說，不管住宅一手房還是二手房除了位置，還需考慮交通、生活配套醇熟度、開發商口碑（包含物業）等，祝你選到滿意的房源。
成都地鐵已開通線路圖（詳細關注成都軌道交通運營圖）

建議你別買房，之前朋友小區也有天津退休后因為孩子在成都工作在溫江買房，住了大約五年，兒子一家工作又回了天津，他倆年齡也快70，病痛隔三差五的，隔年賣了房回天津了。如果你想在成都養老，完全可以租房，首選溫江或大成都范圍的小城，不建議市區，鬧堵空氣不好！溫江這兩年安置小區多，節約點少花錢每月房租千多元，一年一萬五左右無物業。豪放點品牌小區，如果小套，或早期開發的小區，還是可以的！

我也是南京人，老婆是成都人。在國家層面，成都今后也將變成超大城市，交通擁擠、空氣污濁。個人建議，如果投資，天府新區可以考慮；如果養老，最好周邊。可以考慮都江堰或青城山，各種設施齊備，價格也比成都市內低，且都有城軌往返成都。如果仍然覺得遠些，可以考慮郫縣三道堰，該地是成都水源地，環境保護較好，河邊房價都不是很高，小產權大概每平4000，大產權大概每平7000。我大前年花了20萬給老丈人買了一套80平的養老，哈哈。

沒有必要，今年喜歡成都就在成都租一套房子，選個自己喜歡的小區住上3-5個月，只想呆一個星期就選一個特色的民宿酒店，明年你可能喜歡昆明，后年你可能喜歡海南，何必把自己拴到一個地方呢！再說，你的朋友玩伴親人都在南京，那里才是你生活的中心。身邊有很多親戚和朋友在外地買房度假用，但使用率實在太低了，一年最多住2-3個月，沒有太大的意義，我前段時間也有這個念頭，現在完全打消了！當然，有的人可能會說房子買了可能會升值，但我個人覺得，就像曹德旺先生說的，這些都是身外之物。

如果你是外地人，想在成都買一套房，并且以后自己退休之后還能居住的話，我推薦你買房在龍泉這個地方買。這個地方非常的不錯。首先，龍泉這個地方不算偏遠，但是也不是在市中心，因此，如果以后你想居住的話，完全是可以的，但是因為你現在還沒有退休，可能不想到那種非常偏遠的地方，還是想要奮斗幾年在退休的話，這個地方就非常的不錯，龍泉這個地方發展的也非常的不錯，但是就其他高新區來說，這個地方又不全是一些工業產業。只能說它有這些東西，但是并不多。因此對環境的傷害也沒有那么大，并且這個地方綠化非常的不錯，因此，如果以后你退休居住在這里的話，也是非常不錯的。并且這個地方的交通也非常的便利，如果以后你想在這里居住的話，公交車地鐵都是可以直接到達的。這個地方真的非常的適合居住，因此我建議如果你要買房的話就買在這個地方。

關鍵詞：南京人、退休、偶爾住、購房資格

我來給您解答

1、您是南京外地人，說明您在南京已經有了房產，家人親戚都在南京，是以南京為生活要本的；2、您即將退休，說明您已經有一定的年齡了，需要享受退休后豐富的娛樂生活，以及較好的醫療條件；3、您只是偶爾居住，那么你就不需要夠買特別大的房產，套一可能足夠最多套二，太大的房產花費錢太多沒必要。3、您目前在成都沒有購房資格，因為成都目前全部區域都是限購的。

綜上結論出來了：1、城五區不是首選，房屋單價高太費錢，空也氣悶，限購力度大。2、二圈層僅溫江勉強可以上，溫江是成都的睡城，城市環境很好，離成都近，自己也有華西醫院溫江分院。3、三圈層，就空氣水源肯定三圈西部縣更好，崇州，大邑、都江堰都行，因你沒有資格，那么在只有選都江堰，因為都江堰某些旅游地產是不需要資格的，這個能滿足你的要求，都江堰旅游地產，有套一那種50個平方左右，什么配置都有（廚房廁所客廳觀景臺），都江堰離成都近，到成都華西醫院也就1個多小時一點，可以有一點我要特別提出，那就是都江堰的退休人員特別多，老年人活動場所也多，你來都江堰可能會找到同道中人，心靈上不會孤單。

我覺得溫江挺不錯的，政府提倡的綠色溫江，吃，住，行各方面做得相當好，特別是大環境，綠化多，有濕地森林公園，非遺公園等等。

謝邀，成都的房子是限購的，但稍作準備是可以購買的，司法拍賣的不限購，但選擇余地不大。成都的華西醫院綜合醫療水平排名全國前五，對養老是一大保障，成都面積廣，資源分布不均勻，老的中心城區過于擁堵，太遠購物出行醫療均不方便，建議養老不要選擇繞城以外的區域，成都的在三環到繞城最合適，老年人喜歡環境清幽，可考慮北湖公園，鳳凰山公園周邊，目前看似有點偏，但價格也不貴。五年后交通商業都基本配套成熟。

成都自古以來就有，樂不思蜀，少不入川的說法。樓主想養老來成都，確實是個不錯的選擇，我覺得是個很多錯的計劃，和樓主一樣的想法朋友應該有很多。

首先，從交通上分析；隨著簡陽國際機場的開建，成都隨即成為國內為數不多的擁有雙機場的城市；軌道交通，成都到南京站動車也很方便；古時候的蜀道難，難于上青天，已經一去不復返，出川與外界交流大門完全打開。成都城市內交通，隨著地鐵不斷的規劃，目前開通，1、2、3、4、7現，今年陸續開通5號線，8號線，還有后續線路正在施工，很快成都地鐵會完成聯網；市內公交，成都試點開通了多個社區巴適，多天brt線路開通。雖然成都機動車保有量全國第二，單目前成都不管出川還是市內東西南北，出行都相對方便，后續會更加方便。

其次，成都醫療衛生機構建設，基本可以，小病進社區，大病去醫院，有世界知名醫院華西，還有，省醫院，軍區醫院等眾多3級甲等醫院。特別成都市政府規劃療養之城醫療之城——溫江。

再其次，成都氣候溫和，特別是溫江區，生態環境非常好，距離都江堰50多公里，夏季涼爽，冬季溫和。房價不貴，購物中心（伊藤、永輝，家樂福，盒馬鮮生、體育公園，還有華西分院）等，基礎設施配套完善。

所以，如果你愿來四川，我建議你來成都，你愿意來成都，建議去溫江，康養之城金溫江，大家覺得怎么樣？

小編以為南京和成都都在同一個緯度，在這兩座城市買房，其實沒有必要吧，既然是南京，選擇的位置，應該是在廣東，廣西，云南，海南等地更南方的地帶吧。

成都和南京也一樣的冬天比較寒冷，既然你是養老，干嘛要選在成都呢？

成都和南京都是中國十大城市之一，新一線城市，這兩座城市發展都十分的迅速。

在成都買房的話，現在已經不現實了，如果你已經超過45周歲，在成都買房就是難上加難了。

經過2017年房價翻番的暴漲，成都的房價已經今非昔比，根本就不便宜了。

成都及時出臺了限購，限售，積分落戶以及搖號購房的政策，才得以使成都瘋漲的房價穩定了下來。

我們知道，成都自古就有天府之國的美譽，富庶而美麗的地方，環境優美，道路筆直開闊，交通發達，特別是成都南五環以外的天府新區，環境就像風景山水畫一樣那么美，現在成都在打造公園城市，未來的成都要進入世界城市行列。

所以說成都未來的主戰場就在成都的東南方向，也就是天府新區和成都龍泉山以東廣大的丘陵地帶等區域，成都空港新城，成都簡州新城，成都淮州新城將是成都重點新城區域。

成都龍泉山脈將打造成為世界最大的城市森林公園，十分值得期待。

好了，以上回復，希望能夠幫到你，再見！