我朋友，因為住一樓交了電梯費，他有點不服氣，后面便使出一個昏招，讓物業和樓上的業主們欲哭無淚，最后樓上的業主們主動幫他免了電梯費。
我朋友前幾年在佛山購置了一套新房，首付60萬，在買房的時候，他想著住一樓方便，而且他家里又有老人，所以選擇了一樓。
但在住進去之后，物業就找到他，說要讓他交電梯費。朋友不明所以，問物業：“我住一樓，根本就不用電梯，怎么還要交電梯費？”物業說：“根據規定，電梯費是由樓房里的所有業主共同承擔的，不管你住幾層，都得交。”
朋友不相信，于是就打電話去找法院的相關人員，問一樓住戶交電梯費是不是合法的，結果人家說，的確是合法的。按照《物權法》規定，電梯費是由所有住戶共同承擔的，所以一樓也必須得交。
等到第二次物業再來找他的時候，朋友問他能不能少交點，物業說不能，所有樓層交的費用都一樣，每個月50塊錢。朋友覺得這樣不太合理，但他也沒有辦法，只好照樣交了。
朋友雖然交了電梯費，但心里總有點不服氣，他覺得自己虧了，那電梯他一個月都用不上一次，竟然每個月還要白交50塊錢，太坑了。
有一次他在和我喝酒的時候，跟我吐槽這事，他說這也太不合理了，他明明就用不著電梯，卻還要交電梯費，怎么想都想不通。我說：“按照規定好像是這樣的，就你那月入過萬的工資，還惦記50塊錢一個月的電梯費干嘛，就當做好事得了唄。”
結果他說：“雖然錢不多，但是總有點被坑了的感覺，心里總感覺有點不舒服，再說我生活也不容易啊，雖然工資過萬，但開銷這么高，能省一點是一點唄。”
我說：“想開點就好了，沒必要那么計較。”他沒有回話，只是默默地喝著酒。
但幾個月后，我又一次和他喝酒，他說：“現在終于不用交電梯費了，感覺好開心。”我聽他這么一說，一臉詫異，然后問他：“有這好事？怎么辦到的？上次你還跟我吐槽呢。”
他說感覺他干了件蠢事，差點把物業和樓上的所有業主都給得罪了，好在人家大人有大量，不僅沒責怪他，而且還幫他承擔了電梯費。
后面聽他詳細訴說才知道，原來他在交了物業費之后，自己沒坐電梯心里一直過不去。于是他就想出了個昏招，每天早上出去上班的時候，將樓道里兩部電梯的所有的樓層都按了一遍，然后再出門。
他想著這樣的話，就等于是花錢換回了點東西，心里總算有點平衡了。但他這樣做的后果是，樓上的住戶，每天早上出去上班的時候，等電梯都要等上20多分鐘，很多住戶還因此導致了上班遲到。
后面樓上的住戶找到了物業，問他電梯是不是出什么問題了，說最近的電梯特別慢，要等上一二十分鐘才能等到。物業說沒有問題啊，他白天去查看電梯的時候，發現一點都不慢，因此物業對住戶反映的問題有點難以理解。
后面物業通過調取監控發現了問題的原因，他發現每天早上8點左右的時候，一樓的住戶在出門前，總是先在樓道里將兩部電梯的所有樓層都按一遍，然后再出門走出去。
之后物業就跟樓上反映問題的住戶說了這事，并且還是在業主群里說的，然后樓房里的所有業主都知道了此事，他們都在群里罵他干的這事太缺德。
但他則在群里說：“我也交了電梯費，所以我每天得用一次電梯，雖然我用不著，但交了錢的，還是得用一下，除非不讓我交電梯費。”群里的業主們聽了無言以對，不想贊同他的做法，但也不知道怎么反駁他，欲哭無淚。
然后他們就在群里商量著一樓住戶到底該不該交電梯費這事，有好幾個業主都覺得讓一樓業主交電梯費這事，有點不太合理，但按照規定，一樓業主又確實該交。大家一直在討論這事該怎么處理才好。
最后是住30層的一位業主出來說話了，他說：“大哥，你那50塊錢一個月的電梯費我幫你交了算了，麻煩你早上別再瞎按電梯了，我早上去公司開會都遲到好幾次了。”朋友聽了這話，里面在群里說：“謝謝哥們的體諒，你要是真愿意幫我交，我就再也不瞎按電梯了。”
后面經過一陣討論，另外幾戶高層業主也表示愿意共同幫他承擔電梯費，讓他以后不再按電梯，不然每天早上等電梯等得煩人。這時同樣住一樓的另外一位業主也冒出來了，說不想交電梯費。
所以最后的結果是，幾位住高層的業主，幫一樓的兩位業主共同承擔了每個月50塊錢的電梯費，這樣才解決了這個矛盾。
聽完他說完這些，我跟他說：“你這是碰上好人了，不然就你的這昏招，能夠讓物業和其他的業主圍攻你，讓你都不敢在那里面住，不過你這方法也還挺湊效的。”他聽了嘿嘿傻笑說：“那倒是。”
住一樓該不該交電梯費呢？
按照《物權法》的規定：樓房的附屬建筑物的管理維護費用，其分擔方式，有約定的遵循約定，沒有約定的情況下，由所有業主共同承擔。而電梯恰恰屬于樓房的附屬建筑物，所以在沒有約定的情況下，電梯的維護費用是由所有業主承擔的，這也是業主向一樓住戶收取電梯費的主要依據。
所以，從法律法規上來講，一樓業主肯定是需要繳納電梯管理費的，你無論去找誰說，也是這個理，即使你一年到頭都不用一次電梯。
但是，我們仔細思考一下，也不難發現，這其實也屬于法律的一個漏洞，一般在制定法律的時候，通常都是會遵守權利與義務平等的原則，你要想享受權利，就必須得先履行義務。但在電梯這塊，法律的制定者估計只考慮了大概的情況，沒有考慮到電梯這種特殊建筑，一樓業主用不到。所以才會出現業主享受不到權利，但得履行義務的情況。
住一樓不想交電梯費該怎么辦？
按照法律規定，住一樓也是必須要交電梯費的，所以，如果你實在不想交，從法理上來講是說不過去了，沒有哪條法律依據會站在你這邊。
在生活當中，當我們要說服對方的時候，往往是動之以情，曉之以理。但在一樓住戶拒交電梯費這件事上，法理上是行不通了，就只能從情理上出發了。
具體該怎么辦呢？就是和樓上的業主以及物業商量，讓他們站在你的角度思考一下，像用不著電梯，不想交電梯費這種事來說，很多人都是容易理解的，當他們真正理解了你之后，樓上的住戶或許就會和你達成新的約定，為你免掉電梯費。
如果他們不能理解，眼睜睜看著你吃虧，那就給他們造成一點小麻煩，讓他們感受一下你的困境，或許就能理解了。像我的朋友，就是利用使用電梯這個梗，給樓上的住戶造成點小麻煩，然后再讓他們理解自己，這樣他們就會主動為自己免掉電梯費了。
當然，如果碰到那種致死也不愿意理解別人的業主們，那你就沒話可說了，只好老老實實地交電梯費。
總而言之，住一樓不想交電梯費，你不能直接講道理，因為法律不是站在你這一邊的，而是要講情理，想辦法讓樓上的業主和物業理解你，然后才能夠讓你少交或者不交電梯費。