我一直期盼著物業歸社區管理，如果歸社區管理，對業主來說是特大利好。對社區來說，為管轄的社區辦了實實在在的事，政府的形象也得到了真正的提高。終止了大部分物業公司只為了撈錢，不愿意服務與投資現象蔓延。就拿我們小區來講，每年每戶平均上交物業管理費三錢元左右。小區共計有居戶七千多戶，每年物業可收入兩千多萬元，我們只看到每天物業人員為小區清理垃圾和保安人員正常執勤外，很少看到有其他服務。小區設施損壞嚴重，無人過問。業主與物業矛盾極大，多次上訪政府至今業主與物業矛盾沒有解決。如果今后歸社區管理，這些錢不但可以把小區管理的好上加好，小區黨員和志愿者也能義務為居民執勤與服務，更重要的是社區管理可以把業主收上來的錢，用于社區。做到來之于民用之于民，也更好的發揮了社區作用，為居民真正辦了實事。

如果物業歸社區管理，效果會更好嗎？

物業歸社區管理，不能說最好，肯定不能太壞，大家都知道，物業公司，是住戶，業主委員會或開發商以業主的名義所聘請的一個單位，每個物業都是私人企業，每家每戶都得收物業管理費，我們的交納的管理費，很多項目都是強迫交的，比如停車費，房屋面積費等。

我們交的很多的費用，物業拿到這筆錢，為了維護小區的治安和衛生，雇的保安和保潔，我們電梯壞了，物業請專業的維修工修理，暖氣管道壞了，物業上報暖氣公司來修理，很多的問題，都是物業公司，請別的公司來修理。

物業的宗旨就是管理小區衛生和門衛外來人員登記，物業沒有專門的電工，也沒有專業的煤氣修理員和專業的電梯修理工，樓壞了，也沒有專業的瓦匠，一切都是請外來人員來修理，只要我們交了這些物業管理費，我們就不用操心，有壞的地方找物業就可以，所以這幾年老百姓的生活是離不開物業的，這幾年物業也是兢兢業業的把工作干好，老百姓很滿意，缺了物業真的不行。

如果物業交給社區來管理，社區權力比物業大，社區直接歸區政府管理，社區是一個行政部門，管轄的很多，在2020年底，所有退休的工人，都歸到社區來管理，我們生活當中，需要的證明，比如獨生子女費，失業登記，4050登記，殘疾人登機，退伍軍人登記，低保戶登記等等都有社區來管理。

如果物業歸社區管理，那一定要比物業管理好，物業是私人企業，社區是行政部門管理，兩個部門，兩桿秤，如果社區來管理，管理的方式肯定和物業的方式一樣，不合理的收費，社區一定會取消的，老百姓一定會省錢的，效果好不好，如果效果不好，社區屬于政府部門，只要把問題反應上去，很快就會可以解決的。

多謝你的盛情邀請回答，以個人之見認為如果物業舊社區管理，相信有社會的合理化管理小區業主委員會的代表充分參與社區的治安，和諧，鄰裏相助，公共文明衛生，和收費等都會更好更透明化民主化，好的建議，倡議更易得到落實，小區居民的生活環境也會更安寧平安幸福，以上僅為個人觀點僅供交流參考，祝大家平安幸福美好生活越來越興旺越來越好。

社區管理是發展的必須，將來社區耍負責養老，退休人員管理，幼兒園配套，有的耍配套學校，務業管理歸社區，社區更能統一管理資源。

（事在人為），好人在任何條件下都努力的把事作好，歹人在任何條件下想的是撈油坑人，

謝謝編輯邀請

如果物業劃歸社區管理，不僅效果肯定會好，絕對是業主，居民的福音！

現在的物業基本上是房屋交出后由開發商指定物業，他們的組織方勢不受任何外來約束，搞好，搞壞，居民滿意不滿意都與物業不相關，自己說了算，出現了諸如衛生環境臟，亂，差；居民之間的糾紛等等類似問題，他們視若不見，聽之任之，業主，居民怨聲載道，苦不堪言！

如果交于社區管理那肯定不一樣，社區屬于政府最基層組織，群眾反映問題，社區會及時聽取并解決。人民政府為人民，我們深信不疑！

我認為應該恢復房管所，負責房屋修繕改造工作，并按片統一管理。成立社區服務中心，分管綠化，治安等工作。

如果物業歸社區管理，效果并不是肯定有好轉的。小區管理的好壞取決于對服務對象的合理化程度，是主動還是被動式為人民服務的理念與規范問題，做到了一切公開透明，還有什么小區的物管不可以良性運作呢。

社區管理好。

為什么要取消物業？為什么物業不招人待見？為什么物業和業主不是合作而是對立？歸根到底，就是缺乏有效的監管！缺乏有力的監督！個人覺得，如果由政府部門牽頭，比如居委會，作為第三方統轄物業和業主，收繳和支付所有錢款，直接參與監督管理，效果會更好！這樣，業主的錢交的放心，物業服務也會跟得上業主合理的需求！好評差評直接反饋給政府，物業的收支也直接來自于政府，既保證了公正公平公開透明，又緩沖了矛盾，而不會出現現在的退拖瞞欺現象！