變也行，不變也沒什么！

房貨利率5.25%，是固定的，LPR是隨市場波動的利率，但其中包含一個固定的量，所以LPR利率相對房貨原利率沒有多大的變化。

去年，LPR剛推出來時，感覺房貨利率轉化成LPR可以省不少錢，但一切都是聽著挺好，實際也就是那么一回事！

不信，可以對比一下前后的房貸利息支出，個人感覺不出有什么明顯的變化。

笨想想，銀行是靠放貸賺錢的，LPR能讓銀行少收入許多嗎？

韭菜，只能是韭菜，所以不用想得太多。

我個人認為，要去銀行變更為LPR利率，因為長期來看LPR利率會不斷下降，選擇把房貸變更為LPR利率，可以享受到國家降息的紅利。如果房貸選擇固定利率，則無法享受到國家降息的紅利。

為什么銀行的LPR利率長期來看會不斷下降，主要原因有以下三個：

1、縱觀全世界所有的國家，我們可以發現這樣的規律，隨著經濟不斷的發展，經濟越發達的國家，銀行的存貸款利率一般也越低，因此隨著中國經濟的不斷發展，中國銀行的LPR利率必然會不斷下降。

2、隨著經濟不斷發展，中國的經濟會逐步告別高增長時代，進入低增長時期，到時中國社會的投資平均回報率會不斷降低，無法支撐較高的銀行存貸款利率，因此中國銀行的LPR利率必然會不斷下降。

3、中國有越來越龐大的資產規模和負債規模，客觀上夜要求中國銀行的lpr利率不斷下降。

千萬不要去變，lpr就是商人割韭菜的手段，最后只會越來越高

變吧，反正來去幾十塊而已