物業是殖民小區，物業使社會退步，取消全國物業公司，業主要的是自治，業主可以請些清潔阿姨和保安和水電回來自己打理，每年業主會推選個代表出來管理，每個月會開個業主大會，處理小區問題，收費公開，多出來的儲備會拿出來搞些小區活動，增加業主感情 ，不需要物業公司壓榨我們業主。

你欠物業費了嗎？雖然國家有規定物業不可以停水停電，但是國家也有規定，既然簽訂了物業合同，就得履行合同義務繳納物業費，你不交物業費你也不可以免費享受物業的服務啊，是你違約在先了。尤其是高層住宅，電梯電費，二次供水都需要用電的，也就是都需要錢來支撐，你不交物業費你有何臉面白乘坐電梯，白用自來水呢？雖然自來水是供水公司的，但是電費是物業支付的，你拒絕繳納物業費的同時已經放棄你自己的享有使用公共設施設備權利，沒有履行自己的應盡義務，物業也就可以拒繳給你服務。

潛在問題是:物業公司閑著沒事了？為什么會無端停你家的水電。一般是業主不交物業費，催繳無果，物業公司無奈之下拒絕幫助業主充水電卡，當然物業條例規定不能停業主水電，但是物業條例也有規定業主不能以任何理由拒絕繳納物業費。從道理上講，你不交物業費，就不能享受物業公司的任何服務。

人人自覺自律，遵守規則，而不是片面抨擊別人，社會才能更加文明有序。

現在二次供水，自備配電房，你不交物業費，設備運行不了，當然會停啊，就像你用氣，用手機，卡的那種，沒錢了還想用？

現在民法典禁止物業通過斷水、斷電、斷燃氣的方式催收物業費，如遇到此種情形可以投訴或起訴。

我來說說我的經歷。

2004年買房，頂樓。因為是新房，沒啥大毛病，雖然有這樣那樣的小毛病，但是直到2017年都每年按時繳納物業費。

2018年，房頂出現漏水，客廳石膏板出現水漬，而且樓頂有幾家的太陽能管道長期漏水（從買房就漏水，反應給物業一直未處理），找到物業，物業的處理辦法：一是通知那幾家太陽能漏水的業主來對太陽能管道進行了處理，關鍵的房頂原防水瀝青老化裂口，需要重新處理，物業居然說讓我自己協調樓下的幾家業主來共同出資處理。我去！

結合以前問題物業不作為有以下方面：

一、對進出小區的車輛、行人不聞不問。

二、對業主被盜竊一事不聞不問，業主自認倒霉。

三、對公共地區的公共設施損壞不聞不問，業主自己掏錢維修更換，比如路燈。

四、對業主停在小區內的車輛被刮擦不聞不問，業主自認倒霉。

五、不打擾樓梯間過道衛生，常年樓梯間扶手全是灰。

六、對在樓頂養雞等的業主不干涉，臭氣熏天，還擅自堵塞下水道。

七、每天只對樓下地面不足100平米的公共區域進行打掃

八、不公示相關部門手續，擅自漲價。

九、自買房以來，沒有對業主另行簽訂過物業合同，一次合同管到現在。

……

就暫時說這多吧，你說這是不是黑社會？我買個房，你物業公司找兩個人，搬個凳子坐那就要我給錢？而且三個門衛都是六七十的老大爺，我進門按下喇叭都怕把他們按沒了。何來專業人員？何來專業服務？我有錢請不到更專業的人員來維修？

無權力！我剛進入物業（私企）時二號領導私下跟我透露一個消息，物業無權停業主的水電！如果你欠了水電費，停的水電，是水，電部門的事！他不欠我們物業的錢，我們無權管！國家有物業法。只是我們利用他們不懂才這樣做的。懂的人是可以告我們的，必輸無疑。

你拖欠了物業費就可以斷水斷電，因為水電雖然是你自己購買的，但是物業沒有進行維保你依舊不能正常使用。水箱不清洗你能用嗎？水質不檢測你能用嗎？紅號站不維護樓內電閘不維修你能用嗎？所以不交物業費就應該斷其水電。

問這話的人問的對！物業怎么能斷人水電呢？既然欠交物業費，那第一，派人跟著他，不許丟垃圾；第二，不清掃他家門口，第三，禁止他乘電梯；第四，不為他開關小區大門；第五，不許享受小區綠化等景觀…

首先，水電費拖欠是事情的起因，再者，很多小區是一個大表然后分到小區各戶，自來水公司以及電力公司一般催繳這類小區區，都找物業，所以斷你水電，如果是單表入戶的，物業管都不會管你，電力自來水公司自己就會停你水電，不要一味的抱怨別人