但凡要有條件,誰不想住上鋼筋混凝土房。
美國和我們國家有個不大一樣的地方,很多人住的是獨棟木頭房子,而我們國家是鋼筋混凝土的集體住宅樓。
到底是木頭房子好,還是混凝土房子好,各有說法。從房子最初的意義來說,就是為了給家庭提供抵御大自然災害的庇護所,把雨水,大風,酷熱,寒冷,蚊蟲,猛獸,隔絕在外。
沒有房子就沒有家,進了房子才有回到家的安全感,和舒適感。
但房子也不是完全靠譜,在重大自然災害面前它無能無力。
如混凝土房子,一旦遇到超過自身抗震級別的特大地震災害,轉眼間,昔日保護我們的房子,就變成吞噬我們的猛獸,我們避之不及,紛紛逃避,跑到空曠地帶避難。
木頭房子的抗震性優于混凝土房子,所以日本作為一個地震頻發的國家,有很多房子都是木頭房子。
但美國,不是地震頻發國家。
恰恰相反,美國是一個颶風災害巨多的國家,世界上有一半的颶風災害都發生在美國,木頭房子在颶風面前不再是個堡壘。
它就是個玩具!
問題所說的美國人房子被卷走,并不是笑話,而是經常發生在美國的殘酷現狀。
看似幸福的美國人,可能會剛吃飽午飯,在家里床上打個盹,正做著美夢,就來一場突發的龍卷風,再睜開眼人已經在半空中的風暴眼。
雖然美國人的國土,可以說是世界上最好的土地之一,有一大塊地方都是地勢平坦,沃野千里,是世界上最大的糧倉。
但有句話說得好,上帝為美國打開一扇門的時候,也就關上一扇窗,沒有群山庇護的美國大平原,最大的弊端就是一年幾度肆虐的颶風災害。
并且,不同于洪水災害,可以建筑大壩治理。面對憑空而來的颶風災害,就算美國是世界最頂尖的科技大國,依然無解。
只能任憑颶風肆虐。
年復一年的颶風災害給美國造成的損失,其實不亞于印度的洪災,日本的地震,只是因為死亡人數較低,颶風過境速度很快,所以很容易被人忽略。
更容易被人忽略的就是災后的重建工作,別看颶風災害后是一地雞毛的慘狀。
但都是木頭房子,只要拾掇一下地面,開始重建,用不了個把月,就又能恢復原狀。
然而,那種家園被毀,財產不能保全,無家可歸的滋味,還是讓每個受災的美國人都痛哭流涕。
可是美國人為什么不蓋個混凝土房子,一勞永逸去解決颶風災害問題呢?
最直接的原因就是:
沒錢!
我們國內有很多人,理所當然就認為,木頭房子更環保,所以美國大都是木頭房子。
我們且看看,美國人自己,是如何自己黑自己。
在美國有個深受大眾喜聞樂見的梗:
“第三只小豬用磚頭蓋了房子,這個故事在美國是被禁止的?!?/strong>
狼外婆來到三只小豬的家園,第一只小豬用草蓋房子,被狼外婆一口氣吹沒,吃掉。第二只小豬,用木頭蓋房子,也被狼外婆吹沒,吃掉。
第三只小豬......
對不起,故事到此為止,在美國你聽不到第三只小豬的故事,被禁止了
為什么?
因為第三只小豬,都是美國的富人。
他們居住在堅固可靠的混凝土大廈里。
混凝土別墅里.
不光這樣,甚至還擔心美國受到核彈攻擊,蓋起了末世堡壘,每個房間不但能防御核彈攻擊,甚至流星撞地球都不在話下,妥妥的富人俱樂部,世界上最安全的地方。
而另一方面,大部分美國人都住在木頭房子里,戰戰兢兢等待一年幾度的颶風來臨。
說起來有點好笑,在我們國內習以為常的風災,是臺風,每一年的臺風季節,雖然也會給沿海地區造成不小損失,需要封港禁海,但臺風也并不是一無是處,會帶來大量雨水,滋潤農田,還能有效降低夏日高溫。
所以,在沿海地區城市,也能聽到有同事開玩笑說,怎么還不來場臺風啊,這天都快熱死了。
無傷大雅。
但在美國,你要是和同事開玩笑說,天好熱啊,怎么還不來場颶風。
那就絕對是妥妥的反人類言語,社會性死亡,因為在美國,颶風的危害性,就跟我們說起地震是一個意思,一場颶風就意味著無數人要無家可歸,流離失所。
然而,颶風過后,美國人依然會埋頭,蓋起木頭房子,等待下一場颶風來臨再被毀,是美國人腦子秀逗了嗎?
其實不是,那是因為他們沒得選擇。
在美國,曾經有一位議員,在一場巨大颶風后,于報紙上信誓旦旦宣稱,要籌資聯合災區所有人,把房子都換成混凝土房子,一勞永逸解決每年的颶風受災問題。
卡特里娜颶風 - 2005 年(美國損失1700 億美元,1836人死亡)
理想很美好。
但隨后他就遭受了三波打擊。
第一波打擊,來自一個殘酷的現狀,美國沒那么多能蓋混凝土房子的設備,和熟練技工,就算有,也大部分都服務于政府,銀行,軍隊。
少部分服務于,富人。
當然,這也可以解決,設備不足再生產,熟練技工不足也可以再培訓。
可代表金融集團利益的弟弟,保險公司不樂意了,都蓋混凝土房子了,誰還買房屋保險?
當大哥的銀行,自然也就不愿意給混凝土房子貸款。
第二波打擊來自受災的美國人,他們紛紛表示,現在我們都無家可歸啊,聽說一棟混凝土房子蓋好要幾年?
當然我們可以等,但是,是不是應該先給我們找個住所,安置一下。
要安置幾十萬受災的美國人?議員一聽頭都大了,趕緊表示,這個超出我的能力范圍之外,只能嘗試一下噢,可沒辦法打包票。
就在議員費盡心機,游說各方利益相關階層的時候,第三波打擊來臨,受災的美國人,已經等不及美國官僚們的扯皮,紛紛自行蓋起了木頭房子。
此事就此作罷。
從此沒人再提。
住進新木頭房子的美國人,喜笑顏開,其實說實話,在沒有颶風的時候,木頭房子真的很適合大部分美國人。
因為很多美國人并不會在一個房子里住太久,據統計平均每個美國人的一生都要搬家十幾次,搬家的原因有很多。
一,隨著工作走,工作在哪,家就搬到哪,從一個州跨上幾個州到另一個州,那都是常事,工資收入才是第一位。
二,為了孩子能上更好的學校搬家,或者是,孩子在原來的學校遭遇了校園暴力,為了孩子不得不搬家。
三,大人在原本的社區,遭遇社交死亡,或者和社區氛圍格格不入,搬家。
二和三,都和美國宗教信仰多,移民繁雜有一定的關系。
四,升職了,家庭收入上升,馬上貸款搬進更好的社區,這樣在生活環境上,無論是治安,還是衛生,都會有一個飛躍的提升。
五,失業了,或者投資失敗,趕緊賣掉好社區的大房子,搬回原來較差社區的住所。
因為,在美國就算是自己住的房子,也要每年上繳不菲的房產稅,還有房屋保險,越貴的房子交越多。交不起沒關系,稅務局每年都會準時把賬單郵寄到家門口的郵箱,不交就會一直加息累計,很快就會超過房屋的價值,直到房主被趕出家門,流落街頭,房子公開拍賣。
所以,在這種情況下,很少有美國人能說,這個房子是我的。
我要住一輩子。
那除非是生下來就吃穿不愁的富二代,坐擁家族基金,就算啥也不干,每個月依然有不菲的固定收入,可以保底。
所以,在這種情況下,很少有美國人會去用心,為自己蓋一個費時費工,又費錢的混凝土房子。
在美國交易火爆的二手房交易,出租屋市場,木頭房子也更受歡迎。
一個是混凝土房子造價高,這就意味著買價高,交易稅高,每年的房產稅也高。
另一個是房屋保險費更高,或許是美國混凝土房子太少,處于一種弱勢地位,因此保險公司都會獅子大開口,混凝土房子的年保險費,要比同樣的木頭房子多25%。
這在我看來是不科學的,堅固耐用的混凝土房子應該比木頭房子保險費更低才對,但是保險公司的條款已經明明白白告訴你了,沒錢蓋什么混凝土房子?
既然都有錢蓋混凝土房子了,還差這點保險費?
在美國購買房子的買家,還有一個原因,會更青睞木頭房子。
那就是木頭房子方便改造。
很多美國人的一生都沒辦法有計劃性。
他們說不清楚,自己以后的固定收入會是多少?
會不會結婚,會不會組建家庭。
會和同性,還是異性組建家庭。
會居住在哪里,會生幾個孩子,會不會離婚,所以,單純的幾房幾廳,并不能約束住美國人。
而是,房子要迎合美國人,例如說,在我們國家,當得知妻子懷孕的消息,丈夫會喜滋滋地趕緊去買嬰兒車。
而在美國,男人們已經舉起鋸子,親自動手為即將誕生的寶寶打造嬰兒房。
如果過段時間,妻子又懷孕了,那就再改造個房間,孩子要是長大了,就接著再改造。
小點的嬰兒房,一般都在普通人的能力范疇之內,大點房間的改造,會比較費時費工,但現在美國木頭房子的相關產業已經非常成熟,交易火爆,發展到可以隨心所欲去DIY。
只要是按一定標準蓋好的木頭房子,那么接下來就可以享受到工廠配套的廚房,客廳,臥室,嬰兒房,就和搭積木一樣,尺寸你來定,配件由工廠做好,包安裝。
只要不嫌麻煩,錢到位,那么幾房幾廳,位置朝向在哪,每個面積多大,都可以隨心所欲去改造,一天之內就能安裝完成。
價格實惠,因為成本低廉。
甚至還可以定制在工廠里建好的整棟房子。
在設計和建造之初,已經為搬家做好了準備。
這樣的房子搬家特別方便,上圖是德州的一家搬家公司,主營業務只搬房子,不零散搬家。
可是,盡管木頭房子有這么多好處,但三個小豬的梗依然在美國盛行,因為木頭房子相比混凝土房子有更多的缺陷。
第一個缺陷,就不說了,哭唧唧的美國人,已經告訴我們為什么。
一場颶風后,血本無歸。
第二個缺陷,還是木頭房子沒有混凝土房子堅固,大家理解的美國木頭房子可能是這樣的。
但實際上,大部分木頭房子是下圖這樣的。
上圖已經是美國比較好的社區,正在建一半的房子,從圖中我們可以看到外墻就是一張張復合板安裝在木制架構里。
復合板看說明書比較高端,包含防火防潮,隔熱保暖,防白蟻,等等,其實就是石膏板,非常輕,一個人可以輕松舉起一張石膏板,價格低廉,運輸很方便,安裝用膠水粘都行。
但不防暴力沖撞,所以我經常想,一拳能不能打出一個窟窿眼。
沒條件的,在建設好后,直接在外墻刷一層防水油漆完事,有條件的在外墻再砌起一道磚墻。
但磚墻更多是起到美觀,和看著堅固的心理安慰作用,實際防爆作用有限,因為一來,我看美國泥瓦匠干的那活,真不如我們國家的細致,太急太躁。二來,某次親眼見鄰居家倒車不慎,后車廂直接穿墻而入客廳。
隨后,在美國電視上看到一個節目,更印證了我的看法。
參加脫口秀的某美國黑人籃球運動員,身高體壯,他一上節目沒多久,就對主持人說到,嘿,伙計,你知道嗎?我能打穿美國百分之九十的墻。
主持人覺得大老黑說話,或許另有所指,(美國的黑白墻),于是思考了下,認真地說,不,你只能打穿美國百分之二十的墻。
大老黑笑了,非常得意,這下可是惡搞到主持人了,接下來大老黑敘說了自己在成名前的困窘經歷。
某天早上起床,我摔了一跤。
天啊,想要爬起來的時候,我才發現,我的頭居然把墻壁撞了個大洞。
隨后幾天,我都不得不忍受周圍的各種噪音,我睡不著覺,于是我怒不可遏,朝墻壁上打了一拳,這下又打出了一個更大的洞。
糟糕透了。
主持人大笑起來,松了口氣,只要是不談敏感話題,聊聊美國人生活中的困窘,那太容易了。
主持人也說了自己生活中的囧事,在家中妻子禁止他使用錘子。
因為他已經敲壞了太多墻壁,但就算是小心翼翼的妻子,依然不能幸免。
不能在墻壁上敲釘子,就意味著無法在墻壁上掛起很多,他們一家人幸福的照片,在美國要想擁有一堵照片墻,或許是很艱難的事情。
本文最后小結:
美國人的日常生活,和兩大金剛息息相關。一個是銀行,另一個是保險。
美國銀行傾向于木架構建筑,木頭房子會更容易獲得銀行貸款。而美國保險公司,也傾向于為木結構建筑提供保險。
木結構建筑在歐洲許多國家如瑞士、奧地利、波蘭、德國和斯堪的納維亞的一些地方,都可以找到蹤跡,還可以在歐洲的許多山區找到木屋。
當然,這些都是精心打造的耐用房屋,而不是美國隨處可見的廉價膠合板垃圾。
如果用優質材料建造得當,木結構可以持續幾個世紀。見過歐洲有近 1000 年歷史的教堂,都是用木頭做的。
我并不是說更喜歡石頭或磚,而不是木頭或者其他方式。
只要房子設計得好,建造得好,并且真材實料,那么兩者都可以是完美的。