月入過億,太厲害了。目前1人民幣=3598.5越南盾,那么1.3億越南盾約等于3.9萬人民幣。在越南月薪3.9萬人民幣,那是非常了不起的,也只有極少的人能達到這個水平。我們可以了解一下越南人的薪資水平怎樣?越南主要城市房價怎樣?越南消費水平如何?
第一、越南經濟總體情況:
越南國土面積僅33萬平方公里,相當于我國江蘇、浙江、福建三省的面積總和。人口1億左右,人口密度還是比較大的,平均年齡只有29歲,15-35歲人口占比高達三分之一,年輕人比較多,以后發展潛力很大。
越南2020年GDP總額只有2700億美元,人均GDP2800美元。我國2020年的GDP總量14.74萬億美元,2020年我國人均GDP約為10504美元,人均GDP是越南的3倍多一點。
2018年,越南出口2434.8億美元,進口2366.9億美元,GDP總額為2452億美元。
2019年,越南出口2641.9億美元,進口2530.7億美元,GDP總額為2619億美元。
2020年,越南出口2826.5億美元,進口2627億美元,GDP總額為2700億美元。
越南近幾年發展很快,主要是地理位置好,加上越南開發的政策和那里人工成本低,導致全球很多制造業工廠搬往越南。現在越南正在蓬勃發展中,他們的工資越來越高,房價也越來越高,但是相比我國還是低很多。
越南人和我們長相很相近,文化很相近,越南人也是非常能吃苦的。很多人農忙時就在家里干農活,農閑時就外出打工。他們那里女性更加勤快,比男的還能吃苦。本人相信一個勤勞的民族肯定能發展得越來越好。
第二、越南人的薪資水平情況:
1、我國人薪資水平情況:
2020年我國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為97379元,平均月薪8115元,名義增長7.6%,增速比2019年回落2.2%。扣除通脹因素,2020年全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資實際增長5.2%。年平均工資由高到低依次是東部、西部、中部和東北地區,分別為112372元、88000元、78193元和77631元。
2020年我國城鎮私營單位就業人員年平均工資為57727元,平均月薪4811元,名義增長7.7%,增速比2019年回落0.4%。扣除通脹因素,2020年全國城鎮私營單位就業人員年平均工資實際增長5.3%。年平均工資由高到低依次是東部、西部、中部和東北地區,分別為63601元、50510元、48861元和43928元。
就本人所知,在我國收銀員、服務員、營業員等員工工資大部分在3000—5000元之間;工廠普工大部分人工資在4500—7000元之間。如果是在三線及三線以下城市,月薪過萬的都是高收入人群。在二線和一線城市月薪2萬及以上的算高收入人群;中小型企業高管月薪在3萬以上;大型企業高管月薪在8萬以上。
2、越南人薪資水平情況:
越南人薪資多少跟所在城市發達程度有關,這個和我們一樣。
1、像他們最發達的城市是胡志明市,是個工業城市。
那里人的薪資水平情況(換算成人民幣):
餐廳服務員1800—2300元;
收銀員和營業員1800—2300元;
工廠普工2800—3500元;
老師3000—4000元;
建筑工人:3500—5000元;
司機:3500—4500元;
中等規模公司中層管理:4000—7000元;
大型外資中層管理:6000—10000元;
大型企業高管:15000—25000元。
2、像越南的老街市,那里的中國人很多。老街市在越南算是三四線城市。
那里人的薪資水平情況(換算成人民幣):
餐廳服務員1200—1800元;
收銀員和營業員1200—1800元;
工廠普工1800—2500元;
老師2000—2800元;
建筑工人:2000—3000元;
司機:2000—3000元;
中等規模公司中層管理:3000—5000元;
大型企業中層管理:5000—8000元。
第三、越南主要城市房價情況:
越南近幾年經濟發展很快,但是房價漲幅更快,因為越南允許外國人在他們那里買房。當然外國人在越南買房是有很多限制的,不是能隨便在哪里買的。
1、他們最發達的城市胡志明市房價很高,情況大體如下:
胡志明市市中心地段,房價均價高達1億2000萬越南盾每平米,換算一下是36000元人民幣每平米。
市二環到三環內房價均價達到了8000萬越南盾每平米,換算一下是24000元每平米。
市三環到四環內房價均價達到了6000萬越南盾每平方米,相當于18000元人民幣每平米。
胡志明市郊區房價均價在3000萬—4500萬越南盾每平米,換算一下是9000—13500元人民幣每平米。
2、越南首都河內市房價大體情況:
河內市市中心地段,房價均價高達9000萬越南盾每平米,換算一下是27000元人民幣每平米。
市二環到三環內房價均價達到了6000萬越南盾每平米,換算一下是18000元人民幣每平米。
市三環到四環內房價均價達到了4000萬越南盾每平方米,相當于12000元人民幣每平米。
河內市郊區房價均價在2000萬—3000萬越南盾每平米,換算一下是6000—9000元人民幣每平米。
3、越南三四線城市房價情況:
以越南老街市為例。
老街市市中心地段,房價均價在2500萬越南盾每平米,換算一下是7500元人民幣每平米。
市二三環內房價均價只要1600萬越南盾每平米,換算一下是4800元人民幣每平米。
老街市郊區房價在1200萬越南盾每平米左右,換算一下是3600元人民幣每平米左右。當然在越南他們三四線城市郊區房子大部分只有兩三層,所以一般是按棟買的,連地也一起買。如果是連地一起買的話,房價會高很多。
第四、越南消費水平。
1、越南的胡志明市,消費水平在越南數一數二的。
如果是單身,在胡志明市打工。一般一天早餐10元人民幣、中晚餐各20元人民幣、一個月要1500元人民幣;房租一個月在1200元左右;交通費一個月200元;通訊費一個月60元;衣服鞋子平均一個月150元;日用品一個月一般80元左右;其他費用一個月300元;總共一個月需要3490元。
2、如果在越南中小城市,像越南的老街市。
如果是單身,在老街市打工。一般一天早餐5元人民幣、中晚餐各12元人民幣、一個月要870元人民幣;房租一個月在400元左右;交通費一個月50元;通訊費一個月40元;衣服鞋子平均一個月60元;日用品一個月一般50元左右;其他費用一個月150元;總共一個月需要1620元。
3、如果在越南農村。
在農村,本地人一般是住自己的房子。如果是外地人,一般會在農村附近的小城市住宿,相當于我們的鄉鎮城市。一般住宿費20元一晚、早餐5元、中晚餐8元、交通費一天5元左右,其實也花不了什么錢。
4、總體情況是:越南本地產的物品價格低,像糧食、水果、蔬菜、海鮮、家禽肉類等,這些產品在越南比較便宜,比我國便宜40%左右。特別是大米,越南大米出口很多,而且越南大米也比較好吃。
但是在越南的電子產品,因為大部分是進口的,所以價格比較貴,大部分價格和我國同類商品差不多。像電視機、電腦、手機、汽車等等。
第五、月薪1億三千萬越南盾在越南處于什么水平?
1.3億越南盾約等于3.9萬人民幣,月薪在3.9萬人民幣,在我國也是高收入人群,就算是在一線城市,有這個收入算得上是中產階級。
在越南胡志明市,基層員工月薪在4000元左右;技工、中層管理月薪在6000元左右;公司高層管理月薪在10000元左右。所以在胡志明市月薪3.9萬元人民幣的極少,基本是大型企業的主要股東、大型企業的核心管理層人員、還有是自己做大生意的人。
在越南老街市,月薪3.9萬的基本沒有,除非是做大生意的人。
第六、月薪1億三千萬越南盾在越南能過什么樣的生活?
在越南,月薪3.9萬元人民幣,年收入就是46.8萬,除去開銷,一年能存35萬。在越南胡志明市中心地段買一套房子需要300萬元人民幣,需要工作近9年。在胡志明市郊區買一套房子需要90萬,需要工作2年半。在越南河內中心地段買一套房子需要200萬,需要工作6年;在河內郊區買一套房子需要60萬,工作不到兩年就可以買到。
在越南買車子稅收比較高,所以比較貴。在越南一般60萬以上車的算豪車,那么工作不到兩年就可以買豪車。買普通的車子只需要十多萬,只需要工作半年就可以買下。
所以月薪3.9萬元人民幣,年收入就是46.8萬,在越南,就算是在胡志明市或者河內市,一樣可以買豪宅、買豪車、請保姆、請司機。在越南基本屬于成功人士,已經走向人生巔峰了。像這種收入在越南也不會缺女朋友,基本是很多美女會圍著他轉。