謝謝邀請，

占地面積：80平米

建筑面積：222平米

一層：客廳、父母房、廚房、餐廳、衛生間；

二層：臥室、衛生間、主臥、衣帽間、起居室、陽臺；

三層：臥室、衛生間、書房、陽臺、露臺；

建施：建筑設計總說明、門窗表、一層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、東立面 圖、南立面圖、西立面圖、北立面圖、剖面圖、樓梯平面圖/剖面圖、門窗 大樣圖、天溝大樣圖、門樓大樣、屋檐大樣;

結施：結構設計總說明、結構構造詳圖、基礎平面布置圖、基礎大樣圖、一層柱位 布置圖、二層拄位布置圖、三層拄位布置圖、3.570M梁施工圖、屋面梁施 工圖、3.570M板施工圖、6.870M梁施工圖、6.870M板施工圖、屋面板施 工圖、樓梯結構圖；

水施：給排水設計說明、 一層給排水平面圖、二層給排水平面圖、 三層給排水平面 圖、屋頂給排水平面圖、衛生間大樣圖、給排水系統圖；

電施：電氣設計說明及圖例、一層照明平面圖、二層照明平面圖、三層照明平面圖 一層插座平面圖、二層插座平面圖、三層插座平面圖、一層接地及弱電平面 圖、二層弱電平面圖、三層弱電平面圖、屋頂防雷裝置平面圖、配電系統圖 衛生間局部等電位聯接詳圖、弱電系統圖。

感謝您的邀請，農村宅基地占地80平米，想建一棟3層半的房子怎么設計好？

您的地塊占地雖不大，但是好好設計下，不但外觀漂亮，還可以住的舒服。根據您的面積要求，先給您推薦一款比較符合的別墅方案，希望對您建房有一定的幫助！

這棟小開間的現代別墅，開間為：6.7米，進深為：12.2米，共3層半，總建筑面積為：261.31平方米；

別墅的前面是街道，沿街面采用退臺形式，利用綠化和花池凈化空氣，別墅的后面比較開闊，景觀面較好，陽臺均設在后側。

平面設計圖如下：

由于地塊的條件限制，功能房設置在前后兩側，避免左右兩邊開窗。

流線舒適空間方正，共5間臥室；

4層休閑的空中花園，無論晾曬還是娛樂都是很不錯的地方，大大的提高了居住品質。

了解更多自建別墅、四合院設計可關注我們，每周都有經典原創別墅圖紙分享！

現在國家對宅基地的管控越來越嚴格，之前也有粉絲找我們設計過占地80平的房子，希望能對您起到參考作用。

占地尺寸：8m*10.7m

占地面積：79.6㎡

建筑面積：329.2㎡

總 高 度：13m

建筑情況：共設 5室 2廳 1廚 3衛 3陽臺 1 露臺 一層底商

戶型亮點：小面寬、小占地、商住兩用、大露臺、現代簡約造價低

現在“地攤經濟”非常火爆，而這棟商住兩用別墅剛好完美響應國家號召。占地80平，建筑面積330平，適用于磚混結構，外觀設計簡約大氣，沒有過多花里胡哨的裝飾，主體造價40萬就能搞定。一層商鋪，二層活動區域，三層四層住人，規劃合理。

占地尺寸：8.4m*9.2m

占地面積：80.7㎡

建筑面積：230㎡

總 高 度：12m

建筑情況：共設4室 2廳 3衛 1廚 1堂屋 2衣帽間 1書房 2陽臺

戶型亮點：小面寬、多套間、戶型設計使用

這套經典歐式戶型雖然占地僅80平，可外觀仍然顯得大氣有牌面，一層主要是活動曲藝，入戶之后是一個起到玄關作用的堂屋。餐廚相連上菜方便，如果想要節約空間，樓梯下面還可以設置一個儲藏間。

二層三層布置相似，都是兩個套間，二層書房的區域三層變成了陽臺，戶型設計非常合理。

隨著以后農村的發展，小面寬宅基地或將成為主流，建議大家建房要趁早，否則越到后面越嚴格。

客戶家兩兄弟做的雙拼款，主體已完工，下一步做外墻

開間：10.2米

進深9.7米（含門樓柱子）

占地面積：89.73平米

建筑面積：338.16平米

【本圖為經濟實惠三層半小別墅設計圖紙，采用磚混結構】

一層功能布置：門廳、客廳、老人房、餐廳、廚房、衛生間

二層功能布置：2個臥室、客廳中空、衛生間、書房、陽臺

三層功能布置：3個臥室、衣帽間、衛生間、書房、陽臺

四層功能布置：佛堂、衛生間、書房、大露臺

圖紙包含哪些？全套施工圖紙非常詳細，拿圖即可施工。

配色不喜歡？俗話說“蘿卜酸菜各有所愛”文化石、真石漆、羅馬柱、花瓶顏色可以更改，造型也可更改。

背面以及鳥瞰圖，露臺很實用，曬東西打麻將或者燒烤都不錯

進門右手就是帶客廳，圖傳設計不僅增加了視野同時也大大提高了室內采光。老人房出來就是公衛

二層北面兩間臥室，中間是樓梯，開放式書房連通陽臺，閱讀書法的絕佳之選！

三層在二層的基礎上把客廳中空設計了一個主臥，帶衣帽間，內衛。左轉是封閉式書房。

四層主要就是佛堂和露臺了，書房相比二、三樓稍大一點。

一層80平方，三層半將近300平方了，面積不小，好好規劃一下很不錯。

不知道房子所在位置是南方還是北方，如果是南方，一層會比較潮濕，如果不建地下室的話一層不建議安排臥室，北方就沒這個問題了。

我在北方，也自己蓋過房子，雖然是平房，不過里面的格局都是自己想的，來過我家的人都說不錯。所以我就按房子在北方來說了。

80平方，一層首先要安排一個大客廳，面積起碼在40平米，方便來人了接待，在農村，串門的人還是挺多的，再有考慮好樓梯的位置，樓梯起碼要占10平米，還要有一個小的衛生間，如果院子里有旱廁，那這個衛生間可以安排在樓梯下面，洗衣機也可以安排在一起，再安個簡單的熱水器方便樓下使用。剩下30平米，要安排一個車庫，一間廚房。

二層，要安排老人的臥室，還要有1間儲藏間，有1間客房，最好老人臥室弄成套房，里面帶衛生間的，方便老人晚上起夜，樓梯上來要有一個小的過廳，方便通往每個房間。

三層，大的臥室套間來一個，孩子的臥室也要兩間，在樓梯上來的地方可以布置一個小的水吧，放兩張舒服的椅子，一個小小的書架，方便晚上喝水，也方便睡前和孩子一起親子閱讀一會兒，不要多大，幾平米就好。

半層可以布置成一個大開間，影音室、書房、休閑娛樂、讀書于一體，剩下的一半可以弄成露臺花園，做好房頂的防水，種點花，養兩條魚，種兩顆葡萄，搭個葡萄架，架下擺個秋千，沒事孩子大人搖兩下，很美。我家院子里外都有葡萄架的，又能遮陰又能吃果。

自己感覺想的挺好，希望對你有點點幫助。

蓋房是大事，沒事的時候要多想想。

圖一是我家院里的葡萄架，圖二是院外的

看看謝謝三層的效果圖吧

你說的8O平方是一層的面積吧。現在農村都富起來了，他們第一件事，就是把自已的房子修得漂漂亮亮的，左鄰右舍也是你比我高，我比你高，誰得房子高大帥，誰就很有面孑，誰走路腰桿就直，而相比較三層半的樓房，不是一般人敢比的，一個是實力，二是用途。你在設計時，一定要注意它的居住功能，要保證它能冬溫夏涼，還要考慮它的生產功能，比如儲存了，車庫什么的，二是要根據家庭成員情況和生活特點，再結合當地的審美條件來建造它，三是要放眼長遠，能夠保證它再過十年二十年也不過時，至于怎樣設計和建造請你和設計院的設計員聯系，把你的想法和要求告訴他，他會給你一個風俗又時尚的設計圖案來，直到你滿意為止。

我們都知道，現如今國家對于農村建房有很多的限制。因此不少人家的宅基地面積小，人口多，不知該如何建房。

關于這個問題，很多粉絲也跟我吐槽過，希望我們多照顧一下小戶型的粉絲們。

今天，就來為大家介紹5套80平方小別墅設計圖，第三套造價低至29萬，一起來看看吧！

01占地6x10三層帶露臺自建別墅

別墅風格: 歐式

占地面積: 60㎡

別墅層數: 三層

建筑面積: 286㎡

建筑結構: 框架結構

建筑整體采用歐式風格，一樓入戶即可見超大會客廳，客廳和餐廳的墻壁對齊，室內空間顯得更為通透開闊。

二樓設置了家屬客廳，一家人聊天休息，其樂融融。同時設計了一間臥室，采光通風良好。在南側擁有大陽臺與書桌，方便學習，營造安靜的環境。

三樓則是以主臥為主，除了帶有獨衛外，還將書房設置其中，適合主人獨自工作學習。此外，三樓大陽臺也是主臥專屬。北側設計的房間與公衛的墻壁對齊。

四樓除了有房間外，還有超大露臺適合晾曬，同時還設計了涼亭，方便夏日上來乘涼觀星。

02占地12x5二層帶庭院自建別墅

別墅風格: 現代

占地面積: 65㎡

別墅層數: 二層

建筑面積: 154㎡

建筑結構: 磚混結構

建筑整體采用的現代風格，入戶左側即可見小院子，對應即是客廳與餐廳，通體采用落地窗，這樣不論是在吃飯或是客廳休息，都可觀賞到院子的景觀。

二層除了兩個臥室外，還設置有起居室和休閑廳，超大陽臺也適合一家人休息與觀賞。

03占地7X9二層現代小別墅

別墅風格: 現代

占地面積: 79㎡

別墅層數: 二層

建筑面積: 167㎡

建筑結構: 磚混結構

建筑外墻選擇偏素雅的白色漆料，整體無多余裝飾，給人的感覺較為干練簡潔。

一層門外設置有木質平臺，置一套桌椅，撐一把涼傘，即是休閑好場所，進門即可見起居室，一樓還設置了父母臥，方便老人起夜。

二樓設置有三間臥室，主臥帶有獨立衛浴，次臥與孩子房間的墻壁對齊。

這個最好根據時機地形設計