如果有40萬，是會選擇進城買房還是在農村建房？這個問題愛農幫覺得很有必要進行解說，因為這應該是目前社會大眾普遍受困惑的問題；愛農幫先不急著站邊，先說說在城市買房和在農村建房的現狀問題；

選擇一：在城市買房

因為已經有金額規定了，你所擁有的錢只有40萬！根據愛農幫的調查了解，按照規定，一般情況下，買房首付首套應當不低于30%，第二套房子應當不低于60%；而在一線城市，例如上海房產均價在37144元/平方米，不說40萬吧，你有100萬也只能夠在上海付個首付；

那二線城市呢？例如浙江溫州房產均價在16115元/平方米，溫州還算是商業區，選擇在溫州市區買40、50平方米的房子，或是去郊區買稍微大點的房子，也要個100萬~

三四線城市，擁有40萬去買房投資的話，除非你是在該城市準備定居，或是為子女考慮學區房，否則，愛農幫認為在三四線買房投資其實前景不是很樂觀；

選擇二：在農村建房

現在在農村自建房的成本，這個跟你是否有地皮、各地區人工價格、材料費等有關，但是，普遍來說，有300元/平方米、500元/平方米、800元/平方米，按照最貴的來算，建個100平方米，每平方米800元，也只要8萬元，你擁有的是40萬元，也就是說，你在城市付首付都不夠的資金，完全可以在農村建一棟“小別墅”！

綜上來看，還是基于個人的選擇與考慮，如果是想要留在城市發展的，自然即使首付不夠，可以奮斗嘛；但如果你終究還是會回到農村的，不如就在農村建房！以上僅是愛農幫個人觀點，僅供參考！

謝邀！在城市買房，還是在農村修房，這是中國兩億多農民工普遍遇到的問題，到底該如何選呢？下面坤鵬論為大家分析一下。

一、工作在哪里，買房就在哪里

題主問的這個問題，非常好，反映了兩億多農民工普遍面臨的困惑，同時，一些久居城市向往農村生活的人，也在思考這個問題。據《2016年農民工監測調查報告》顯示，2016年全國農民工總量達到28171萬人，比上年增加424萬人。近3億人，他們在外打拼，但是家到底安在哪里呢？很多人覺得，他們是這個城市的過客，注定是要回到農村的，為什么會有這樣的想法，那是因為他們在這座城市沒有房子，哪里有房子，哪里就是家，對很多人來講，都是這樣的感覺。

中國是農業大國，但近些年外出打工的越來越多，很多人在外呆久了也不想回到農村，因為他們已經習慣了城里的生活，有句話說得好，鄉村生活是用來懷念的。所以，第一個原則，坤鵬論認為，工作在哪里，買房就買在哪里，當然這并不是絕對的。為什么呢？因為這個城市有你謀生掙錢的機會！為什么很多人愿意離開自己家鄉來到沿海一帶去打工，根本原因就是那邊機會多，比如在沿海一個月能掙1萬，回到老家，可能一個月只能掙三四千。所以，建議你在打工的城市買房，就是基于在這個城市能掙錢的角度考慮。另一個原因，在大城市買房，也為后代打下基礎。

二、從金融杠桿的角度看，城市買房更好

在城市買房和回農村修房，我們來算一筆賬。城里買房，如果不是大城市，房價100萬以內，那么，你首付在30-40萬，這是題主現在就能支付的，壓力不大，但是，40萬撬動的是100萬的房產，盡管以后還要還房貸，但是當期看，你實際只支付了40萬。而回到農村修房子，即使只花15萬，所有的房款都要自己出。所以，從金融杠桿的角度看，城市貸款買房是當下非常好的選擇。記得，貸款年限一定要盡量長，比如盡量爭取30年，而首付盡量低，剩下的錢還可以留著備用，這樣可以緩解家庭的壓力，同時為子女的教育等方面做準備。

三、從投資的角度看，建議城市買房

題主可以對比一下你所在的城市和農村老家的房價上漲幅度，確實城市房價上漲幅度大，我們就算不敢保證以后一定會留在這個城市，到時房子還可以賣掉啊，房價年年漲，過幾年賣出，可能已經為你賺了一套農村老家修房的房款了。更何況，如果你真的長期在外打工，在農村蓋的房子，你一年能回去幾次？難道修個房子，只為了過年回去幾天，只為了贏得鄉親鄰里的贊美？顯然，這樣就太不劃算了。

四、城市、農村也可兼顧

最后一種方案，推薦給手頭有閑錢的朋友，不管你是打工還是做生意，或者自己當老板，從農村走出來，總有一種回到農村生活的情懷，甚至這幾年城市環境、空氣等令人不滿意的情況下，很多人都愿意回鄉下養老，落葉歸根，榮歸故里，這都可以理解。但是，有一點，基本上都是等老了之后才會去鄉下，畢竟你年輕還要在所在城市生活奮斗。所以，建議現在城市買房，如果手里有多余資金，可以在農村蓋房，因為農村蓋房投入的錢相對少一些，而且物價漲得慢一些。這樣就能做到兩全其美了。

總的來說，40萬在城市買房首付也足夠了，從長遠考慮，建議題主還是現在城市買房，等手里資金寬裕了，再回農村修房，這是個比較理性的方案。

謝邀回答: 這個問題問的很好，我國現有兩億多農民工為了返鄉創業修房和繼續留在城市打工買房所究心，指點明路。現在我就把我個人的看法講一講。我老家在安徽金寨，打工于江蘇盛澤兩邊均有房產。當時是否在老家蓋或在城市買房確實很究心，最后決定還是雙管其下。

1 中國是農業大國，也是發中國家之一，農村乘余勞動力出門打工也是大勢所趨，雖然國家支持返鄉創業，但能返鄉創業只能占百分二十左右，其余還須繼續打工，但高額房租費也令人頭痛。所以如有40萬在城市買房首付和裝修也都夠了，一家人住在一起也非常開心。

2: 農村將來也是快寶地，國家三令五聲搞新農村建設，農村要城鎮化，農村面貌大有改變。再說農村山青水秀，空氣新鮮，也是



養老的好地方，俗話說葉落歸根，年輕在外打工老了返鄉養老那是自然。所以如有40萬抽部分錢修善老家房子也沒錯。這些只是我個人的見意只供參考，貝休實施還得根據個人的情況而定。

下面圖片是我自個老家房子。

這要看你的經濟來源，好買房，不好建房。

農村的房子是消費品，城市的房是投資品。但凡有一點經濟學思維的人，就知道這幾年哪的房價在漲，哪的房價沒漲。城市化和歐美國家還有大段距離，你覺得國家會放棄建設城市而開發農村嗎？那是歷史的倒退！ 故鄉是用來思念的，而不是用來投資的。如果僅有的40萬在農村蓋了房，依然要去城市打工賺錢，小孩依然是留守兒童，城市的孩子5歲就會基本英文口語交流，而留守兒童卻整天盼望父母回家，城市的孩子10歲就在上計算機課程已經會寫基本的網頁代碼，而農村的小孩卻還在玩泥巴。十幾年后，農村的娃娃依然要離開農村去城市讀書找工作，和城市的小孩同臺竟爭，農村娃要付出更多血與淚的代價才能立足城市，追求相對的平等。知識尚未普及，階級正在固化，痛心！

【問答原創】人活著″夜半世、日半世″，房子是每個人的棲息之所，也是幸福之屋，因此買房修房是一個人一生中的大事，對于目前所流行的購房熱來說，很多人有所顧慮，畢竟是大事，特別是農村人，捏著積攢下來的鈔票，徘徊在購還是不購房的境地中，畢竟錢一出手，你未來將面對償還無年無月的房貸，甚至是一生大半時間在還房貸中度日，所以我認為農民朋友在購房時需慎重。

手里有40萬，確定要購房也只能做個首付，如果是在一二線城市，上百平米的房子首付都不夠，我個人觀點，城市購房還不如在農村投資修房實惠。雖然農村條件差，宜居指數底，購物也沒有城市方便，農村教育質量也不如城市，各方面差于城市，但農村生活很省錢，吃的用的都還便宜，關健一點還有就是糧食蔬菜自己種植的，環保又省錢。在農村修房很省錢，材料自己采購，會保證質量，式樣自己選擇，平方也不受限制，各方面自己確定，造房也特別方便，自由自便，40萬的鈔票在農村可以造質量特別好的房子，自己花錢修房各方面會滿足自己的要求。現在農村道路四通八達，縱橫交錯，來去自如，油門一踩就到了城里，所以在農村有了自己的房子，有了自己的家，也可安心去城市工作賺錢，何樂而不為呢？農村人在城里買房，雖然也是很體面的事，但仔細算算，城里有房，費用也太多太大，什么物業費，停車費，公益攤派費等等好多項，出門就要花錢，如果還有房貨，你賺的錢就不夠用了，債務會伴隨你一生，你會懷疑自己的人生，所以你選擇在農村修房是上上策。

城市的發展也需要農民朋友去支持去支撐，農村人中一些收入高層次人群和在城市工作的農村有志之士們會融入城市中去，為壯大城市添磚加瓦！

題主所提的問題很具體，這就要看你的實際情況，才能做出決斷:

一、如果你在一、二線城市工作或打工，房價特高，40萬元恐怕連交首付都不夠，根本買不了，還不如租房住劃算。等資金積累足數了，再買也不遲。

二、如果你在一般城市工作或打工，有40萬元，再按揭10余萬元，完全可以買到一套兩室一廳的小居室。倘若孩子還小，可以帶在身邊，供他們上幼兒園、小學、初中和高中，有利于照顧孩子生活起居，也有利于輔導孩子學習。

三、如果你家在農村，父母在農村，最好選擇在農村修建。就時下我們這里農村建房造價也不太高，包工包料，通常每平米在1400元上下，200平米也就是30來萬元，剩余的10萬裝修也夠了，輕輕松松。另外，農村空氣清新，田園風光美，也是最佳的選擇。

總之，比較而言，還是在農村修房好。

我建議去市里買房。

誠然，四十萬元錢，在農村可以修一座很不錯的房子，面積大住的舒心，但在城里卻只能買一套小戶型，甚至只是一套房子的首付。到盡管這樣，我還是建議你考慮的長久一些。

首先，城里的醫療衛生教育都要比農村好太多，隨著我國城鎮化的繼續發展，城鄉差距還會進一步拉開，在城里有套房，你就有了市民身份，城里的政策也會傾向于你。

其次，就算你不為自己考慮，那你需不需要為自己的孩子考慮一下？你在農村買房，孩子如何方便的接受優質的城市教育？孩子長大后還是不會繼承你的這套農村房子，他（她）只會奔向城市，因為他（她）的工作在城市，他（她）也只會在城市定居下來。

最后，關于房子的升值問題。城市的房子，升值空間大，之前在目前看來。而農村的宅基地呢？并不值多少錢。所以，如果你有閑錢，建議你去市里買房。

如果你在城市里沒有謀生手段，只能生活在農村，那么我建議你不要將錢過多的投入到農村的房子里，合理規劃你的資金，能投資城市房產盡量投資。

謝邀！這要看你目前的身體健康情況和所選農村離大城市的距離了。如果目前身體健康狀況還行，又喜歡農村的環境，那四十萬按我老家的行情，30萬元連住房和生活設施就全夠了，再租上最多一畝地，就夠種菜和紅薯了。你就可以過上自由自在悠哉悠哉的余年生活了。如果離城市較遠，身體健康狀況又差。如果兒女孝順又有私家車，且兒女工作單位可隨時請假。你突發疾病時能隨時接你到大醫生就診。那還是在農村修房生活好。如達不到上面兩條，建議還是在城市購房生活好一些。

這個不能一概而論，還是要看具體情況的。

第一：要看你想在那里生活

如果你喜歡在農村生活，習慣農村的生活節奏，自然是在農村蓋房了。40萬，蓋個兩層小樓是足夠了，一家人住是住不完的。現在的農村，樓房比較普遍了，如果人家住的都是樓房，你住的依然是老房子，暫且不說人家的風言風語，環境的確需要改善了。

如果你喜歡在城里生活，不喜歡待在農村，自然是進城買房子了。如果是在大城市，估計只能付個首付了，還要貸款壓力挺大的。如果是在小縣城，或許能直接買一套房子了，孩子的上學問題也解決了。

第二：要看你的工作環境

如果你是一個農民工，常年在外打工，一年也不回家幾次，主要還是妻子在家種地照顧父母和孩子，建議還是在老家蓋房。現在的農村，跟城市差別不大，想買的東西基本都有，消費水平也不會太高，還是比較適合居住的。

如果你在城里有一份固定的工作，老婆和孩子也在城里，一年到頭很少回鄉下，還是建議在城市買房。因為這個是剛需，現在租房子的話，每個月的開支也不少，最少也要一兩千了，還不如自己買房還貸款。

第三：要看你的未來規劃

曾經有一個朋友，手里有20萬的時候，感覺不夠在城里買一套房子，于是回老家蓋了一棟樓。沒有想到，房子蓋好后，根本沒有時間回去住。后來，因為孩子上學等問題，還是決定在城里買一套房，可是，城里的房價，已經從四五千飆升了七八千，他越想越后悔。

從升值空間說的話，農村的房子，自己住著舒坦，升值空間不大，但城里的房子，買著貴了一些，升值空間還是比較大的。關鍵還是自己的未來規劃，你計劃在農村還是城市發展。

蘿卜青菜，各有所愛，有人想往農村跑，有人想往城市跑，自己的想法最關鍵！