買高不買低，就是說買房子的時候，盡量買高樓層的。買高樓層的房子有很多好處：
由于現在土地資源緊張，再加上房地產開發商為了多掙錢，小區的容積率都比較高，樓間距比較小，導致低樓層的采光不是很好，特別是冬天，很有可能一天的陽光照射時間只有幾個小時。高層的話相對就會好一些。
現在的小區住戶普遍較多，人來人往、車來車往，做小買賣的，會比較吵鬧，高層的話就可以避免這個問題。
這個問題是我家鄰居前幾天剛碰上的問題。因為房子時間比較長了，鄰居家那一列的下水道被油污給堵死了，結果樓上放水，污水都倒灌到鄰居家了。高層就沒有這個問題了。
當然，高樓層也有問題，最大的問題就是如果電梯壞了，爬上爬下也是很費事的。
但是總體上講，還是高層好一些。
在早些年的時候，有些人買房子都是愿意買低處，可最近這些年，人們在城里買房的時候，恰恰相反。而且買房的時候流行這么一句話叫做買高不買低。這句話到底是什么意思呢。剛開始的時候，我一直不理解別人為什么樓房往高處買呢？而且越高價格越貴呢。長大以后慢慢理解了。不過現實的生活當中，的確是這樣的，五樓以上的價格，要比五樓以下的價格高很多。十樓到15樓之間的價格一般是最貴的。很多人不愿意買頂層，但現在頂層的價格比一樓的價格還要高。
現在五樓以下基本上是屬于低層，家里有老人和小孩的，一般都喜歡低層，由于每天上下班的人特別多，過往的人也特別多。所以住在低層的話，一般來說有點兒吵鬧。但是每個樓盤的每個樓層，都有人買。每個人想要達到的目的和追求不同，也就是說，蘿卜青菜各有所愛。買高不買低的說法，不能適用于所有的人。什么樣的樓層都有人買。價格高的，價格低的只是相對而言。價格高低和實現的功能和服務也是不一樣的。所以我們不能一概而論，高層的樓房就好，低層的樓房就不好。
如果說買房的話，要綜合考慮各種因素?，F在一般家庭買房都是考慮到孩子上學方便。價格的話都放在次要的位置。有的人經濟比較富裕的話，靠買房子投資。那這就要好好的去選一下樓層了。所以說，不同的人有不同的需求。不同的樓層有不同樓層的優點和缺點，就看個人的需求了。
感謝邀請
所謂的買高不買低，個人理解，主要因為這么幾個原因:
當在高樓層和低樓層之間做有限的選擇時，更多人會傾向于高樓層。
現在純居住的角度看，高樓層的房子擁有更好的視野，更好的采光，對多數人來說，這些正是居住體驗好壞優劣的重要的衡量標準。
無論是投資和自住，對于一些對樓層沒有特殊偏好的群體，如果以后需要出售或者換房的，不可否認，在二手房市場，高樓層無論從市場需求來說，或者站在多數人對于樓層的偏好來說，高樓層有更多的受眾群體。
站在二手房成交價的角度，樓層高的(頂層除外)，相對于低樓層，成交價普遍高一些，而且成交周期也會相對更短一些。
對于這些所謂的購房法則，沒必要過渡的聽信，買高樓層，這些所謂的說法，只能作為個人選擇樓層時的一些參考，不要過度依賴。
那么什么情況下可以采用這些呢？
①不知道如何選擇樓層，對于樓層的選擇也沒有特殊的喜好，買高買低無所謂，這個時候可以選擇采用這個方法。
②有選擇恐懼癥，高樓層和低樓層都覺得好或者都覺得有一些缺點，各有利弊，這種情況下也可以采用。
③如果高樓層價格比中間樓層便宜，也可以選擇高樓層。
④樓間距小的小區，優先選擇高樓層。
⑤對于投資的人，可以優先選擇高樓層。
多數人買房的目的是為了自住，對于樓層的選擇，沒有絕對的對與錯，選擇樓層的第一選擇應該是自己對于樓層的偏好，或者結合具體的小區的品質、綠化、樓位、價格、周圍的環境和設施，在選擇樓層時，結合實際情況選擇，才是正確的選擇，不能人云亦云的，覺得樓層高的或者低的就是好的。
【回答原創】
農村俗語：買高不買低，買低水洼欺。
農村原先的土房如果處在低洼里，一到夏天陰雨連綿，住在里面心驚膽顫；一怕屋里流進水，二怕水泡土墻塌。
現在情況大改變，舊貌已經換新顏；高低樓層任意選，心滿意足再掏錢。
買高不買低，只是針對投資的人在投資股票或房產時或者別的項目時的一個投資技巧，總的來說不能一概而論，買東西肯定買低的好，又省錢，針對買高不買低，可以從以下幾點解釋：
1、股票，如果在高價時跟進，有市場的情況下，快速買高，快速出手，就賺到了差價，如果剛開始跌的時候進去，哪就其他買的人有個從眾心里還跟風，看到跌了，沒有價值，不知何時再漲，短期難以獲利，所以在剛開始跌的過程，投機的人是不會跟進的，在找更低點，或者快速漲高的股票
2、房子：房價在2016年暴漲時，所有地方成交量也跟著上漲，造成了恐慌心理，在以前低價時觀望的人，看到漲了，還大量跟風，哪對于快速獲利跟投資的人，買了再出手，也好出手，獲利快，反到現在，一些地方跌了，還沒有人出手去買，因為不看好行情，成了不敢投資了，但對剛需來說，價格低了，肯定可以買了
所以買高不買低，針對的是為了一個商品或項目短期的獲利行為的說法，并不一定對，你買東西肯定買到低點是好事，省錢了，但誰都不是高手，真正的高點，低點，沒有人看的很準，我建議看對眼了，錢到位了，你認為有價值了，就可以出手，歡迎評論跟留言，謝謝！
人生活中離不開的四件事——衣食住行，尤其是住房，往往是一個家庭最大的情結。人們常說安居樂業，安居在樂業之前，顯得尤為重要。杜甫在《茅屋為秋風所破歌》里呼喚：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山！有了安穩的居所，才算有了根，內心才會有安全感。今天就來聊一聊住房的問題。
第一，高樓層采光好，視線好。尤其是兩棟樓之間間距較小的時候，采光就顯得特別重要。看在自家陽臺上，俯瞰城市車水馬龍，有一種“指點江山，激揚文字，糞土當年萬戶侯”的感覺。
第二，高樓層通風好，蚊蟲少。尤其是在夏季，低樓層飽受蚊子蒼蠅臭蟲的侵擾，可真是苦不堪言啊！在高處，打開窗子，南北通透，涼風習習，連空調都省了。
第三，高樓層灰塵少，噪音少。低樓層，尤其是臨街的低樓層，對灰塵和噪音應該是深有感觸的：總有打掃不盡的灰塵，總有無法躲避的噪音。好不容易要睡一個午覺，汽笛聲響個不停，煩死了。那么，較高的樓層，則可以避免這些情況。
第四，高樓層干爽。由于高處采光好，通風好，所以高處干凈、干爽，空氣宜人?！扒缈找机Q排云上，便引詩情到碧霄”，多么愜意??！而低樓層有時會很潮濕，衣服被子容易發霉，要經常晾曬。
除了買高不買低，還有一種說法是買東不買西。朝向東方的房子很受青睞，因為有一種說法叫做“紫氣東來”。再者，朝向東方的房子在旭日東升的時候陽光溫和，而朝向西方的房子，下午的光照會比較強烈。因此，朝向東方的房子比朝向西方的房子價格高。
這就是我們這里關于買房子的一些說法，朋友，在你們那里，關于買房子，有哪些說法呢，歡迎交流。
買房不管高樓和低樓都有人買，有人愿意買高樓，是因為高樓空氣好，視野開闊，雜音少，一般年輕人都愿意住高樓。低樓層次低，價格實惠，冬天不太冷，而且上下方便，不用擠電梯，停電了也不怕，低樓層一般適合小孩老人居住。
我家住的十五層，我挺滿意，因為住高層每天可以看到很遙遠的地方，心胸開闊，衛生干凈，不象低樓，汽車的尾氣，各種吵鬧聲不斷，污染嚴重。適合我喜歡安靜的性格。
住低樓層的人存在很多安全隱患，如果有人衛生間，水管堵塞了的話，水就不容易放出去，會央及到一樓的居民，如果衛生環境搞不好，蚊蟲蒼蠅都會聚集在低樓，當然我們小區物業經常打藥，所以還很干凈。遇到物業不正規的小區，住低樓的人就會麻煩不斷。
所以買房的人最好買中高層好些，能減少不必要麻煩，如果是老人或小孩住居，也要選物業過硬的樓盤，否則后患無窮。
就是說買的樓層越高越好，當然了，這個是指帶電梯的高層房子，不是說樓梯的多層房子。
為什么要買高不買低呢？
因為都是高層房子的小區，小區的容積率是很大的，人口密集大，樓棟也比較密集，這時候，小區的房子如果樓層比較低的話，房子的通風效果會比較差，因為都是高層，肯定會擋風的，再有就是采光也比較差，樓層都比較高，如果住樓層比較的地方，會被其他樓層的房子擋住光線的。
除了樓頂的房子，高層房子肯定是樓層越高越好，因為通風效果和采光都會比較好的。
帶電梯的樓房，次頂樓的房子也是比較好，也就是所謂的鳳凰層的房子，還是比較搶手的。
如果是多層的房子，房子的樓層肯定就不能買的太高了，因為多層的房子，樓層太高，爬樓會比較累，樓層低一些就比較好，也不會影響通風和采光的。
所以說，“買高不買低”主要還是指帶電梯的房子，要買高層，不買底層。
至少到現在為止，絕大部分房子價格都是往上去的，當再次漲價的時候，再不買又他喵的漲了，誰知道哪是個頭？所以有需求的人就買了。
兩個意思：
①買房，買高層，不買低層；
②買房，買貴，不買便宜
為什么，知叔從兩方面解答：
我們去售樓處買房，沒機會像逛淘寶一樣，看到每一套房明碼標價，供買家自由選擇？為什么？
因為賣樓遵循“一戶一價”原則，每一套房價格都不一樣，由樓盤的地產策劃在Excel表里，公式套公式，綜合各種加減因素，算出來的結果。
同一層8個戶型，每個戶型價格都不一樣，背后由戶型、朝向、采光、通風、景觀等7-8項因素決定；假使告訴你8個價格：
第一，讓買家困惑；第二，增加買家決策的時間成本；第三，銷售可能都解釋不清楚。
單拎出來縱向影響因素，就有：高度、風俗、景觀等多條。
其中，高度的影響，用下面一張圖舉例：
結論：24樓價格最高，2樓最低（如果有1樓，1樓最低）；14樓、18樓為特殊樓層，比上下樓層價格要低。
樓層定價依據，是基于前期客戶調研，8層以下、25層以上客戶購買意愿弱，所以8層、25層為臨界點。
“高度”對每一層的定價影響如下：
一棟樓，1樓架空：
為什么8層以下定價低？因為沒人買，樓層越低，想買的人越少。原因不外乎：采光差、通風差、視野不開闊、沒景觀等。
因此，買新房，“房價”其實是樓房素質的最佳體現。
所以地產行業內流傳一句話：
到陌生城市買房，很簡單。
如果投資，就買這個樓盤價格最低的1套；如果自住，就買這個樓盤價格最貴的那套。
①先說大的方面：
2020年6月份，深圳二手房均價55672 元/m2，黑龍江省鶴崗市均價2038 元/m2；
你買深圳，還是鶴崗？
②再到一個城市：
6月，深圳二手房各區域均價：福田區80885 元/m2，比去年同期上漲 14.94%；龍崗區39499 元/m2 ，比去年同期上漲 3.58%。
*數據來源：安居客
你會買哪個區的房？
③再到同一區域，一路之隔兩個樓盤：
麗陽天下，2003年樓盤，名校學區房，上石廈中學，均價11.1萬/㎡；
嘉葆潤金座，2012年樓盤，普通學區，上新洲中學，均價9.4萬/㎡。
*數據來源：貝殼網
你會買哪個小區？
以上三個問題的本質，其實是兩句話：
第一，價值決定價格；
第二，價格是未來價值的折現，未來價值會直接兌現在當下的價格。
換成俗話，就是：“一分價錢一分貨”。
放到買房的場景，就是：買高不買低，買漲不買跌。
如果一個城市/區域/一套房的價格領漲，背后一定有支撐：政府新的產業發展規劃，或科教城定位，或金融中心、商務中心定位，或名校落地……
這種上漲的支撐，是否具備持續性，可持續到未來哪一年？
——這都是需要認真思考的。
一樣的道理，一個城市的房價持續上漲，或者一個小區二手房價上漲，背后支撐有哪些？是否更值得購入？
買房是個綜合考慮多方面因素的系統工程。所以，請一定慎重。
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