16年在白沙買的房子，買時6700，買完一天一個價，貸款40.6萬，因為當時政策原因，補繳10%的首付，均下來每月也要不到7000塊錢還，當時壓力還是蠻大的。

16年結婚，自己存的7萬多結婚都花掉了，然后雙方父母一邊給了10萬塊錢，交了房子首付剩下的錢買了一個10來萬的車子。

結婚之后媳婦兒就沒再上班了，開始了每天圍繞孩子轉的日子

房貸每月2038塊錢的情況下

17年添了一個女兒，把補繳的6萬首付還清

18年把8萬車位貸還清

19年住進了新房子，10萬裝修貸還清

20年疫情對我影響不大，又添了個女兒，年底有10萬存款

21年剛開始，只剩2000塊錢的房貸，不疼不癢，沒啥壓力。唯一把我打敗的是兩個孩子，沒人幫帶太難了，本身還要熬夜加班，每天睡不夠，工作也到了瓶頸，就在家一邊工作一邊幫忙媳婦帶孩子。 30歲的年紀，血糖高，強直腰疼，都是前幾年太拼了。

堅持兩年，期待兩個孩子都上學之后，能不這么累吧。

今年真的想回老家買套房回去生活，有親戚朋友能給幫襯這點。

在鄭州西四環買的房子，貸款是77萬，沒有公積金，全是商業貸款，利率是5.635，感覺利率有點高，在4.6的基礎利率上浮98.5個基點，采用等而本息的還款方法，還款時間30年，每個月4400，目前剛還了一個月，現在還沒有感受到壓力，估計是剛還款開始吧，還沒有感受到每個月扣款的壓力！

每個月固定支出也比較多，房子還得2年多才能交房，目前房租一個月是1200，家里人的保險和車險平均分到每個月是1000，我和媳婦生活費和其他雜費每個月2000，再加上4400的房貸，每個月也有8600，計算下來也不少，這樣算來壓力還是有的！

要有公積金就好了，這樣每個月房貸利息都能少還1000多，聽說后期可以轉換公積金，需要連續繳納公積金6個月，不知道到時候好轉換嗎？

鄭州生活壓力還是蠻大的！

2015年，孩子跳槽到鄭州，準備在鄭州安家，看上了北環路旁邊的一套兩居室。

當時那里的房價是每平方1萬多一點，70平方的面積需要70多萬房款。

我手里有些積蓄，又賣了一套老家的房子，給他湊了三十多萬。

孩子手里有八、九萬。

加起來40來萬，還差30多萬。

他和未婚妻都有公積金，用公積金貸了30多萬，期限20年，每月按揭1900多元。

當時他們兩個每月收入1萬多元，拿出來1900多元還貸，壓力還是不太大的。

現在他倆每月收入兩萬多，還款壓力更小了。

不過，他們有了孩子，多了一些養育費。好在我們能為他們照看，減輕了他們一些壓力。

如果不買房，只租房的話，那個位置那樣面積的房子，每月需要2千多元。

鄭州是河南省唯一人口凈流入的城市，房價肯定不會大跌。有能力的話，最好還是買一套屬于自己的房子。

貸款看起來很可怕，每月要付那么多的利息。實際上，省吃儉用再努力多掙一些，每月固定地就還那么多，不知不覺中，慢慢地就將貸款還完了。

我身邊有好幾個熟人，都提前還完了房貸。

希望對你有所幫助！

在月薪2萬，房貸一萬的前提下。必然會買房但是不會想你朋友賭博的性質去買總價這么高的。我做過二手房，也做過做過大型房產公司售樓處一手房。在我手上買過一手樓盤的客戶，他們的觀念我個人覺得是比較不可取的。

2線城市農村，客戶的兒子畢業了，剛需買房子用來準備結果，首付本來百分之30就夠了，客戶一對夫妻和我一個村的，堅決讓自己的父母出面向條件好的親戚朋友那里都借滿了，湊了百分之70的首付，銀行貸款余下的百分之30，我以為會選擇分10-30年來換房貸，結果選擇5年。

驚訝到我了，因為全家3個勞動力來供房子，他們確實有這個能力這么操作，但是沒有這個必要。作為曾經的業內人士，不管是剛需還是投資。買房貸款30年是國家給到老百姓最大的福利，不要和我算什么商業貸款利息高，還到第30年的最后一天，利息要多出一套房子總價的錢。還有我可以不留情面的這么說一句，首套房貸款不貸30年的都是傻子。

還有買首套剛需房這件事，我發現一個不是特別普及的問題。我遇到的大多數客戶，夫妻過來看房子。買房意向更大，最終能敲定的基本都是老婆決定的。因為老婆逼著老公把存款拿出來買房，最多5-10年之后，我們這邊的這種老公至少少奮斗5年就可以提前退休了。

有很長時間了，朋友沒有聯系我，最近給我發了一條信息，讓我看到陣陣寒意。大概意思是，去年害怕房價上漲，去恐慌性的買了房，于是拿出自己所有的積蓄60萬，買了一套房子。

總價230萬，貸款170萬，每個月房貸一萬多，現在年底，房價不僅沒漲，自己還失業，月供有4個月沒有還，銀行已經下了2次催收單，買房借了親戚不少錢，現在無力償還。

我自己知道的就是把房價的50%通過銀行正常走房貸，剩下的最多45%可以通過信貸機構抵押出去，而且這種信貸的利息其實不是很高。

最大的麻煩就是，如果碰到你還不起房貸，抱著房子不要的想法破罐子破摔了，你得房子漲價了還好，要是跌了，你還是得倒欠很多錢，而且，就算不長不跌，你不要了，也要損失很多違約金，利息，自己強制低價出售帶來的損失。

這種就是真正的房奴了，真的不敢失業。不過，現在的房價，我身邊很多朋友，包括我一個室友，都是這么買房子的，實在沒辦法，不過很少有那么極端的，反正我就聽說能最少百分之五買房，但基本上都準備百分之二十左右。比如我室友，房價170萬，他自己掏了30多萬，剩下的，都是貸款的，還有裝修也是貸款的，辦了裝修貸。

按照這幾年鄭州的房價在一萬三左右，換算一下購買房子的面積在160多平方，按照鄭州現在的租房價格160的一般都最少四室租房價格最少四千靠上。

以鄭州房價來說，230萬的房子肯定面積不小而且位置不錯，為什么不買個小房子或者地段差點的好歹便宜一些啊？說明對自身認識不足，還以為自己多有能力。走投無路下，房子租出去，先找個工資低的做著，以前兩萬一個月的水平再降薪也不至于還不起房貸。最多是他覺得這投資不值得，想割肉逃離。

230萬的房款，如果按照鄭州非東區經開區以及二環以內的房價，大致1.6萬每平米，甚至可能更低，大概買的房子是143平米左右的，如果低于1.6萬甚至可能是160平米，一開始買房就貪這么大的房子，肯定會有很高的風險，如果是在特別好的地段或者高檔樓盤，也差不多100平米，作者作為打工族，一上來就買如此大或者高檔樓盤確實不合適，那些房子很多都是做生意的買的，所以個人自己問題很大。

我朋友遇到問題的，也沒辦法只能先找個低工資的撐著別斷貸，等到解禁了再看是否能繼續，撐不住了再賣出去也行。是在不行做二壓套幾十萬出來還月供也行呀，總之不能斷貸不能逾期，房價只要不大跌，無非是苦幾年多付點利息而已。實在不行可以消費貸頂上應急，之前月薪兩萬的，只要交了社保公積金，這種條件剛失業就申請消費貸，十幾二十萬肯定能下來的，不過斷貸了停繳了就不行了。說白了就是買房前沒評估好自己的能力，失業了也沒有積極分析想辦法解決問題，拖久了就更無法解決了。

此刻我正在陽臺上，一陣風吹過，我深深的吸了一口，不由感慨啊！今夜的西北風真新鮮，沒有一絲霧霾！自從買了房后，我期盼余生三十年，每天都有這么新鮮的西北風就好了！

咳咳 言歸正傳，買房后壓力是真大呀，鄭州房價這兩年疫情影響，加上國家政策房住不炒，房價降了不少。

這幾年一直在看房，真是越看越貴，其實也是不想早背上房貸，不過今年為了孩子能在鄭州上個好點小學，向親戚朋友借了23萬，首付買了在錦藝城旁的一套二手房，貸款70萬，30年還清，利率5.39%，每月月供將近4000元。

付了首付都沒錢裝修房子了，簡單打掃打掃就行了，還有小孩上學，的學費每月2000元，生活費1500元，養車500元工資才5千多，入不敷出，亞歷山大。

不過生活總要繼續，要想辦法多賺錢才行，努力奮斗吧！

剛看完網友的好多帖子，其中一個是這樣的，在2018年的時候12000元每平米買了一個100平米的房子，找父母湊齊了首付，但貸款了80萬，現在每個月月供5700，但個人壓力感覺越來越大了，現在工資是8000元每個月，除去房貸、房租，不敢出門買東西，更不敢出去社交，甚至有時候需要土木補貼自己生活費，可以說，壓力很大。看完之后，我一直在猶豫不決，因為最近在看小面積的房子，因為還沒結婚，想著月供抵房租，買個一室的房子先住著，隨后有錢人在換大房子，看完你們的帖子，一直在猶豫，要不要買？網友們給個意見吧！

16年北三環買的，118平當時單價9400，商業貸90萬，利率打完折4.165，現在每個月5100多點得還30年，19年裝修到入住花了22萬，去年買個車位月紅2070，兩個孩子上學一個月2400，生活費一個月3500+，還不說平時人情世故隨份子。孩子衣服一年買幾套，大人冬天衣服已經兩年沒添過新衣服了，太難了

鄭州嵩山路南四環附近17年買的，現在已經裝修入住半年，貸款89萬，月供5300，另有裝修貸4000，車位貸1千，信用卡4000，支付寶花唄2000，還能承受

壓力大。我們15年買的第一套房子，110平的，三室一廳的。首付都不夠，更沒有裝修的錢，都是借親戚借朋友借同事借同學，反正能借的都借了個遍。第一套房子的房貸是1600元每月，買在三環外，三全路。那幾年的日子過的很苦，不敢買好吃的，也不敢買衣服，賺的錢全部還債。

我是個愛折騰的主，房子的裝修借款都還完后，又買了一套公寓，又欠下了外債。這次是刷信用卡付的首付，第二套房子的月供是每個月2200元。今天才收的房，沒有錢裝修，只想毛坯出租出去。光房貸加起來一個月有4000多塊錢，還有孩子的吃喝穿補習班，還有我們平時生活費。一個月壓力好大呀！有壓力才會有動力，加油，努力干吧！

我們成為了房子的奴隸，錢大部分都還月供了，每天的日子過得緊巴巴的，精打細算。做夢都想變成有錢人！苦日子過的久了，覺得自己變得扣扣索索。沒有房子的時候想買房子，買完房子以后又壓力山大！普通人的日子大概都是這樣過了吧！

12年的時候工資2950，在龍湖鎮買了一套89平方的兩房，貸款30萬，月還1700，目前自住；17年又在龍湖鎮買了一套70年產權的公寓，40平方，月還1400，目前出租900，租不抵貸。

暫時沒有壓力，但近期準備換個120左右的房子，恐怕以后壓力也不會小了[流淚]