在《學會花錢》里，提到了“三個錢包”的概念：
投資錢包：能讓未來的錢變多的錢；
消費錢包：不能帶來收入增加，但能愉悅和滿足自己。
投機錢包：有很大風險，但也可能有很大收益。
作者認為，理財就是要管好這三個錢包，適度消費，增加投資，適度投機搏一把。
那參考這個定義，買房到底是投資還是消費，這個要區分也很簡單。
如果買房子就是剛需，是自己要住的，也不能出租出去帶來新的收入，那自然房子就是消費。而且還不是小消費品是大宗消費品，花了很多錢，沉淀了很多的資金成本，還可能要支付高額的利息支出。
那相反，如果買房子就是為了未來能賣掉，或者是為了出租有租金收入，那自然就是投資行為。
那消費和投資的錢，值不值得花，要考慮的維度也不太一樣。
消費，關鍵要看的劃不劃算，花的錢，是不是能帶來很大的幸福感和滿足感，是不是可以不花，或者有沒有更經濟的解決方案。
投資，則是要看未來能否帶來更多的現金流入。如果把房子看做一項投資，那未來價格能上漲，房子能賣掉賺回來，就是劃算的。同樣，如果房子未來租出去能有很好的收益，自然也是值得投資的。
很多受《窮爸爸富爸爸》這本書影響的人，認為買房是一項消費，是在占用資金，讓未來的現金流變糟糕，也是因為是把房子當做一個消費品，那如果是消費，那租房也是可以解決的，不一定非要買。但是，過去的房地產市場，因為房價一直在大幅上漲，房地產的投資價值被放大了，反倒是剛性需求因為價格太高有遏制的趨勢。
所以，或者說買房這個行為同時具備消費和投資雙重屬性，會更合適。那在決定要不要買房，要考慮的也是兩方面的問題。