我帶父母考察過，目前家里比較傾向于瓊海，還沒最后下決心，尚在考察。公認的三亞適合玩，人多且雜，海口冬天略冷，有些發潮，兩個最有名的都先否了。萬寧物價高，而且市區的管理實在有點跟不上形勢，神州半島倒是值得考慮，不過目前是個大工地，要見成效預計得再過10年，所以最后也否了。再說瓊海和文昌，個人覺得相比文昌而言瓊海有更大優勢，首先博鰲是瓊海下轄一個鎮，受論壇帶動，博鰲的新建機場和國際醫療旅游先行區，都既是博鰲的利好又是瓊海的利好，而相比下轄的博鰲鎮而言，瓊海的市中心距離海邊大約25公里左右，既能享有海邊福利，又不會像其他海景房一樣受到海水侵蝕，而且相比海景房而言，瓊海房價反而還有優勢，2016年底，新建高檔小區，毛坯房價大約6500每平米，帶裝修大概7500每平米，海景房估計要到11000左右了，而且，瓊海物價相對而言算便宜的。上述僅代表個人意見供參考，歡迎留言交流。

海南基本就是沿海比中部交通方便，東海岸比西海岸交通方便，東海岸基本純粹旅游度假，基本也就零工業，目前出了文昌的臺風比較猛之外。西海岸因為氣候更穩定，相對有一定的工業。有的群體很介意，有的群體會不當一回事。養老區域個人排序如下:

1.海口或三亞

配套完善，出行方便，進出島不折騰，老人居住養老，更放心，各種突發情況，感覺有更底，當然選擇這里的人群也是相對比較多的。但是冬季海口，陰雨天要比三亞多一些，三亞基本溫差不打，冬天整體干燥暖和。

2海口周邊或三亞周邊

（1）澄邁

澄邁老城，福山，金江。這一代緊挨海口，本身也有一定的配套，養老配套相對完善，但是澄邁老城有一定工業，福山有一個油田，現在還在采油。

（2）文昌

這里零工業。文昌城區配套成熟，新區大環境漂亮，外地人住這里也是很不錯的，夏季有臺風，到時候關好門窗不出門就好了

（3）定安

這里也是屬于海口南板塊，但是不靠海，只是度假養老，縣城及周邊，是挺適合的，消費也不高。但是出入只有告訴，目前不通高鐵。

（4）保亭

這里原生態植被，空氣環境很好，離三亞也不遠，但是也是交通不是很方便，縣城里面，簡單的配套都可以自足自給。

（5）陵水

陵水有幾大灣區，目前都開發比較成熟，最成熟應該屬于清水灣。但是灣區總有一定硬傷，環境更漂亮，生活配套還是有待完善。

（5）樂東

海邊開發不成規模，很多樓盤配套真心跟不上。九9所新區，夏天完全沒有人氣。樂東縣城配套不錯，但是出入不是很方便，因為樂東高鐵不經過樂東縣城。

3.東部海岸線區域

（1）瓊海

瓊海大環境漂亮，市區配套成熟，物價居中，如今博鰲有機場，冬季出島還是很方便的。博鰲的海邊，依托兩個小鎮，生活也還OK。但是博鰲的大海一般般，只要是沙灘有一定的泥化。

（2）萬寧

萬寧市區配套成熟，但是大環境一般般，尤其是跟瓊海陵水相比。萬寧的興隆，很出名的華僑小鎮，氣候溫潤多雨，養老也還可以。興隆的海邊，不管是石梅灣，還是神州半島，還是日月灣，公共交通不方便，養老有一定局限性，沙灘大海是很漂亮。

4.西部海岸線

（1）臨高

臨高是海南著名的魚米之鄉，這里雨夜很出名，零工業，小城發展一般，如今外地人來臨高養老，要住集中在縣城，還有就是臨高的各個灣區。現場生活方便，離海口也不遠。灣區的樓盤更漂亮，但是生活配套有待完善。

（2）儋州

儋州主要分兩個片區，市區如今發展也不錯，養老也不錯。但市區去海邊老遠，其次高鐵站也在海邊。儋州海邊白馬井，各種配套日漸成熟，但是緊靠楊浦工業區，整個海邊大環境真心一般般。

（3）昌江

昌江的區位，跟儋州很相似，中心地帶靠近中部，高鐵站在海邊，下了高鐵去縣中心好遠。縣城嚴重人口外流，沒有什么人起。海邊沒有什么配套，很多樓盤，都屬于孤盤，買東西要去老遠的昌華鎮。而且海南唯一的核電站，就在昌江，有的可能比較介意。

（4）東方

海南東方市區沿海而建，這里養老配套相對完善，高鐵站就在市區，出行也交方便。氣候相對三亞更干燥舒適，但是東方也有一定的工業區，在市區往西南方向，老遠就可以看到兩個大大的煙囪，一直白煙滾滾。

5.海南中部區域

（1）屯昌

屯昌目前中部高速已經開通，來海口距離挺近，縣城配套也好成熟。很多老人也去屯昌養老，物價居中，就是離海邊稍遠一些。

（2）瓊中

瓊中的區位，跟屯昌接近.也就是縣城離高速路口進，進出還是蠻方便的。縣城簡單配套也都有，簡單養老也還可以，緊急情況要去海口或是三亞，路途就比較遙遠，因為沒有高鐵。

（3）白沙

白沙縣城一般般，但是出入非常不方便。不管是走儋州過去，還是走中部高速過去，都是下高速要走好遠。而且都是彎彎曲曲的盤山鄉道，開車開的讓你沒有脾氣，這樣的地方，過倆養老慎重吧，要是經濟寬裕，建議再準備一輛直升飛機吧。

（4）五指山

五指山市區，如今發展的很成熟，建的衣食住行，完全不用出市區，就可以滿足了。奇怪的是，這里物價相對低，尤其是餐飲這一塊。但是也是出入不方便，盤山路繞行，開始的新鮮勁過了，感覺這里就是大山里的與世隔絕，個人真的愛不起來。

總結:養老雖說環境很重要 但是配套也是關鍵，所以建議往交通配套完善，生活方便的區域，建議海口及周邊，三亞及周邊，作為首選區域。其次優選東海岸，再其次西海岸，中部區域慎選。

在海南買東線不買西線，能買北緯18度買就不買19度。

我在海南呆過七年賣海景房，西線整體發展跟東線比差得太多，自然景觀資源、旅游資源、政府投入、政策紅利等等都跟東線沒法比。輕工業如水泥廠和港口碼頭也大多是建在西線的，居住體驗上東線好太多。

另外很多人以為海南整個冬天都很溫暖，其實不是的。海南有一個分界洲島，以南是北緯18度，屬于熱帶；向北是北緯19度，屬于亞熱帶。如果只是冬天去住兩個月，最好不選19度的房，冬天很多時候陰冷潮濕，特別是遇上回南天那幾天，衣服被子都是濕濕的很難受。熱帶區域好很多，比如三亞、陵水一帶就比瓊海、文昌、海口干燥一些，但是房價也高得多。如果長住亞熱帶反而舒服一點，海南漫長的夏天會涼快一點，比如瓊海的博鰲也不錯，安逸寧靜的天堂小鎮。但是文昌慎選，位于海南的東北角上，通常的臺風登陸口。而且文昌月亮灣那附近建了好大一片住宅，賣了那么多年還有很多存貨，離市區和各種生活配套都太遠，實在是沒有人氣。還有開發商打著離衛星發射基地近的噱頭去賣房，我也是理解無能，那種東西對健康又沒什么正面作用，有助于提升房價更是無稽之談。想投資就買海口，省會城市剛需購房者多，將來想出手也容易。但是居住體驗感一般，冬天也冷，夏天能上40度而且一下雨就積水，城市規劃和下水道設計都很差。如果預算有限，海口周邊的城市比如老城、澄邁之類的也可以考慮，價格目前還算親民。

不管東線西線，填海建房的項目慎選，曾經因為政策原因一度叫停，而且現在各房地產商都在玩高周轉，工期太趕了，填海項目地基是需要時間來沉降的，未來不可控的因素太多。

養老要考慮到一個問題是目前全島醫療都很差，有慢性病比如支氣管炎去療養是很好的選擇，遇上急病重病目前的海南處理起來還是很吃力的。不過現在有很好的政策紅利支持海南發展，希望這些問題能逐步解決。祝福海南發展得更好。

我是吉林人，近些年沒少在海南居住，現在還在海口，應該說比那些僅僅過來旅游待那么幾天的人有一些發言權。

我認為綜合考慮，哪里買樓也不如在海口，或者是在海口西面26公里的老城。原因如下：第一，海口畢竟是省會，作為海南省政治、經濟、文化和交通中心，是其他地方不可比擬的。第二，盡管和三亞比較，海口不占有旅游目的地的優勢，但是，在物價（尤其是房價）、治安、醫療、教育等諸多方面都遠遠滴好于其他市縣，這是無可辯駁的事實。第三，海口和三亞比，沒有三亞那么炎熱，和瓊海比，比瓊海進島方便，和其他地方比，綜合配套都好于他們。

從發展趨勢來看，在澄邁的老城買房養老要比在瓊海強得多，主要是方便看海，距離海口主城區近，未來發展空間巨大。

至于說海口冬季冷，不知這話是誰說的？不知說這話的人可來過海南嗎？可在海口過冬了嗎？就連位于大陸的廣州、北海、廈門等地冬季都不冷，海口難道還冷嗎？？

關于這個問題，我最有資格來回答

因為，這幾年我開車跑遍了整個海南島，不僅僅是各大縣市，還包括了所有的鄉鎮。正所謂“知行合一”百聞不如一見，如果只是從紙面上或者網絡上獲取的信息，多少會管中窺豹

當然了，海南什么地方適合養老？

也是因人而異了，我也只是提供我的所見所聞和親身感受供你參考

適合養老？那么，當地的氣候環境、人文、醫療水平以及衣食住行等就不得不考慮，現在就一一為你分析

1、氣候環境：海南四面環海，地處熱帶，冬天濕冷、夏天濕熱，不喜歡濕潤的人比較難于適應。如果非要在海南挑選一個相對干燥的地方住，那么建議去三亞附近的樂東和東方，海南西南相對比較干燥。海南全年氣溫比其他省份高，所以不建議北方人夏天來海南養老，過冬還不錯。當然環境海南無與倫比，空氣好、陽光足，是中國著名的健康島、長壽島、蔬果籃子；

2、生活便利：一個地方適不適合養老？當然，醫療條件和衣食住行等生活便利因素也至關重要、缺一不可。海南畢竟處在祖國的邊陲，經濟和生活水平相對其他發達省份還是有所差距，所以如果你是看重這一塊的，那么建議你還是去海南的首府海口市和旅游中心三亞市，不過缺點就是房價很貴，一般都在一萬-幾萬，和國內一線城市不分上下，如果不差錢當然首選；

3、房價物價：想必，也是大多數人最為關心的了，海南隨著2010年國際旅游島和2020年自由貿易港的建設，未來可期，又有免稅優惠政策，所以來海南安居樂業謀發展的外省人越來越多，當然房價和物價也隨之“水漲船高”，尤其是海南一線城市海口市和三亞市更是如此。如果你是更看重價錢的話，建議你可以去海口市附近的縣市，像是：文昌、澄邁、定安；離三亞市近的，比如：陵水、樂東、五指山；

4、人文治安：當然，如果你更看重的是人文和當地治安，那么最好是選海口市和三亞市以及東海岸的縣市，像是：瓊海、文昌，這兩縣市算是海南素質最好的了，相對講禮貌，美食也非常豐富，文昌雞和瓊海加積鴨都是海南四大名菜之一。海南的歷史名人也多出自這兩縣市及海口市，宋氏三姐妹就出自文昌，紅色娘子軍出自瓊海。當然，中部的定安和屯昌當地人很友好，治安也好，不建議去西海岸縣市；

最后，總結歸納：海南作為中國陸地面積最小的省份，四面環海的島嶼型省份，南北距離最長也就300多公里，東西最寬也差不多，所以理論上來說住哪里養老區別也不是很大，有環島高鐵和環島高速路，三個民用機場，去哪里也方便。當然，如果你不差錢，那么首選海口市和三亞市也無可厚非。

我個人選擇瓊海，原因如下

選擇養老，考慮幾個方面的因素：

1、一是房價。三亞房價最貴，均價過3萬，不是一般人能買得起的；其次是海口

，房價也是均價1萬多，對比之下，瓊海7千多的房價比較合理。所以，不是特別

有錢的人，這是個需要考慮的重要因素。

2、二是氣候因素：海口在冬天的溫度其實還是挺冷的，可低到幾度，而且是濕冷,

風又大，給人的感覺好冷（感覺比廣州溫度高不了幾度），記得2003年去海南，當時廣州

溫度為4度左右，海口為9度，感覺非常冷，與廣州市差不了多少。三亞就好多了，當時天涯

海角有16度，陽光明媚，正準備舉行沙灘排球賽.。瓊海近海，氣溫比較接近三亞，較溫暖。

3、三是醫療條件：海口最好，有超過10間三甲醫院，還有大大小小200多醫療機構。三亞有

4間，瓊海有的3家，故除海口及三亞外，市縣中最好是瓊海，除瓊海市人民醫院、瓊海市中

醫院，還有博鰲超級醫院，它是海南國際醫療先行區，它是國內最大的醫療基地，有特許經

營優先條件。

4、交通方面：瓊海除“博鰲論壇”出名外，還是海南最出名的“紅色娘子軍”發源地，

包括萬泉河，都要是著名旅游景點。交通非常便利

除此之外，瓊海離五指山也不遠，物價水平比三亞、海口平宜。因此

綜合上述，我還是選擇瓊海。

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我在樂東九所新區住了五年，感覺氣候不干燥不潮濕非常舒服，冬天這五個月晴朗的天氣占百分之九十心情好極了，這里盛產蔬菜水果因此價格比較便宜，我認為海南最好的地方是九所，這里有高鐵有正在建的海南最大的醫院。

還用問嗎！博鰲呀！三亞東北人太多！海口太潮濕！文昌太落后！陵水消費太貴！五指山沒海！西線還沒發展起來！海南的根就是瓊海！博鰲最好！

作為住遍海南各地的人，感覺單純過冬三亞最好，但是房價貴物價高，其次是陵水和樂東，氣候一樣，房價便宜，基本上都是陽光普照。千萬不要去海口和周邊的文昌臨高，房價不比三亞低多少，主要是冬天也冷，風大，更難受的是太潮濕，下雨太多，墻上都會掛水，被子粘乎乎的，難受的很。

海南分三個線 東線 西線 中線 在這又分為西線區域的半干旱區為（昌江 東方 樂東等 中線區域的半濕潤區為 海口 臨高 譫州等 東線的濕潤區為 文昌 瓊海 萬寧等 中線區域的山地濕潤區為 屯昌 白沙 五指山 保亭等 半干半濕潤區為（三亞 陵水等地方也是真正的18度線 保亭 樂東縣九所鎮靠近18度線 其它地方都是開發商的18度線 三亞國土資源局有資料可查） 西線一月不下雨很正常 東線雨水多還有臺風濕氣重 中線優勢 植被覆蓋率高 氧氣 負離子充足 就是雨水多濕氣太重 北方人去療養度假就是為了氣候暖和宜人 空氣好氧氣足 所以真正去養老最佳地是 三亞 陵水 樂東縣九所鎮 但是呢每個人有每個人的想法 只要自己認為好的地方他就是最好的地方 我只是在幾個劃分區域上給個建議 不喜勿噴