這題目出的好。很多物業(yè)公司都成了業(yè)主的大爺，他想干啥就干啥，也不知道他歸那個(gè)部門所管。物業(yè)的霸道管理，使很多業(yè)主怨聲載道，投訴無(wú)門。比如他占用業(yè)主的公攤面積，可隨便出租，收益歸物業(yè)他們所有；小區(qū)內(nèi)禁止業(yè)主停放一車大小車輛，業(yè)主頃家蕩產(chǎn)買個(gè)房子，連個(gè)停車的地方都沒(méi)有；樓房電梯月月修幾次，就是不修好；門崗物業(yè)兼擺賣東西，還讓他們的熟人進(jìn)小區(qū)開(kāi)攤擺賣；小區(qū)內(nèi)的水電費(fèi)，樓道的公攤電費(fèi)，沒(méi)人監(jiān)管，長(zhǎng)期一本糊涂賬，又不讓業(yè)主監(jiān)管。一個(gè)二千戶的小區(qū)，這公攤費(fèi)用他們一年就收入近百萬(wàn)，到底收支有沒(méi)漏洞，沒(méi)人知曉。……物業(yè)該干的服務(wù)沒(méi)干好，還干了他們不該干的事，這些是讓業(yè)主們難以容忍的。對(duì)此，我們支持全面取消物業(yè)。

我來(lái)談?wù)剛€(gè)人看法。

首先，我覺(jué)得物業(yè)公司不能取消。城里人都住的是樓房，環(huán)境衛(wèi)生，垃圾處理，門房車輛人員出入管理，樓道的清潔衛(wèi)生，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施的管理，等等，都需要有專人負(fù)責(zé)管理與動(dòng)手干活兒。沒(méi)有管理人員或清理垃圾的具體干活人員，是萬(wàn)萬(wàn)?行的。

之所以業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生矛盾，就是個(gè)供需關(guān)系需要，才有了矛盾。就拿收物業(yè)費(fèi)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。有高的，有低的。物業(yè)公司收了費(fèi)，就應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。應(yīng)該辦的事，要辦好。可是在實(shí)踐中，物業(yè)費(fèi)收啦，活兒沒(méi)有干好。當(dāng)然業(yè)主們有意見(jiàn)。

然而，我們的個(gè)別業(yè)主，該交費(fèi)的?想交。或部分拖欠。我住的小區(qū)有一戶，常期鎖門，什么費(fèi)也不繳。還有一戸把他住的樓房當(dāng)做儲(chǔ)存房。冬天停繳暖氣費(fèi)，他把各種牛羊豬肉放在房里，隔幾天過(guò)來(lái)取一次。什么費(fèi)都?繳。這樣的業(yè)主，物業(yè)人員當(dāng)然很反感。一些業(yè)主見(jiàn)他?繳費(fèi)，也學(xué)著照辦。這樣下來(lái)，物業(yè)就?干了。

我們的業(yè)主，特別是出租房的業(yè)主，是最大的煩惱戶。承租人一早走人，很晚回家，叫門?開(kāi)。如何是好？

我似乎在替物業(yè)說(shuō)話，但業(yè)主存在的問(wèn)題，也?能視而不見(jiàn)。

當(dāng)然，有些物業(yè)公司有卻實(shí)存在許多問(wèn)題。需要改進(jìn)。需要加強(qiáng)人員管理。該盡的義務(wù)，必須盡到。這才能讓業(yè)主滿意。物業(yè)費(fèi)也好收。

總而言之，我覺(jué)得物業(yè)公司必須存在。而且要加強(qiáng)。

最根本的問(wèn)題在于各級(jí)政府。各級(jí)政府要對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)公司作好監(jiān)督管理。沒(méi)有監(jiān)督管理。物業(yè)與業(yè)主，矛盾永遠(yuǎn)存在。

以上看法，僅供參考。有?同意見(jiàn)，可在評(píng)論區(qū)內(nèi)展開(kāi)。

同意！花錢請(qǐng)了個(gè)大爺，給自己找不痛快，我傻呀！

同意。

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，簡(jiǎn)單的回答就是：我同意，越快越好！

業(yè)主回歸黨的溫暖懷抱中萬(wàn)歲！

它用門禁卡卡著業(yè)主，至于衛(wèi)生是300天找不著它個(gè)魂，其余時(shí)間在卡著你收?。

物業(yè)公司都成了業(yè)主的大爺，主要原因系國(guó)家管理不規(guī)范，檢查督促機(jī)制不鍵全，業(yè)委員形成慮構(gòu)，投訴無(wú)門，所以造成物業(yè)的霸道管理，只圖收益，該結(jié)或應(yīng)該做的事未盡力去做，忽悠業(yè)主損業(yè)主利益，求自身利益最大化，沒(méi)有長(zhǎng)期打算，大家都想取消物業(yè)，隨意占用業(yè)主的公攤面積出租，收益歸物業(yè)所有。對(duì)此，我們支持全面取消物業(yè)公司。

堅(jiān)決支持

空談取消沒(méi)有意義，首先要有替代機(jī)構(gòu)，1，別跟我說(shuō)什么業(yè)主自治，想象美好的現(xiàn)實(shí)必落空。2，也別想什么由街道或居委來(lái)管，其本質(zhì)就是可以不花錢。

沒(méi)有替代前就廢除？不就出現(xiàn)“真空”時(shí)期？